楼上未装修，没住人，下雨天或大雨天楼上阳台漏水到我家，这属于谁的责任？
个人觉的，首先要弄清楚，是谁把水管破坏漏水的，这就是责任人，最好把这两方面的人都请到一起，面对面的把问题讲清楚，不然只能报警了。
应当由开发商赔偿。
开发商是指某个项目的第一承担人。开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系。开发商包括的种类有：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
你问题解决没，我跟你一样情况楼上不收房一下雨就漏水，半年漏了两次，楼上跟海一样，我都准备先起诉物业了
找房主，找物业，新房找开发商
楼上空房没装修也没住人漏水该找谁?
找开发商要求维修和索赔。如果开发商不管你，就去起诉他们。越快越好，否则过了保修期就比较麻烦啊
为什么在农村大部分家庭明明没人住还非要盖房子?
就在老家盖一栋房子，做祖宅用地。这种现象，有的是装修好好的，然后逢年过节就回来住几天。也有的单纯就是盖一栋房子，但暂时可能资金不是很足，就没有装修。还有的人是人在外地做生意，赚钱之后，就回家盖房子。但因为长期在外地做生意，一年回家也就一次两次，甚至不回家也是正常，没时间装修，...
房子未装修需要交暖气费吗
不需要，新房未装修，没住人，只要没向热力公司要求使用暖气就不需要缴纳取暖费。对已具备供热条件的住宅小区，申请用热户数达到总户数百分之五十以上的，供热企业应当供热。未达到上述标准的，由供热用热双方协商达成一致后，可以供热。装修房子有哪些风格?1、田园风格是比较自然的一种风格，重在对自然的...
毛坯房没住人需要交暖气费吗
现在的房子一般都会统一地安装暖气，业主只需要缴纳费用即可使用，但是一般都是在冬季的时候集中供暖。那么，如果是毛坯房没住人，也需要交暖气费吗? 毛坯房没住人需要交暖气费。房屋即便没有装修没有入住，但只要交房之后就需要缴纳各种费用在冬季，暖气费也是需要正常缴纳的，每个房间都有独立的采暖系...
没住或者没装修要交物管费吗?
答案是：要交。当开发商将符合交付条件的房屋，按照合同约定的时间通知业主收房时，从法律意义上来讲，该房产的所有权已经由开发商移交到了业主手中，物业公司已经为该房产提供了公共性的物业管理服务（比如设施设备的养护、清洁绿化等服务）。所以无论是收房后未装修、还是收房装修后未入住，都要交物业费...
房子没住人就不用交物业费吗?现在都是怎样处理的呢?
刚才已经讲过了，其实，着急被别人来接盘了，但是为什么一直没有装修，没有住人？两个原因，第一个就是准备来投资房子，就是我们俗称的炒房客，对吧？然后第二个，就是准备给自己尚未成年的子女将来使用，所以接下来来讲一下重点，这些空置房到底需不需要来交物业费？讲一下，虽然这个房子呀，是你的...
5月份了能不能办4月的空置房,期间一直没住人
不能。申请空置房应具备的条件是：新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的，超过6个月的，可以向物业服务企业申请空置房，都是当月办理，不支持5月办4月的空置房。
房子长期不住人好不好
这种情况下，气体会变质，积累的浮尘会滋生各种微生物，遍布房间、家具、建材的每个角落，慢慢腐蚀一切。这就是为什么没人住的房间会很快变旧。所以当我们搬进一些空了很久的楼房时，一定要通风几天，然后仔细打扫。工业盐可以用来从里到外扫。打扫房子的时候要在搬家的当天在室内放炮烧纸，这样基本上就...
我把家具搬进未装修好的房子,人未入住在法律上算入住吗?
没有“入住”这一法定概念。
自己有一套毛坯房没有入住,应该交物业费吗?
我们都知道，我国现在的住房空置率高，很多人买了房子选择暂时不住而是放置着，原因各种各样，常见的有：买房用于投资，将房子放在那里等升值没住人没装修的房子并没有对物业实际工作产生或额外增加费用。简单说对物业的运营中的变动费用没有增加。按道理毛坯房是不应该交物业费旳，但开发商收取不合理费用...
