50万的二手房首付加费用大概多少
首付 50*30%=15万
契税 首次购房 面积小于90平米 户口所在地开得出无房证明者的话 50*%1=0.5万
工本费 60+20（配图费）=80元
营业税 房子第一次交易后未满五年的话 50*5.5%=2.75万
服务费 视当地情况 一般6元/平米 48*6=288元
个税 50*1%=0.5万
还有没其他费用 问你打交道的房产机构把
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
首付等于评估价的七层减去房子的总价加上税费过户杂费以及中介费，不同年限的房子评估不同，贷款不同，不同地方中介费不同，税费也分满未满二年，具体情况咨询当地中介公司！
买一套十万的二手房首付款要多少钱
二手房是按评估价计算贷款额的，评估价比成交价要低，因此二手房的首付在40%左右。再加上交税的钱，所以你必须要多准备点钱。
我看中一个二手房,大约十万块钱,不到60平。我首付要付多少钱?乱七八...
那你去问问呗 大约在15万左右吧 话说十万块钱，买个不到60平方米的房子有点小了。
二手房首付怎么算
一、二手房首付怎么算 1、二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30%首付，二套房40-70%都有可能，各地执行不一样的比例;但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算，因此，是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少...
二手房首付百分之多少合适?
第一套二手房贷款额为银行评估价的70％（这边说的是商业贷款，公积金贷款是60％；还有要看房子的年限，有的比较老的房子也只能贷60％），也就是说首付是银行评估价的30％再加上出售价与银行评估价的差价；假设你买的房子是60万，银行评50万，那首付就是50万*30％10万=25万！
二手房交易中的首付怎么计算的出来的?
二手房首付计算公式。二手房贷款，银行会让专业评估公司给出评估价，然后用评估价计算能贷多少钱。二手房首付包括：1、房款首付=总房价-贷款额（评估价*70%）；2、过户费、税费；3、中介费；所以二手房的首付为：房款首付+过户费+税费=中介费。
选择购买二手房首付是多少
一、二手房首付是多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，...
二手房首付最少要多少?
一般情况下，二手房贷款首付至少需要成交价的3～5成甚至更多，银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估，下面我们来打个比方，这样可以比较清楚的说明这个问题。比如，您买100W的房，现在评估公司评估价格为80W，则您能够从银行贷款：80×70％＝56W 那么您需要准备的首付房款为（100－80）＋80×30％＝44W...
二手房的首付怎么算
实际上就是二套房，首付的比例一般要求不低于60%。例如说，如果二手房总价是100万，那么就需要付60万的首付款；如果二手房总价为200万，那么就需要付120万的首付款。3、除此之外，二手房的首付款比例还与当地买房政策有关。一般情况下，非限购城市的二手房的为25%，限购城市一般为房价的30%。
二手房首付
二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。如何计算二手房首付？计算二手房首付需要了解以下几个因素：1.房屋总价：即二手房的售价，包括房屋本身的价格和相关税费。2.贷款比例：根据自身情况和银行政策...
二手房首付几成?
二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额。如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的...
龙别力达： 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;.3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
平原县13060947885： 50w的二手房首付多少钱呢 - ？
龙别力达： 二手房国家规定首付不能低于总房价得30% 按照50万总价来算,首付需要15万,加上中介收取得费用以及需要缴纳得税费,总首付价大概在17万左右.(满5年肯定免营业税,如果此房为房东夫妻双方唯一住房得话,再免2%个人所得税,双税全免得话,首付可能只有16万左右.) 如果有需要得话,首付再做低一点也是可以得,具体情况可以咨询当地中介.
平原县13060947885： 要买五十万左右的二手房,首付十万,手续费大概在多少? - ？
龙别力达： 现在购买二手房是没有首付20%的,只有新房才有的.二手房现在一般最少首付30%. 税费(买家): 1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下的并且是首套房的可以缴纳1%的契税) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:按各区具体规定一般是1.5元/平米 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 5、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 6、 交易费:3元/平方米 7、 中介费:房款的1%本数据来自:超级经纪人网
平原县13060947885： 50万的房子首付多少 - ？
龙别力达： 首付不少有30%,即15万,加上各种费用约3-5万元不等.现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月.递减还款,10年期,第一个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,第一个月1074.15元,每月递减2.88元.20年期,第一个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,第一个月796.37元,每月递减1.45元. 以上是按10万元计算,如果你贷30万,就所有还款数值乘以3
平原县13060947885： 买一套50万的房子首付多少,还有其他的费用吗,付首付时总共付多少 - ？
龙别力达： 如果你是第一次购房:在广东购房,首套房首付按成交总价30%支付,计算方法=50万-向贷款35万=15万+房子的契税+维修基金+办房产证(户口另计)手续费等,如果你没有广东收入证明(所谓流水账)还得去补办一个流水账,大概3000-5000元,预计你的首付大概17到18万左右; 如果是第二套房,就按50%计算,计算方法=50万-向贷款25万=25万+房子的契税+维修基金+办房产证(户口另计)手续费等等,另在有些地方已经执行了二套房产税(这个费用较高),预计你的首付在30万左右吧,也有可能更高一些.
平原县13060947885： 成都买50万的二手房首付加手续费最少要准备多少 - ？
龙别力达： 你好,具体要看你们当地的政策,还有房屋的年限.一般二手房首付是3成,也就是15万,各种税费2.5左右,就是1万2左右,加起来16万多点.
平原县13060947885： 二手房50万分期付款两层首付多少钱 - ？
龙别力达： 首付10万左右,加上物业维修基金和契税大概在1万多一些.总够在12左右就可以了.
平原县13060947885： 我想问一下买一套50万的房子需要多少费用 - ？
龙别力达： 如果你有50万,那可以直接买下来.哈哈.当然还要考虑税的问题.估计七八千要的,如果有中介,还要中介费.总之52万左右.
平原县13060947885： 50万左右的房子首付需要多少? - ？
龙别力达： 首付一般30%,也就是15万.但如果是用住房公积金贷款的话,首付最低20%,也就是10万
平原县13060947885： 我是首次买房,买老本不唯一的二手房76平米50万,首付要多少钱,上税+过户费多少钱? - ？
龙别力达： 首付约20万.因为老房产银行评估价不会太高,所以不一定能按50万卖价的30%作为首付.买卖过户如房产证过五年不用交营业税,非唯一房产要交个人所得税1%,还有契税1.5%,其它过户税费约数百.即过户税费总共约为房产报税价的2.8%左右.即14000元.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
