二手房东的房子能不能租？
首先二房东的房子非常不建议租，租二房东的房子，首要是不知道大房东允不允许，而且房子不是二房东的，二房东也是转手，或者与你合租，你给钱给二房东，然后二房东在把钱给房主。一旦房主会收回房子，之后只补偿给二房东，而二房东不会给你补偿，而且你与二房东签的合同，如果大房东不知道的话，是不具备法律保障的。因为这房子不是二房东的，二房东没有任何权利对房子进行出租或者交易。而且还要考虑到，如果二房东的房子到期的时间，你与二房东合租，二房东租1个月就走了，你就要自己承担全部房子的租金了。最好能与房主取的联系，得到房主的许可，在与二房东签合同，就没有什么问题了。
如何从二手房东处租赁房屋?
未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。第三，如果上述条件都满足的话，咱们就可以谈谈关于房屋转租的事项了，签订合同那是必须的，而且咱们签订的合同也是需要参照二手房东与原房东签订的合同来的，租期不...
把房子租给二手房东有什么风险
法律分析：1、房子不解除抵押，可直接过户以前房子出售必须先结清银行贷款(抵押)，即使夫妻之间更名也需要结清抵押。现在不用解押也可以直接过户了，但应当及时通知抵押权人。2、买房前必须查明房产的居住权《民法典》增加了”居住权“这一新型用益物权。带有居住权的房子，原则上无偿设立、不能出租、居住...
房子租给了房东以后,我就不能随便进出了吗?
一般来说租了房，房子在合约时间内使用权就归租客了，房东这个时候是不能随意出入租房的。但杭州的李先生就遇到了一个奇葩的房东，总想进出他的房间。李先生租了一套带独立厨卫的房子，当时发现门锁不是特别好使，刚好自己手头有一把闲置的锁就自己给换了。想着等搬走的时候，再给房东把原来的锁换上...
租房需要看房东的房产证吗
除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。租房要注意什么1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证、身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被...
租房找二手房东好吗?
租房子一般都不建议找二手房东租房，其中最大的原因就是担心上当受骗还没处说理去。如果一定要租二手房的话，建议最好是租认识的熟人，这样即便在居住的时候出现问题也可以随时找人沟通。还有一个建议就是最好要求真正的房东在场签订合同，这样可以避免出现不必要的麻烦。让我们一起来了解一下租房找二手...
找的房子是别人转租的,跟房东签了合同,房子不想要了可以吗
房子不想要了是可以的，但是押金无法退回。房子转租，主要是押金问题，转租住进来就相当于重新签了合同，说明需要付押金给房东，此时的承租人（之前的转租方），需要要跟房东解约，如承租方是事先跟房东协商好的可以转租，那么他此时可以拿回他自己的押金（因为一套房子不可能同时签2份合同）。这时就只剩...
跟房东本人租房需要注意什么?
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房租一年一签有什么坏处
房租一年一签的坏处主要就是租户在合约内要按时间支付房租、以及在这一年之内是不能换房子的，不然就属于违约。另外，还有如果一年一签没有到期，租户要退房的话，那么房东就不会退租房押金。租房要注意什么1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东...
二房东的房子能不能租?
其实不难理解，我们暂时把房主，房子的主人称为大房东，第一个租他房子的人，我们叫它为二房东，这第一个出租他房子的人，又把房子租给别人，所以他的二房东就是这样而来。从这里我们可以看到，最后一个租房子的人，他是从二房东的手里把房子租过来的，虽然说在他租房子这个期间，房子居住的权利在...
二房东的房子能租吗
终于有一天，一个很合适的房子出现在我手机里，我收拾了一下马上出门。看到房子之后决定就是这一个了。但是有一个问题，就是这个房子既不是房东直租，也不是中介公司，而是一个个人二房东手上的房子。我找的代理人也是用上了自己的渠道，才第一时间找到的这个房源，可以说是二房东上午签下来，我们...
