农村集体土地使用证过户给子女
农村集体土地使用证过户规定是什么?
农村集体土地使用证是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。 农村集体土地使用证是可以过户的，但需要符合规定的条件，必须是同一农村集体成员之间才可以办理过户，并且还需要受让方本身不存在宅基地的情...
集体土地使用证过户规定是什么?
一、集体土地使用证过户规定是什么?集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件...
集体土地使用证过两年怎么办?
一、使用期限根据土地管理相关法律规定，最高年限：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。物权法已明确：住宅期满后可以自动续期。二、土地使用证的作用(一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动...
集体土地使用证可以过户给子女吗
可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移...
集体土地使用证可以过户吗
集体土地使用证是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，...
集体土地建设用地使用证可以过户吗
集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。集体土地是指农民集体拥有的土地，其所有权属于劳动的群体，所以又称作劳动群众的土地。因集体土地...
集体土地使用证怎么过户?
集体土地使用证过户流程是：交易的双方携带相关的材料到当地的房地产管理局进行申请变更即可。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。 一、集体土地使用证怎么过户？集体土地可以过户，...
集体土地使用证过户费用涉及哪些?
集体土地使用证过户费用涉及登记费、手续费、印花税等。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳1、75%的讫税(财政部门收取)6元\/平方米的手续费，房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)，公证费最高300元。 一、集体土地使用证过户费用涉及哪些？
现在集体土地证可以过户吗
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(...
集体土地使用证过户费用是多少?
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土地使用证原件 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件 3、买卖双方身份证原件及复印件 4、转让契税(县财政收取)及营业税...
卓尼县抗骨回答： 1、首先要确认是当地农村户口,还是已经迁出当地农村成了非农业户口.如果你是当地农村户口,那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证.2、然后凭赠与...
冯胥15247591631问： 父母健在怎样把集体土地证过户给子女 - ？
卓尼县抗骨回答： 集体所有土地上建成的房屋需过户转让的,应当符合下列条件: 1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书. 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居...
冯胥15247591631问： 父亲集体土地使用证的土地能转让给女儿吗?可以过户吗 - ？
卓尼县抗骨回答： 如果其女儿是本村村民的,可以过户,否则不能.
冯胥15247591631问： 集体土地使用证的继承可以吗 ？
卓尼县抗骨回答： 集体土地使用证是不可以继承的.国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用.因此,集体土地使用证在实际上不可以继承,但可以继续使用....
冯胥15247591631问： 集体土地使用权子女能继承吗? ？
卓尼县抗骨回答： 集体土地使用证不能继承.1、《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体...
冯胥15247591631问： 集体土地证能否赠与子女 - ？
卓尼县抗骨回答： 可以,但是如果子女的户口不是本村户口,土地证可能过户不了
冯胥15247591631问： 父母土地使用证可以过户给子女吗 - ？
卓尼县抗骨回答： 需要子女也是本村农业户籍,才可申请办理. 《房屋登记办法》: 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更...
冯胥15247591631问： 集体土地证赠与子女能过户吗 - ？
卓尼县抗骨回答： 集体土地上的房屋不能出售给集体成员以外的人所有.法律规定的事项除外.(比如法院判决、继承等等)
冯胥15247591631问： 集体土地建设用地使用证＂遗失＂,但使用者过世,如何过户到儿女的名下? - ？
卓尼县抗骨回答： 一、集体土地使用证原则上是可以过户的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的. 二、集体土地使用证过户所需要提供的材料: 1、转让方的原土地使用证原件; 2、已过户后买受人的房产证原件及复印件; 3、买卖双方身份证原件及复印件; 4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取).
冯胥15247591631问： 沈阳市的土地使用证是怎么过户的? ？
卓尼县抗骨回答： 沈阳土地使用证过户怎么办理的内容是:农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民.可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准.然后进行土地登记确权.