在曹小儿： 个人觉的,首先要弄清楚,是谁把水管破坏漏水的,这就是责任人,最好把这两方面的人都请到一起,面对面的把问题讲清楚,不然只能报警了.
儋州市18955088668： 楼上收房后一直未装修入住,长期不在、没封阳台,大雨时积满水渗透楼下,使楼下造成损失,损失该谁索赔? - ？
在曹小儿： 首先先了解你的收楼合同内容是否有质量方面和物业管理的管理内容.你说的大雨时满水渗透楼下,应该是业主的质量问题了,应向业主索赔
儋州市18955088668： 楼上未装修,没住人,下雨天或大雨天楼上阳台漏水到我家,这属于谁的责任? - ？
在曹小儿： 找房主,找物业,新房找开发商
儋州市18955088668： 楼上房子没装修雨天渗漏至楼下是谁的责任 - ？
在曹小儿： 开发商或者是物业,反正你应该有签约房屋合同吧,可以去找卖给你房子的人,看看他们那方怎么说,如果实在商量不通,可以去法院起诉他们.维护自己的合法权益.1、首先应查明此管理职责归谁.公共设施应由物业负责,从维修基金中支...
儋州市18955088668： 小区没有装修、交房、住人的房子,一到下大雨(尤其是大风大雨时)阳台、窗户进雨漏到楼下住户家 - ？
在曹小儿： 如果已经交房:由房屋的所有权人或者管理人进行处理.无人的时候,关闭门窗,及时做防水,对楼下住户进行补偿. 如果还没有交房,由开发商处理.
儋州市18955088668： 楼上阳台未封闭,下雨漏水淋湿我家地板,但楼上业主未入住,我该怎么办,物业该管吗 - ？
在曹小儿： 呵呵……您可能还没说清楚: 1.外阳台封闭是业主自己的事.既然楼上业主尚未入住,那就排除使用原因所造成的雨水下泄;但也有可能是楼上阳台的雨漏堵塞,造成雨水渗漏; 2.所以您就要确定,究竟是什么部位在下泄渗漏雨水; 3.您可能把阳台封了,也把地板铺到了阳台上?那您的这一间原来有没有下水管?如果是有的,后来是怎么处理的? 4.物业肯定能管,关键是要不要再收费; 5.打个电话求助他们罢. 希望对您能有帮助,祝您平安.
儋州市18955088668： 上面房主没装修下雨天漏水到下楼谁的责任 - ？
在曹小儿： 请先不要急着追究是谁的责任,先要把问题解决.我个人观点是:一你如果没有装修,而且也住了很长时间,你家水管本身的漏水可能性不大.二你楼下装修也只有厕所漏水,那么你应该在楼下检查,当然他家认为无意破坏的可能性有,单身也...
儋州市18955088668： 如果买房快两年了、而楼上的房子至今没搞装修!每当下雨天都会漏湿楼下住户、请问可以向谁申请投诉? - ？
在曹小儿： 首先,楼上新购房装修与否,你管不着. 目前最关键的是要找到房主并了解:“每当下雨天都会漏湿楼下住户”的原因. 如果单纯是下雨时,楼下才会被漏湿,那考虑可能阳台等边缘处出现问题,不是房屋内部的问题. 你首先可以先找房主协商,然后找物业协调,实在不行找社区解决.
儋州市18955088668： 房子还没装修,烟管墙壁在下雨天漏水,又怎么的怎么搞,我是三楼,四楼也漏.好着急 - ？
在曹小儿： 不论楼上业主装不装修,是由他楼上漏水造成的损失,楼上就必须承担相关责任.但楼上业主因为没有装修没有对房屋原有结构进行改造,他可以找房地产开发商承担造成损失和维修好他家阳台漏水的责任.因为房地产开发商给业主房屋提供5...
儋州市18955088668： 我买了一套商品房,因为还没装修,结果下雨天雨水从我家漏到了楼下家.请问这是我的责任还是开发商的责任?？
在曹小儿： 防水5年质保,非人为的质保期内开发商责任,不管是住或没有住,你自己看看,如果是你的责任,损失是要赔偿的,大家协商来,不行可以要楼下去鉴定,到法院起诉到时判你多少也是应该的,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
