工规证办理的前置条件是什么
工规证办理的前置条件是：1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；3、取得土地证。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。《中华人民共和国建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；
2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；
3、取得土地证。
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
《中华人民共和国建筑法》
第八条
申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
工规证和施工许可证的区别
2、工规证的作用：工规证主要用于规范建设工程的位置、规模、高度、密度等，确保建设项目符合城乡规划要求；3、申请条件：申请工规证需要提交项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划条件等相关材料；4、法律效力：工规证是建设工程合法性的前置条件之一，未取得工规证的建设项目不得开工建设；5...
城乡规范法实施之前已经取得建设用地审批,是否需要乡村规划许可证
2018年12月15日《城乡规划法》只是将规划条件作为出让土地的前置条件,并没有要求土地登记需要提交建设用地规划许可证。原告某集团有限公司与被告某市国土资源、房屋管理局于2012年11月16日签订了《国有建设用地使用权出让合同》。原告依据合同的约定缴纳了全部的土地出让金7085054.35元，并向被告申请办理土地...
办理土地使用证的前置条件
如果大家对于 没有土地使用证 需要什么材料才能办理土地使用证这个问题还有什么不太清楚的地方，小编建议最好在当地找一个专业的律师进行详细的咨询，他们会给出专业的意见。法律客观：《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和...
湖北省高速公路开工需要哪些手续
公路建设项目审批需要的手续包括：立项、可行性研究报告、环境影响评价、社会稳定风险评估报告、用地预审与选址意见、规划许可证、施工许可证等。其中，立项是公路建设项目的前置条件，必须经过发展和改革委和国土资源主管部门的批准；可行性研究报告是公路建设项目的重要依据，必须经过交通运输主管部门的审批；...
商品房交了异地人防费,是不是就不用建人防工程?
6、节能人防里明确说不符合不得发工程证 7、环保是开工前完成环评 8、我们这里环保局说的，环评施工前完成即可 9、【国务院关于加强和改进消防工作的意见】10、通过压减前置条件，不再将城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费作为建设工程规划许可证核发的前置条件，同时取消了环评、安评等项目选址用地...
icp许可证办理的条件
1. 办理ICP许可证的条件包括：注册资金需达到100万以上。2. 需具备业务发展计划及相关技术方案。3. 拥有专业的相关技术人员。4. 必须是依法设立的公司。5. 若涉及ICP管理办法中规定需前置审批的信息服务内容，已取得相关主管部门的同意文件。6. 符合国家规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国标准...
请详述,建筑方案设计,初步设计,施工图设计与规证,施工证办理的...
。然后如果当地规定要求必须要有初设这部分的设计，在初设完成之后还要报建委批准（同意进行施工图设计），然后才是施工图设计，完了之后再报建，最后才是由甲方协同其他材料一起向建委申请拿施工许可证。乡村的情况完全不一样。总的来讲没有界限清楚的总规、控规、详规阶段，3个阶段统称城乡建设规划。
预售证办理前置条件是什么
房地产办理预售许可证所需要具备的条件 1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。3、按提供预售的商品房计算，开发...
如何申请施工临时用水
6、建设工程规划许可证。如果项目的四至路上存在已建设完成的给水管网：1、办理前置条件：①取得立项批复 ②取得建设工程规划许可证 ③核定用地图 ④总平面布置图 ⑤确定接驳位置 2、办理要件：①立项批复（详见立项手续）②工程规划许可证（详见建设工程规划许可证办理指南）③核定用地图（由地籍测绘部门...
规划验收什么时候办理啊?
大神们帮帮忙 必备图纸 论文送到评审 补充: 办理《规划竣工验收》程序 (一)申报人到窗口提交: 1、申请办理《规划竣工验收》“前置”条件: (1)竣工规划验收申请书; (2)项目竣工平面布置图一份; (3)建设工程规划许可证复印件一份。 2、承诺可“后放”条件: (1)建设工程质量验收单项合格证明复印件; (2)...
戢侮康艾： 办理前置条件: 1、取得修建性详细规划及总平面设计方案批复 2、取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图 3、取得土地证(不动产权证) 建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全和户距道...
隆林各族自治县15920811749： 在青岛办理《建筑工程规划许可证》,需要必备的前置条件有哪些? - ？
戢侮康艾： 建设工程施工许可证报建 需准备的材料1、建设单位法人委托书及申报人的身份证复印件;2、建设工程施工许可申请表一式两份;3、房地产权证原件及加盖公章的复印件;4、建设用地规划许可证原件及加盖公章的复印件;5、建设工程规划许...
隆林各族自治县15920811749： 工规证拿证流程 - 进场施工前需要办理哪些证?比如说土地部门和规划是哪几个部门的哪几 ？
戢侮康艾： 道亦无情:你好! 开工必须要具备怎样的条件和手续是: 取得了《土地所有权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,工程建设方案通过评审,施工图设计通过审查,建设工程的准备金到位,300平方米以上的工程,或者是投资30万元的工程,进行了招投标.监理单位落实,质量监督委托好了.
隆林各族自治县15920811749： 建设工程规划许可证怎么办理 - ？
戢侮康艾： 一般来讲,请带好:1.申请报告 2.立项文件 3.经批准的总平面方案图 4.建筑施工图 5.用地红线图 6.土地权属证件 7.建筑放线测绘资料 8.其他资料(身份证、营业执照等) 到当地县(市、区)级政府的城市规划管理部门(规划局)申报办理(有服务大厅的就直接去服务大厅). 由于各地规划管理以及审批手续存在地区差异,因此还建议你可以通过114电话查询规划部门,向当地规划部门查询如何进行手续办理.希望我的回答对你有所帮助,再见.
隆林各族自治县15920811749： 办理工程规划证 - ？
戢侮康艾： 按照市规划区内新建、临建、扩建、改建、拆建的建筑物、构筑物等各类建筑工程,都必须按规定和程序办理建设工程规划许可证,具体办理程序如下: 一、 建设单位或个人(以下统称建设单位)持土地使用证和建筑项目申请报告向建委规划...
隆林各族自治县15920811749： 建设工程规划许可证如何办理 - ？
戢侮康艾： 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证简称规划许可证.建设工程单位申办规划许可证时需要携带《建设工程规划许可证(市政)申请表》及《市政工程规划设计方案审定同志书》原件.施工设计图纸三份包括...
隆林各族自治县15920811749： 建设工程规划许可证办理程序? - ？
戢侮康艾： 这个可以到您办理建设工程规划许可证的所在地规划局网站上查询.每个地方对办理的程序不一样.但大同小异,基本都是需要放线验线册,规划用地方案批复、设计条件、土地合同、建设用地规划许可证、施工图、效果图.希望帮到您.
隆林各族自治县15920811749： 工业用地办理规划证需要什么手续 ？
戢侮康艾： 一、申报:建设单位或个人经有关部门批准后,持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证.填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带...
隆林各族自治县15920811749： 办理工程规划许可证的问题!? - ？
戢侮康艾： 建设局得理由是对的.因为房地不分家,地是你的,立项应该也是立给你的,将来的工程规划许可证的主体必须与这两个一致,包括之后的房产证也必须与前面的一致.您现在只有一个办法,就是去找消防、环境等相关部门重新办理这些手续,因为这些专业部门办理这些可能都是从专业角度审查,对主体不大审核的那么细,但是你如果不把主体都统一变成一家的话,不仅规划手续办不了,以后的竣工验收、销售证、房产证等都没法办.
