二手房首付
二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。
如何计算二手房首付？
计算二手房首付需要了解以下几个因素：
1.房屋总价：即二手房的售价，包括房屋本身的价格和相关税费。
2.贷款比例：根据自身情况和银行政策，选择适合自己的贷款比例，一般为70%~80%。
3.首付比例：根据自身情况和银行政策，选择适合自己的首付比例，一般为20%~30%。
计算公式如下：首付款=房屋总价×(1-贷款比例)×首付比例。
例如，一套二手房的总价为100万元，贷款比例为80%，首付比例为20%，则首付款=100万元×(1-80%)×20%=20万元。
如何减轻二手房首付负担？
1.选择适合自己的首付比例：根据自身情况和银行政策，选择适合自己的首付比例，一般为20%~30%。
2.贷款期限的选择：贷款期限越长，月供越低，但总利息也越高。根据自身情况选择适合自己的贷款期限。
3.选择适合自己的购房方式：可以选择公积金贷款、商业贷款、组合贷款等方式，选择适合自己的购房方式可以减轻首付负担。
4.选择适合自己的还款方式：可以选择等额本息、等额本金等还款方式，选择适合自己的还款方式可以减轻还款压力。
如何选择二手房首付支付方式？
1.货款一次性支付：一次性支付可以避免贷款利息和手续费，但需要一次性支付大额资金，对经济压力较大的人不太适合。
2.银行贷款：可以选择公积金贷款、商业贷款、组合贷款等方式，可以分期还款，减轻经济压力。
3.分期付款：可以与卖家商议分期付款的方式，一般需要支付一定的利息和手续费。
北京买二手房首付比例是多少
北京买二手房也是一个比较常见的，首先找好中介，这是最重要的，其次告诉中介自己的大概预算，想买哪里的房子，中介都会跟你推荐，首付比例一般都是20%-40之间，具体得看你看中的二手房房龄以及地段。北京买二手房首付比例是多少 北京买二手房首付比例是20%至40%之间。在北京购买二手房，如果申请商业...
买二手房首付多少?
由此可见，总房价为100万的新房和二手房，首付分别为30万以上、42万以上.我们买二手房时，不能直接把总房价乘以第一套房或第二套房的首付比例，计算二手房的首付.评价不是越高越好 二手住宅的评价越低，支付的首付越多，二手住宅的评价越高，支付的首付越少.但是，二手住宅的评价不是越高越好，二手...
二手房的首付怎么算
如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，当地的政策也会影响二手房首付比例。二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，就能贷到七十万，而是指上述...
二手房首付计算公式是什么
随着房价的不断增长，对于经济有限又想购房的年轻人来说是选择购置较为便宜的二手房更加合适。那么，我们在购买二手房时，二手房首付计算公式是什么？通过中介买二手房要交哪些费用呢？一起和小编来看看吧！一、二手房首付计算公式 二手房净首付款=实际成交价-客户贷款额 客户贷款额=二手房评估价×80 ...
买二手房交首付流程是什么
一、买二手房交首付流程 1、二手房的首付是交给原房主，为了确保交完首付之后房子能到自己手上，我们在交首付之前一定要和原房主签订好房屋买卖合同，确认好合同上关于房屋价格、首付、贷款等各项内容没有问题之后，我们在上面签字。2、签完合同之后，要和原房主去一下当地的房屋管理局办理一下房屋的过户...
购房最低首付多少
一、购房最低首付多少 购房最低首付标准如下： 1、新房：商业贷款最高可贷成交价的8成，首付款最低支付2成。比如：你买100万元的房子，扣除税费，首付也需要20万元。 2、二手房：二手房贷款采用评估价，最高评估价8成，而评估价只有成交价的80%-90%，所以二手房首付要高，一般在4成左右。二、还...
二手房首付
二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。如何计算二手房首付？计算二手房首付需要了解以下几个因素：1.房屋总价：即二手房的售价，包括房屋本身的价格和相关税费。2.贷款比例：根据自身情况和银行政策...
首套二手房首付多少钱
首套二手房首付多少钱如果是第一次买房，那么买房的首付是30%。这取决于二手房的价钱。一般来说，二次抵押贷款的首付款是以房子的总价值为基准的。第一套是百分之三十，第二套是八十万，首付款是二十四万，一百万就是三十万。要关注当地的政策。无论是按揭贷款买房，还是用住房公积金来买房子，首付都...
二手房什么时候交首付
一、二手房什么时候交首付 二手房交易首付款一般是在签合同当天，在没有签订合同之前，是万万不可交钱的。或者经双方友好协商，并达成一致的情况下，适当的往后推迟一段时间也是可以的，不过一定要在申请贷款之前，因为银行需要根据业主所提交的首付凭证来核实，并发放贷款。二、二手房首付款注意事项 1、...
二手房的首付一般是多少
相信大多数的人都会觉得购买新房要比二手房简单一些，特别是现在大多数的人都是贷款购买的房屋，现在的二手房首付的计算方式跟新房有很大的区别，可是很多人都不知道如何计算，因此也无法计算出二手房的首付。接下来，小编就为大家介绍二手房多少首付?二手房多少首付 之所以说二手房首付的计算方式比较复杂，...
迪夜感冒： 一手房二手房贷款的首付比例是一样的,具体情况如下:1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款.
方山县15051925810： 二手房购房的首付比例是多少 ？
迪夜感冒： 一、二手房首付比例是多少-首付比例是什么?首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付...
方山县15051925810： 我要在浙江新昌买一套二手房,价格是68万,118平米,首付要多少,按揭利率怎么算. - ？
迪夜感冒： 组合贷款,公积金和商业贷款一起组合.这要看银行的利率折扣
方山县15051925810： 二手房首付比例是多少 - ？
迪夜感冒： 二手房首付比例多少? 1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%. 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低...
方山县15051925810： 求证!杭州六十方以下的二手房,首付必须在三成以上？
迪夜感冒： 中介公司乱说的,没这一说法.二手房的首付一般看该物业评估价为多少,算下可以贷多少钱.(如:一套总价为20万的二手房,评估出来可以贷款15万,那么你就只需付5万的首付+该物业所需的费用+房屋过户的税费就OK了.)
方山县15051925810： 现在杭州买房首付多少(新房和二手房) - ？
迪夜感冒： 纯公积金贷款,一手新房首付2成,二手首付3成.商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成.二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税.另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等.希望我的回答给您有所帮助.
方山县15051925810： 请问现在买二手房首付最低是几成,浙江湖州的 - ？
迪夜感冒： 纯公积金是两成,按揭是2.5成,这个还是要看你的银行资质
方山县15051925810： 杭州二手房首付多少？
迪夜感冒： 首付30% 房子总价的百分之30
方山县15051925810： 现在宁波买二手房的首付是多少? - ？
迪夜感冒： 首付是30%,其次按揭
方山县15051925810： 想在温州买一套二手房90万的房子首付多少 - ？
迪夜感冒： 40万
