二手房东的房子可以住吗？
大家都知道，生活在大城市，租房子是很难的，生活压力也很大，每天忙于工作 怎样有一个栖息之地，有一个临时的家，所以就必须要租房子住。
当然，如果能够租到原始房东的房子是最好的 主要是有什么事情比较容易沟通 在很短的时间内就能够得到解决，少去了你的很多后顾之忧。
但有时候房子也并不好租，需要去碰，有的时候正好赶上有二房东的房子，价格比较合理，也可以把它租下来，主要是这样的房子价钱上要节省一些。
但是租房子的时候一定要签好合同，把双方的责任与义务区分清楚，不要掉进坑里。要把该规避的风险规避掉，把自己该争取的利益争取来，遇到纠纷的时候怎么解决？也应该在合同上有个约定。
另外还要跟原房东取得联系，原房东一定要知晓这件事情，这样就没有什么风险，你就可以安心的住这个房子了。
二手房东的房子能租么?
二房东的房子一般情况下最好是不要租，除非能够取得原来房东对二房东的一个认可，那再去租。首先一个我们做二房东的房子的时候，并不知道它有没有获得原来房东的认可，因为按照新的租赁法上面来看，如果二房东的转租行为是经过房东认可的，那这个转租行为是有效的，如果没有经过原来房东的认可那是无效的...
二手房东的房子能租吗
法律分析：我国《中华人民共和国民法典》对于转租做了相关的规定，二手房东或者是承租人东将房屋转租给第三人，只要通过出租人的同意，就可以转租。但是二手房东和出租人的合约还是有效，并不会因为二手房东把房租转租给第三人之后合约失效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出...
二手房东的房子能租吗?
租房备案对房东不利吗租房备案对房东不利吗租房备案不会给房东带来不利的影响，甚至还会维护房东的合法权利。如果签订房屋合同不备案的话，可能会受到行政处罚。1、租房备案主要给房东带来的影响就是纳税问题，但是依法纳税是公民的基本义务。2、根据《商品房屋管理办法》第十四条的规定，房屋合同订立后三十...
二手房东的房子能租吗
法律分析：根据二手房东和出租人签订的合同，如果是二手房东把房租转租给第三人，但是第三人把房屋损害，出租人要求赔偿，是由二手房东先来承担房屋的损失，后续二手房东可以要求租赁房屋的第三人赔偿。二手房东没有经过出租人的同意把房屋擅自出租的，出租人可以单方面解除合同。法律依据：《民法典》第七百...
二手房东的房子可以住吗?
二房东的房子也并不是不能租，什么事都没有，绝对的都是相对的，如果没有更好的房源的情况下，那也只能租二房东的房子。大家都知道，生活在大城市，租房子是很难的，生活压力也很大，每天忙于工作 怎样有一个栖息之地，有一个临时的家，所以就必须要租房子住。当然，如果能够租到原始房东的房子是...
大家千万不要租二手房东的房子,最怎么美都不要租,有问题,不说大家也应...
二房东一般都是专业做二房东的，所以很多问题，特别是很多把房子分割后群租，这些群租房没有安全可言，所以千万别租借这种房子别贪便宜。。
二手房东的房子能不能租?
首先二房东的房子非常不建议租，租二房东的房子，首要是不知道大房东允不允许，而且房子不是二房东的，二房东也是转手，或者与你合租，你给钱给二房东，然后二房东在把钱给房主。一旦房主会收回房子，之后只补偿给二房东，而二房东不会给你补偿，而且你与二房东签的合同，如果大房东不知道的话，是不...
租房需要看房东的房产证吗
要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。租房子的...
租房租二手房东的房 应注意什么 谢谢了 第一次租
注意核对房屋产权信息，及出租人的证件。如果非房主本人注意代理人是否具有出面委托。
二手房东的房子能租吗?
我觉得二房东的房子，最好是不要租，但是如果没有其他更好房子的话，租的时候一定要注意，很多的事情不要上当受骗。所以我觉得租房子的时候还是跟一手的房东去租比较好，这样不管有什么事情都好商量好解决，我租房子一直是租一手房东的房子，虽然是通过中介，但是也是跟一手房东打交道。比如说我们今年租...
