规划验收什么时候办理啊？

~ 问题一：规划验收什么时候办的 在工程竣工验收的时候同时或之前需向规划局申请办理规划验收，规划验收不合格则说明项目建设违反了规划要求，就算工程验收的质量再好也是不得竣工验收备案，需整改到符合规划要求方是规划验收合格，再工程验收合格后则饥可办理竣工验收备案了。

问题二：规划验收与规划核实是一回事吗 规划验收的责任主体是对成果的核定，而规划核实的责任主体是核实。说直白点前者是对事件发生后作出肯定（不论好坏），后者是事件发生时的判断。

问题三：规划验收记录，规划总平面图是什么意思。 这怎么说呢，就是规划建筑物位置、在平面图上表示出来，要求绿化道路业标注

问题四：规划核实和规划验收是不是就是同一件事情 规划核实，是指城乡规划主管部门为保证建设工程符合国家有关规范、标准并满足质量和使用要求，对建筑工程的放线情况和建设情况是否符合《建设工程规划许可证》及其附件、附图所确定的内容进行验核和确认的行政行为。'
审批依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条第一款“县级以上地方人民 *** 城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”
审批条件：
建设单位按照《建设工程规划许可证》、核准的施工图及环境设计的要求完成全部建设内容。申请材料：
(1)申请书、申请人主体资格证明材料、授权委托书及项目基本情况说明1份(2)《建设工程规划许可证》复印件1份(原件审核)及附图总平面1份(3)施工图发生变更的，需《建设工程规划变更查意见书》复印件1份(原件审核)及附图1份(4)建设工程环境设计审查意见书复印件1份(原件审核)及附图1份(5)单体验收意见书复印件1份(原件审核)(6)综合竣工测量资料2份(7)上环节我局审查意见及附图。
去当地规划局咨询，领个表，具备以上内容就可以组织验收了

问题五：工程竣工验收和工程竣工规划验收是一个概念吗？ 不是一个概念的！简单来说工程竣工验收施工全过程的最后一道程序，一般需要多个部门（如消防、设计、施工、质检站、人防等）参加；而工程竣工规划验收可以理解为是城乡规划行政部门的单项验收，主要是看是否和所发的《建设工程规划许可证》上的建设内容一致，有无多建或私自改变等等。

问题六：建设工程规划验收应具备哪些条件 《建设工程质量管理条例》规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

问题七：办理规划验收前需完善国土手续 什么意思 土地使用证办证流程
一、红线图（由国土测绘队办）
要求：
1、红线图的名称要与组织机构代码证相符，如：东坪镇中心学校（杨林完小）。
2、相邻权属人在相应权属位置签字。
3、当地村委会（居委会）四周盖章。
二、地籍调查表（在国土局领表，请国土所专业人士填）
注意：土地权利人要与红线图一致，界址签章表中邻宗地指界人签字后要村委盖章，本宗地指界人要附身份证复印件。指界日期即测绘日期。
三、土地权属来源征询意见表（国土局领表）
1、土地使用者、宗地四至都要与红线图相符。
2、土地来源经过，要与校园情况说明相符。加盖公章
3、四邻意见：写明“界址清楚，无权属争议”，相邻权属人签字，加盖村委公章。
4、村或居委意见：有征地的写明“征地补偿已到位，四邻界址清楚，无权属争议”，没有征地的只要写“四邻界址清楚，无权属争议”，加盖村委公章。
四、其他资料
1、县长办公会议纪要
2、中心校下发的委托书
3、校园情况说明
4、另外没签字的红线图三张
5、申请报告
6、组织机构代码证一套
7、有征地的要征地合同复印件
8、所有原件都要加盖公章，所有复印件都要在右上方写明“与原件一致”、或“复印属实”加盖公章。

问题八：规划验收的程序以及需要哪些资料？大神们帮帮忙 必备图纸 论文送到评审 补充： 办理《规划竣工验收》程序 （一）申报人到窗口提交： 1、申请办理《规划竣工验收》“前置”条件： （1）竣工规划验收申请书； （2）项目竣工平面布置图一份； （3）建设工程规划许可证复印件一份。 2、承诺可“后放”条件： （1）建设工程质量验收单项合格证明复印件； （2）消防单项合格证明复印件； （3）环保等单项合格证明复印件； （4）测绘报告和其他材料。 （二）规划建设局接件后，由申报人组织规划竣工验收，经办人填写验收审批表； （三）规划建设局核发建设工程验收单,窗口告知申报人办理结果； （四）自受理之日起申报人在3个工作日到窗口领取《建设工程验收单》，窗口同时告知申报人下一步办事程序； （五）承诺办理时限：3个工作日（自规划竣工验收合格之日起）。 补充： 办理流程 （一）建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。 （二）规划验收的主要内容有： 1、建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求； 2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求； 3、道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求； 4、管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互间距是否符合《建设工程规划许可证》的要求； 5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除。 （三）建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间内领取《建设工程竣工规划验收合格证》，验收不合格的领取《建设工程竣工规划验收整改通知书》，限期整改后重新组织规划验收。 （四）城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，再进行小区规划验收。小区建设分期分批进行的，其配套的工程应按规划同步完成；未完成的，同期的其他工程不予规划验收。 （五）建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。 相关材料 申请规划验收需提交下列资料： 1、《建设工程竣工规划验收申报审批表》； 2、《建设工程放线验测量记录表》； 3、《建设工程规划许可证》； 4、批准的规划总平面图； 5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件； 6、批准的管线综合平面布置图； 7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。

