楼下（没住人）阳台下水管附近有水渗出，说是我家漏水，可我家上边是干燥的查看他家天花板处都是干燥的，
要检查下漏水的源头，如果真的是你们家的原因，要协调好。
是楼上的原因一般天花板漏水有两种情况，一是楼上防水层损坏导致地面渗漏，二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙导致楼下漏水，可以要求物业查明原因，然后由物业出面要求楼上业主维修。另外，如果是自己维修应该要找到具体的渗漏点，再对漏水部位重新铺贴水泥，最后涂刷防水涂料即可。
有二种情况，
一种是你家阳台从地漏排水，楼下就渗水，这是排水管破损了，或者接头松动了。需要维修水管才行。
一种是水管与楼板之间的缝隙渗水。这种和你家阳台地面是否干燥没有直接关系，都是瓷砖缝隙渗水下去，穿过砂浆层，从失效的防水层透过，找水管与楼板之间的缝隙下渗的。瓷砖面上的水，与雨水、洗衣、种花、养鱼、冲水等原因有关。发一张图片，你自己对照一下吧。
图片上，管口有渗水，楼板也有裂缝。当然，防水也有问题的。
希望能帮到你，请采纳，点赞和关注，谢谢。
只能打开渗水的地方，查看是哪出问题了，才能谁的责任，现在争吵没用，还伤和气。
要叫专业工人找漏水的原因，谁的责任，谁承担。现在别说其它的，让证据说话。
楼下(没住人)阳台下水管附近有水渗出,说是我家漏水,可我家上边是干燥的...
一种是你家阳台从地漏排水，楼下就渗水，这是排水管破损了，或者接头松动了。需要维修水管才行。一种是水管与楼板之间的缝隙渗水。这种和你家阳台地面是否干燥没有直接关系，都是瓷砖缝隙渗水下去，穿过砂浆层，从失效的防水层透过，找水管与楼板之间的缝隙下渗的。瓷砖面上的水，与雨水、洗衣、种花、养...
楼下没住人隔一层楼的楼下阳台漏水说是楼上漏水,请问是什么原因?_百度...
因为是有阳台，如果不是封闭式阳台，在下雨的时候也许有水会打入，恰巧阳台又有裂缝造成渗水原因，又或者有一些水管渗水问题没有解决，具体还需要实地考察啊
楼上没住人未用水,楼下阳台下水管周围下雨就渗水,怎么回事??_百度知...
说明楼上的防水没做好，雨天搂上有水后水顺着下水管渗漏下来的。
楼上没住人未用水,楼下阳台下水管周围下雨就渗水,怎么回事??_百度知...
我家也是这种情况，阳台里面是雨水管，按要求雨水管是不能走室内的！正常楼上洗衣服做什么的都不渗水，就是每次下大雨才会渗，我住16楼，不是顶楼，17楼管周围做的柜子看不到，楼下12,13,14，也出现渗水，在朝下的楼层不了解，，可有高人知道这是怎么回事？？？可是楼顶的雨水管口防水没做好？
被子掉到没有人住的阳台怎么办
用一根结实的长绳，拴一个够粗的铁钩，铁钩要有比较尖锐 的尖，放下去，钩住，拉上来，完成！
楼上未装修,没人住。下雨天楼下阳台渗水。责任谁负责?
小律建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。以上就...
楼上未装修,没住人,下雨天或大雨天楼上阳台漏水到我家,这属于谁的责...
这种情况是很难认定责任的，因为这不是人为因素导致的。遇到这样的情况，应当与楼上联系沟通，劝说对方把阳台封装起来，这样就可以解决问题了
衣服掉到楼下阳台,楼下没人,我可以爬下去捡吗
最好不要，危险，为了几百元一件旧衣服不值
刚买的房子没人住,阳台地面没有防水层水漏到楼下,是谁的责任?_百度知 ...
刚买的房子，如果你已经过户到你的名下或者你已经签订了合同这房子就是你的了，如果阳台地面没做防水水漏到了楼下责任应该你付，毕竟现在已经是你的房子了，卖房子的人不会去负责的。
我家的阳台漏水,楼上没有住人并且楼上所有水阀都关着里,阳台是干的,请...