可嵇蛤蚧： 您好! 按理说,过户后,房产就归你了.拿到房产证你完全可以入住了.不过还是要考虑到房东是否有贵重物品没有搬离房子呢?你最好和房东协商约定好入住时间.一般来说,过户、入住都会在合同注明时间的.你问这个问题,说明是你之前没考虑到这个问题.那么就和房东说一下,让房东把自己要的东西带走,你就可以入住了,也不产生纠纷.大家都方便.搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你.祝你好运 望采纳,谢谢
息烽县18214431302： 买了二手房,前房主没有登记居住权,可以直接入住吗? - ？
可嵇蛤蚧： 居住权登记设立,也就是说居住权应到不动产登记中心申请登记才能生效.没有设立居住权的房屋,当房主腾空后是可以直接入住的.但除居住权外,还要考虑该房屋是否有存续的租赁关系,房产交易中买卖不破租赁,因此如房屋已出租还需要和租房客协商解决.
息烽县18214431302： 二手房过户后没出房产证,房子是不是归我所有,前房东还可不可以住里面? 新手,没分悬赏,理解万岁!!! - ？
可嵇蛤蚧： 1.只要是买卖双方已经到当地房屋管理局办理了过户交易手续,同时买方已经拿到受理单,就证明已过户,买方已经是该房屋的产权人.产权证的发放需要一段时间,这段时间该房屋的产权已经是新产权人的了.2.原则上过户当日就应该办理房屋交接手续,卖方已经对于该房屋的所有权利,包括占有、使用、收益、处分的权利已经丧失.应该搬离该房屋.3.具体原业主暂住你们应该协商一下.希望上述回答对你有帮助.
息烽县18214431302： 买了二手房,付了首付,我可以住了吗 - ？
可嵇蛤蚧： 合同上规定是不能住的,但是如果想提前入住,必须和原房主协商,如果原房主同意的话,写个买卖合同的补充协议你就可以提前入住了
息烽县18214431302： 我租了熟人介绍的二手房东的房子,只租一个月,不要押金,房租两百.靠谱吗?我那个熟人说和二手房东很熟 - ？
可嵇蛤蚧： 这个很不靠谱,也许是套路.二房东坑钱的有很多.我劝你还是不要信他的,直接找房东,或者是别处再租房.比较稳妥的.我家一亲戚的孩子大学刚毕业,租房就遇到了这样的事,白白搭上了几千块.希望我的回答对你有所帮助.希望你能好好考虑一下!
息烽县18214431302： 跟二手房东租房子问题 - ？
可嵇蛤蚧： 保险一点的做法是:你让二手房东把他与真正房东所签定的租赁协议给你,你给他写个收条,然后二房东手里肯定有原房东的产权证复印件,然后你给原房东打个电话(电话问二房东要)说现在你要租这个房子,让他核对一下产权证是不是正确的,如果是正确那么你可以和二房东签定租赁协议了,协议内容就按照一房东和二房东签定的形式签.
息烽县18214431302： 房东要卖房,我是否可以继续住 - ？
可嵇蛤蚧： 那押金应该退给我吧.房子卖了,新房东要住进来我该怎么办?房屋转让不影响原租赁合同的继续履行,这是法律规定,租赁期你完全可以继续居住,新房东无权赶你走.另,法律规定在同等条件下,你有优先购买租赁房屋的权利.前面我写到的合同中的解除条款对我有什么影响?押金我是否可要回,房东不退还,我该怎么办?
息烽县18214431302： 我在二手房东这租了个房子,他不住了,我还想继续住这个房子,请问我会不会被房东赶走？
可嵇蛤蚧： 我认为不会
息烽县18214431302： 从二房东那买未过户的二手房是不是风险挺大的? - ？
可嵇蛤蚧： 是的,从二房东那买未过户的二手房就是风险很大,必须要从真正的房东那里买未过户的二手房,才可靠.因为二房东在北京诈骗的事情比较多,还是多个心眼好,谁挣钱都不容易.
息烽县18214431302： 二手房东转租是否合法的 ？
可嵇蛤蚧： 二房东的转租合同在满足以下两个条件下就是有效的:1、符合法律规定;2、当事人之间的约定.但还要注意的是,该转租合同对房东有约束力,则必须要经过房东本人的同意;或者房东知道或应当知道转租的事实之日起六个月未表示异议的,则转租合同有效.
