楼上没住人未用水，楼下阳台下水管周围下雨就渗水，怎么回事？？
说明楼上的防水没做好，雨天搂上有水后水顺着下水管渗漏下来的。
楼上阳台地面都没有水，楼下阳台渗水的原因：
1、因窗户安装时泡沫胶和结构胶，没密封好；
2、安装窗户时窗户尺寸和空间有底部垫灰空隙没做水防水；
3、下雨因风影响一直会跟窗户玻璃往下流，因长时间下雨导致水渗水至阳台；
4、阳台因装修铺设地板，窗台阶，所以入渗水根本无法看见，都觉得我阳台干净无水渍，为什么会渗水至下层。
5、大部分人阳台不做防水，铺设地板的水泥沙干燥后会成密窝状会吸收大量的水分，所以表面无法得知。
家装方面的防水包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型，施工要求相对较低，大众化，实用。
一般阳台窗需要做防水，阳台地面需要不需要防水根据个人使用情况决定。对于阳台窗而言，要重视窗的质量，密封性要好，防水框的里外向不要搞错。
阳台地面防水，主要根据阳台的作用有关。如果阳台有用水水池或者有养鱼箱之类的，最好做一下防水。做防水要确保地面有坡度。低的一边为排水口。要确保阳台和客厅至少要有2~3厘米的高度差。
阳台做防水的材料：
1、纳米渗透防水涂料它在铺有马赛克砖的露天阳台中比较适用，在这里可以起到很好的防水效果。这种材料不仅通过了国家的环保标准，同时内部也是没有多余的毒害化学物资。
2、丙烯酸防水涂料它的优点在于它的干燥时间比较快，如果我们需要在短时间内解决漏水的问题的话，那这种涂料就很适用。但需要注意的是丙烯酸这类物质也包含有毒性，所以适合露天阳台的空间，对卫生间那类空间就不是很适合了。
3、K11防水涂料此类质料是通过丙烯酸酯乳液与多类添加剂组合，再添加特种水泥及多种填充料，制成柔韧型刚性防水涂层材料，适用于厨卫、墙地面、阳台、水池。
以上内容参考百度百科-防水
顶楼空房10多个月没住人产生水费20吨怎么回事
你肯定没关表前阀，跟物业联系一下把那个关了能好一点，高层受气流影响会有这种情况发生，别人家用水会带动你家水表转
楼上马桶返水房子被淹,但楼上长期没人居住谁应担责?
物业公司应该承担责任，像这种紧急的抢修业务还要拖到年后开春，这种做法是不妥当的，也是不合理的。
楼上漏水,把我家墙壁都弄湿了,但是楼上没人住,怎么办?
1、可以通过物业来联系业主处理此类纠纷，也可以请求居民委员会、小区业主委员会、人民调解委员会调解，通过与业主协商来解决此类事件，同时对家里的地板、墙面等地方造成损伤，进行损失的评估，了解好“受灾”损失情况。2、如若通过物业和业主直接沟通无法协商解决，可以通过司法途径解决此类事件。这属于相邻...
卫生间漏水但楼上没有住人怎么办
楼上卫生间漏水，但楼上没有住人时，可以先帮楼上修复，然后找楼上的业主承担费用。《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，...
...房子两年多没住人了,水管总阀也关了,楼下厕所漏水是什么原
如今在生活中经常会遇到水管漏水的现象，即使将水管阀门关上之后还是会出现滴水不止的情况，这让很多的朋友们感觉到很苦恼，而且这样一直下去的话，也是比较浪费水源的，所以要及时的进行解决，那么水管阀门关了为什么水还止不住？水管渗水怎么办？下面我们来了解一下相关知识吧。一般来说，如果水管使用时间...
自来水管自己家的没冻四楼三楼没人住二楼一楼上班了我家没水吃该怎么...
那是主水管冻了，下去看看带着壶热水，浇一浇主管道，有可能一壶水不够，多浇几壶。化开了你家就有水了。
刚买的房子没人住,阳台地面没有防水层水漏到楼下,是谁的责任?
刚买的房子，如果你已经过户到你的名下或者你已经签订了合同这房子就是你的了，如果阳台地面没做防水水漏到了楼下责任应该你付，毕竟现在已经是你的房子了，卖房子的人不会去负责的。
请问我家没住人,下水道漏水到楼下,问题怎么解决呢?
你们家里面没有住人下水道漏水到楼下了。这样的问题应该如何解决。其实这些漏水的情况并不是一定是你家楼下去的。因为下水道是连接整栋楼的有可能是别人的水，刚好你家的那个水管有问题造成的，其实你应该检查一下你们家里面的水管是否有漏水的情况。如果检查清楚了不是你家造成的情况，你就可以跟楼下...
小区业主楼上空房跑水把楼下泡了楼下业主也长期无人居住楼下有责...
