二手房东的房子能租吗
二手房东转租合法吗?
二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》中规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。由此可见，房屋转租分为合法...
二手房东违法吗
在此，我要为您详细解释何谓“二房东”。这个词汇通常用来描述这样一种现象——即租客并非所有权人本人，而是他们从房东那里租赁了房产后，再转租给其他需要租住房子的人。在租赁期间内，只要承租方获得出租人的同意，他们就可以将所租用房屋的部分或者整个空间再次出租给其他人使用。
租房时要看房东的房产证吗
不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
二房东的房子能租吗
5. “二房东”指的是那些先从原房东那里租下整套房子，然后整体或分房转租给其他人以谋取利益的租客。6. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条明确规定，承租人在得到出租人同意的情况下，可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。第七百一十八条...
我把房东的房子租给了别人,别人做了犯法的事情我需要承担责任吗?
接下来就要看转租给别人直接的合同了，如果注明别人犯法需要其承担的，那自己肯定也是不需要承担责任的；如果不能证明，就需要承担一定的责任。法律分析二手房东是合法的，不过转租的时候要经过房东的同意。遇到二手房东的时候可以要求查看二手房东与原始房东的房屋租赁合同，如果合同内容中约定了可以转租，那么...
房租没到期房东可以带人看房子吗
房租没到期房东不可以带人看房子。根据法律规定，出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权，房屋一旦出租，出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。因此，除非双方在租赁合同中另有约定。在房屋租期内，未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权...
二房东的房子可以租么
从这里我们可以看到，最后一个租房子的人，他是从二房东的手里把房子租过来的，虽然说在他租房子这个期间，房子居住的权利在二房东手里，但是二房东从大房东手中租赁房子的时候，也是有一定期限的，也许这个期限你最后一个租房子的人并不知道，甚至都不知道二房东是租别人的房子来租给你的，这样的情况...
二手房东租房子合法吗
租房二手房东不一定合法。根据法律规定，承租人擅自转租，将租赁物转租给第三人，经出租人事后追认的，次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效，转租行为合法；承租人未经同意擅自转租的，转租合同依然有效，但是转租行为违法，出租人可以撤销转租合同。法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...
房东没有房产证能租吗
房东 没有房产证 是否能租要看情况。如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的，就不能进行出租，当事人之间订立的租赁合同 没有法律效力 。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第六条规定，有下列情形之一的...
租房子可以要求房东提供房产证吗
房子出租是需要出示房产证的，租客要求房东出示房产证确认产权的房东需要配合，市面上有很多虚假房源，房产证可以证明出租的房子是由本人持有并且是对应的房子。不过可能有的租客可能并不太注意这回事，所以还是看租客的需求吧。虽然需要出示房产证，但是房产证还是由业主持有的，不需要提供给租客或是中介，...
侯福胃力： 根据法律规定,向二房东租房,签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意;合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;合同中约定事项不能超过主合同.否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要.
砀山县19497805452： 二手房东租房给我们是不是违法的? - ？
侯福胃力： 不是算违法的,但是只是二房东无权转租,只有房屋所有者原房主才有出租权,只是民事积分.至于打人那就违法了.
砀山县19497805452： 二手房交易过户完原房主还可以把房子租出去吗 - ？
侯福胃力： 当然不可以.过户了,说明房子已经不属于卖方了,他已经失去了这套房子的所有权和处置权了.让他与租户解除合同,否则就起诉他.
砀山县19497805452： 跟二手房东租房子问题 - ？
侯福胃力： 保险一点的做法是:你让二手房东把他与真正房东所签定的租赁协议给你,你给他写个收条,然后二房东手里肯定有原房东的产权证复印件,然后你给原房东打个电话(电话问二房东要)说现在你要租这个房子,让他核对一下产权证是不是正确的,如果是正确那么你可以和二房东签定租赁协议了,协议内容就按照一房东和二房东签定的形式签.
砀山县19497805452： 我租了熟人介绍的二手房东的房子,只租一个月,不要押金,房租两百.靠谱吗?我那个熟人说和二手房东很熟 - ？
侯福胃力： 这个很不靠谱,也许是套路.二房东坑钱的有很多.我劝你还是不要信他的,直接找房东,或者是别处再租房.比较稳妥的.我家一亲戚的孩子大学刚毕业,租房就遇到了这样的事,白白搭上了几千块.希望我的回答对你有所帮助.希望你能好好考虑一下!
砀山县19497805452： 租二房东的房子需要什么手续? - ？
侯福胃力： 看清楚原房东的合同是否有转租权.如果有就按正常租房合同就行.期限不要超过原房东合同期限,没有的话别租了.他都没权利和你签合同,在多条款都是废话.
砀山县19497805452： 房子能租给二房东吗.租给他了要注意什么 - ？
侯福胃力： 只要签了合同,就能作为房屋的暂住权. 并不是所有权.. 你可以根据合同上的条款来仔细琢磨. 房东没有房产证那些都无所谓. 有什么问题你拿你的合同出来解决问题就行.. 需要注意的是房东有没有在合同上耍手脚. 千万小心语言漏洞.以免他到时候钻空子.
砀山县19497805452： 跟二房东租房合法吗?需要其提供什么证件资料 - ？
侯福胃力： 这个不存在合不合法的问题,大学刚毕业,很多人租房都是跟二手房东 租的房子 最多签了一个类似合同的协议,二手房东和 房主 签的合同基本是按照年来算的,二手房东和你们按照三个月或者一个月来算的;很难保障,但是这个所谓的风险也基本很小,租房一个月600,700,风险小,而且二手房东通过这个赚钱,也不会轻易砸了自己生意,
砀山县19497805452： 我现在要开个商铺,从二手房东手里租赁,因为他租下做旅社,我可以租他的一间门面房吗?~ - ？
侯福胃力： 你租下来做没问题,唯一考虑的是,二手房东有没有转租权,其次,二房东承租期满走了,你可是也得走人.其他的倒是没什么.
砀山县19497805452： 跟二房东租房的问题.合法不? - ？
侯福胃力： 从法律上来说,你这样操作是最保险的,看清对方的房产证以及身份证等信息不仅让自己放心,也是租房的负责任的态度.但是实践中,很多房东不愿意拿自己的房产证以及身份证给租客看,这是很普遍的现象,有时候你也没必要太较真了.