鱼昌联苯： 根据法律规定,向二房东租房,签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;合同中约定事项不能超过主合同.否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要.
陇南市19794458785： 跟二手房东租房子问题 - ？
鱼昌联苯： 保险一点的做法是:你让二手房东把他与真正房东所签定的租赁协议给你,你给他写个收条,然后二房东手里肯定有原房东的产权证复印件,然后你给原房东打个电话(电话问二房东要)说现在你要租这个房子,让他核对一下产权证是不是正确的,如果是正确那么你可以和二房东签定租赁协议了,协议内容就按照一房东和二房东签定的形式签.
陇南市19794458785： 我租了熟人介绍的二手房东的房子,只租一个月,不要押金,房租两百.靠谱吗?我那个熟人说和二手房东很熟 - ？
鱼昌联苯： 这个很不靠谱,也许是套路.二房东坑钱的有很多.我劝你还是不要信他的,直接找房东,或者是别处再租房.比较稳妥的.我家一亲戚的孩子大学刚毕业,租房就遇到了这样的事,白白搭上了几千块.希望我的回答对你有所帮助.希望你能好好考虑一下!
陇南市19794458785： 二手房交易过户完原房主还可以把房子租出去吗 - ？
鱼昌联苯： 当然不可以.过户了,说明房子已经不属于卖方了,他已经失去了这套房子的所有权和处置权了.让他与租户解除合同,否则就起诉他.
陇南市19794458785： 我现在要开个商铺,从二手房东手里租赁,因为他租下做旅社,我可以租他的一间门面房吗?~ - ？
鱼昌联苯： 你租下来做没问题,唯一考虑的是,二手房东有没有转租权,其次,二房东承租期满走了,你可是也得走人.其他的倒是没什么.
陇南市19794458785： 租房须知 什么房不可以租住 - ？
鱼昌联苯： 不管是买房还是租房人们都讲求一个风水问题,人人都喜欢要个风水好的房子意欲开运不会沾染上晦气.下面我就给大家说一些租房禁忌.租房者要尤其注意.租房注意事项1:不论购买二手房,还是租房,了解一下房子的“前世今生”,很有...
陇南市19794458785： 跟二房东租房的问题.合法不? - ？
鱼昌联苯： 从法律上来说,你这样操作是最保险的,看清对方的房产证以及身份证等信息不仅让自己放心,也是租房的负责任的态度.但是实践中,很多房东不愿意拿自己的房产证以及身份证给租客看,这是很普遍的现象,有时候你也没必要太较真了.
陇南市19794458785： 二房东的合租房能租吗?没有房产证哎 - ？
鱼昌联苯： 这个的合租房市有很大的风险的 所有通常我们是要求二房东提供房主书面同意可转租的说明,或是合同上有明确规定可转租的,并且要二房东提供与房主的原租房合同原件,而且最值得注意的就是租房的合同期限,并验证二房东的身份.一定要留下二房东身份证复印件.
陇南市19794458785： 跟二房东租房合法吗?需要其提供什么证件资料?？
鱼昌联苯： 从二房东那租房要注意什么?首先要做到产权明晰,就是要明确这个房子是谁的,二房东是否和房东签了有效合同,在这份合同里是否允许二房东转租,以及这份合同什么时候到期.最好和房东直接签合同.再说了,他凭什么问你要押金啊,他人走了,最后这个押金你找谁去要.要看房产证,房东的身份证原件(最好你留一份复印件)以及二房东的身份证(你要有复印件).房东是不在,但是房东的配偶总在吧,由其配偶做第三方最好,当然要有能证明其身份的凭据.合不合法要看你在一些合同方面做得认不认真,最好是谨慎处理.当然我们中介会为您提供保障.希望此会为您提供帮助
陇南市19794458785： 二手房东租房给我们是不是违法的? - ？
鱼昌联苯： 关键问题在于转租合同是否经过房东的同意. 《合同法》第二百二十四条规定 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效.第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