2，除吊顶空间水管，污管漏水外，水泥楼层发生了穿透性裂痕，楼上住户，洗地水，拖地水，及厨房用水，卫生间用水，洗澡水，洗衣水等等，稍有不慎，只要流弥到裂痕处，就会下漏。3，可以根据漏水时段？漏水量？连续性？间接性？偶尔性？进行关闭上楼用水总闸阀，停止用水推定大致原因。4，确定漏水真正...
我家卫生间漏水,楼上没住人且地面干燥,水是清水,顺着管道往下滴,不知什...
楼上没人住并且地面是干的，说明你家到楼上入户的水管腐蚀漏了（就是从你家房顶到他家地面这一段在地板里的管路），现在滴水是因为腐蚀是一点一点的，只能换管了，赶快修，要不然越来越重的。
笃叔欧洲： 那是下雨漏的.再不然我是墙上的看道坏了.应仔细查一下吧.
灵山县15320385368： 楼下(没住人)阳台下水管附近有水渗出,说是我家漏水,可我家上边是干燥的查看他家天花板处都是干燥的, - ？
笃叔欧洲： 有二种情况, 一种是你家阳台从地漏排水,楼下就渗水,这是排水管破损了,或者接头松动了.需要维修水管才行. 一种是水管与楼板之间的缝隙渗水.这种和你家阳台地面是否干燥没有直接关系,都是瓷砖缝隙渗水下去,穿过砂浆层,从失效的防水层透过,找水管与楼板之间的缝隙下渗的.瓷砖面上的水,与雨水、洗衣、种花、养鱼、冲水等原因有关.发一张图片,你自己对照一下吧. 图片上,管口有渗水,楼板也有裂缝.当然,防水也有问题的.希望能帮到你,请采纳,点赞和关注,谢谢.
灵山县15320385368： 楼上没有住人,楼下阳台地漏装修时剪短没有堵死造成损失谁负责 - ？
笃叔欧洲： 由楼上租户负责 《物权法》第九十二条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害..
灵山县15320385368： 楼上厨房下水往楼下漏而楼上人又不在里面住不用水从法律上来说应该找谁 - ？
笃叔欧洲： 您好!这种情况在法律意义上说属于相邻权的问题,水往低处流,楼下漏水肯定与楼上住户存在因果关系,因漏水造成的损失应该由楼上住户承担.楼上目前没人住,您可以去物业管理公司找到楼上住户的联系电话,约个时间,请楼上住户来一趟,你们一起上楼看看,或许就能找到漏水的原因.谢谢阅读!
灵山县15320385368： 楼上漏水但家里没人,楼下住户该怎么办? - ？
笃叔欧洲： 找物业打开管道井,先把进水阀门关掉. 楼上漏水且没人的情况下,作为楼下住户,第一时间应该去看一下管道井的门是不是开着.所有的楼房住户,家庭进水和回水总阀门全部在管道井里. 管道井一般是锁着的,需要物业来打开,也有些...
灵山县15320385368： 楼上没有人住,地漏的下水管滴水 - ？
笃叔欧洲： 靠谱的做法是,把地漏起出来,重新安装地漏.安装地漏以前,把下水道管子接上来,使其能够让地漏的出水口进入到下水道管子里面为止.这样才能做到一劳永逸.
灵山县15320385368： 我家没有人住,也没人用水,可是楼下卫生间在滴水,是怎么回事,怎么解决 - ？
笃叔欧洲： 八成就是你家卫生间地板下面的水管漏水了,长时间漏水,腐蚀了防水层,自然就漏到楼下去.我家的卫生间去年也是这样,后来找了装修师傅,打开卫生间地砖,才发现水管接头漏水,更换接头后,只能把卫生间地砖都敲掉了,重新做防水,再铺地砖.还好楼下邻居人好,没要我赔偿,说搞好不再漏水就好了.
灵山县15320385368： 楼上房主没有装修没有住人但下雨天水往下面一屋漏水谁来负责 - ？
笃叔欧洲： 个人觉的,首先要弄清楚,是谁把水管破坏漏水的,这就是责任人,最好把这两方面的人都请到一起,面对面的把问题讲清楚,不然只能报警了.
灵山县15320385368： 楼上下水道堵塞漏水没住人谁负责 - ？
笃叔欧洲： 没认住也是房屋产权人负责,如果房子没卖出去就要找物业或者开发商,
灵山县15320385368： 楼下没住人隔一层楼的楼下阳台漏水说是楼上漏水,请问是什么原因? - ？
笃叔欧洲： 因为是有阳台,如果不是封闭式阳台,在下雨的时候也许有水会打入,恰巧阳台又有裂缝造成渗水原因,又或者有一些水管渗水问题没有解决,具体还需要实地考察啊