如果漏水不多，而且漏水时间很短，有可能是天冷，室内外温差大，造成阳台玻璃，墙壁出现积水，露珠现象，早晚比较明显，中午就干了。如果滴漏水时间长，持续不断，则考虑装修时埋藏在墙壁里面的上下水管道，是否出现裂缝，沙眼渗水现象，如果自己不能判断，可以请装修的专业师傅看一下，及时维修，避免损失。
从解显克： 有二种情况, 一种是你家阳台从地漏排水,楼下就渗水,这是排水管破损了,或者接头松动了.需要维修水管才行. 一种是水管与楼板之间的缝隙渗水.这种和你家阳台地面是否干燥没有直接关系,都是瓷砖缝隙渗水下去,穿过砂浆层,从失效的防水层透过,找水管与楼板之间的缝隙下渗的.瓷砖面上的水,与雨水、洗衣、种花、养鱼、冲水等原因有关.发一张图片,你自己对照一下吧. 图片上,管口有渗水,楼板也有裂缝.当然,防水也有问题的.希望能帮到你,请采纳,点赞和关注,谢谢.
洛江区18843844394： 楼下没住人隔一层楼的楼下阳台漏水说是楼上漏水,请问是什么原因? - ？
从解显克： 因为是有阳台,如果不是封闭式阳台,在下雨的时候也许有水会打入,恰巧阳台又有裂缝造成渗水原因,又或者有一些水管渗水问题没有解决,具体还需要实地考察啊
洛江区18843844394： 阳台水渗楼下??? - ？
从解显克： 如果做过防水层的话应该不会有问题.没做的话要看房子的质量,阳台和里面是一体浇注的没缝隙,那就没啥大问题,如果不是一体的,那多半有问题.我家碰到下暴雨时,就一边排水一边下雨的情况下,楼下就是小瀑布了.
洛江区18843844394： 我家阳台水管旁边有点渗水怎么办?渗得不多只是潮的 - ？
从解显克： 如果是塑料水管漏水的话,其实还是很好解决的.可以买一根差不多大小的塑料水管,自己动手来维修.首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉,然后把新买的下水管的接头和旧水管接头想连接在一起,或者是把新下水管的接口包裹着旧水管的接口,使得两端像一根管道一样,然后在下水管外层涂膜一层胶水,用不漏水的布袋进行缠绕,多缠绕几圈,然后新水管连接的那头,按照之前的拆卸方法,原位装置就行了.
洛江区18843844394： 阳台天花板下水管处滴水是什么原因 - ？
从解显克： 只是有些水滴,但不严重的话.可能是因为天气原因的露水或者楼上装修回填层的渗水.这些是不要紧的.如果滴水严重的话,可能是楼上卫生间防水没做好或者是排水管有破裂.
洛江区18843844394： 阳台地漏处向楼下渗水.怎么办 - ？
从解显克： 要想解决这个问题,首先是要对楼上的卫生间地面做淋水试验,找出真正引起渗漏的原因才行,具体可以做以下: 1、局部闭水,首先将卫生间的地漏用皮球或者胶塞堵住,在地面注水,让其在地漏周围形成有水环境,观察楼下渗漏与否,判断是否地漏周边的防水处理不当造成, 2、将水通过软管直接插入地漏口使水只能流进地漏,观察看楼下渗漏现象,判断是否下水管道破损引起. 待找到原因后再做处理就好解决了. 当然,如果找到了原因还是要对地漏周边的地砖进行剔凿的,要有这个思想准备.
洛江区18843844394： 我都没在家水伐我都关上了楼下说漏水了是怎么回事? - ？
从解显克： 不是你家水管破了,就是你楼上漏水从通气道漏到下面.
洛江区18843844394： 阳台防水问题导致楼下漏水,你们有没有什么好建议呢?谢谢 ？
从解显克： 你好,如果是漏水到楼下的话,有可能是水管接头没接好而导致的,因为水管是在防水层下面的,一旦水管漏水的话就会马上渗透到楼下.处理的方法:得把卫生间地板砖敲起来,然后找到漏水的水管接头或者是漏水的源头,重新接好后试水压,再找平重新做防水,闭水试验后再铺贴地砖.
洛江区18843844394： 阳台做了防水闭水试验,楼下有微微渗水,有没有可能是防水层下的少量积水渗下去的? - ？
从解显克： 既然水是自家漏下去的,可能行还是比较大的. 要么再做一次闭水试验,楼下和物业、装修公司的都在场,看看具体是从什么地方漏的. 要是从地板(就是楼下的顶棚)滴水,就说明不是管子,震动引起也可能. 把楼下的管子用干布擦干净,试水后,用纸擦一下看看是不是管子破裂了. 最有可能的是下水管口穿过楼板的部分,一般看不到,裂了,会从楼下的管口边上渗水,然后再说着管壁流.这种不好修,也不是拆地板的事.
洛江区18843844394： 新房没入住,阳台漏水,造成楼下住户损失谁谁承担 - ？
从解显克： 你好,常州正气浩然律所高丽律师为你解答:阳台漏水若是你晒衣服等原因导致渗水,应当你承担赔偿责任;若是你未住,下雨天造成的,应当有开发商赔偿.