问题九：建筑规划验收程序是什么 验收程序。大程序可以在建筑法，一般的书上可以找到，具体操作问一下建设行政主管部门，规划验收问规划部门了，他们会一一告诉你的，按他们告诉你的来做吧。

问题十：建设工程规划验收(建筑类)， 5分 你说的收楼是售楼么？还是交房？
开发商在办理完房屋预售证之后即可售楼。交房的话是要进行完工程竣工验收的，竣工验收是五大责任主体参与，质量监督站负责监督进行的。这个验收侧重点是房屋的质量，验收合格之后拿到竣工验收备案许可证，就具备交房条件，可以交房。你说的规划验收是在竣工验收之后，是规划局参与的验收，这个验收主要是建筑的红线是否与规划一致。与交房无关。
所以你只要看看工程竣工验收是否进行，是否合格，如果都满足，那就不算违规。

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大足县15178698175： 规划验收什么时候办的 - ？
鱼炊恬尔： 在工程竣工验收的时候同时或之前需向规划局申请办理规划验收,规划验收不合格则说明项目建设违反了规划要求,就算工程验收的质量再好也是不得竣工验收备案,需整改到符合规划要求方是规划验收合格,再工程验收合格后则才可办理竣工验收备案了.

大足县15178698175： 工程竣工后多久报规划部门？
鱼炊恬尔： 1、建设单位收到《建设工程规划许可证》(副本)后应主动预约工程放验线,并配合建设工程监督检查; 2、工程竣工后180日内建设单位应主动申请竣工规划验收

大足县15178698175： 1.什么是规范验收合格证? 2.什么是规划验收许可证? - ？
鱼炊恬尔： 1、规范验收是指我们按照相应的国家规范验收所完成的工程. 2、规划验收许可证是指工程完工之后,提交规划局,规划局按照开工时给你们出的规划许可证的范围来验收你们施工的工程,符合不符合要求,比如:高度、有没有出红线等.验收合格后给出具一份规划验收合格证.

大足县15178698175： 企业房产证办理流程 - ？
鱼炊恬尔： 企业房产证办理流程具体如下:一、规划局验收目的:将规划许可证副本换为正本准备资料:1、建设工程规划许可证副证;2、土地证;3、规划验收申请书(镇政府意见);4、地形图测量;5、房产测量结果;6、总平面图;7、单体方案图(...

大足县15178698175： 南宁怎样规划验收商品房 - ？
鱼炊恬尔： 亲~ 没有《建设工程规划验收合格证》你也敢收房哈~ 不担心楼房存在质量隐患吗?规划验收的办理时限为受理后的8个工作日内完成相关验收工作.居民和企业均可办理.详情最好联系南宁市规划管理局.网上拿来的题外话:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件.只有证件(原件)齐全,才能签署收楼单.只要开发商手续不完整,即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住,也不能视为法律意义上的交付.业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任.如果确实被要求收楼,也要在相关文件,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《****证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本.

大足县15178698175： 建设工程竣工规划验收合格证怎么办理 - ？
鱼炊恬尔： 办理建设工程竣工规划验收合格证需提交材料明细 建筑工程:1、费县建设项目竣工规划验收申请表(存档) 2、建设项目竣工规划验收合格证(存根)3、建设工程定位放线测量报告、建设工程规划验线报告、建设工程规划验线确认书;4、《...

大足县15178698175： 工程施工完成以后多久办竣工 ？
鱼炊恬尔： 一、工程施工完成以后多久办竣工工程施工完成后,多久办理竣工验收是没有具体规定的,但建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单...

大足县15178698175： 房屋建筑工程是应该先验收后慢慢竣工还是竣工后才申请验收? - ？
鱼炊恬尔： 规划竣工验收和房屋竣工验收不是一回事,两者的验收对象都不一样,规划验收是规划局验收,竣工验收是质监站验收.规划验收主要是验建筑有无超建等,竣工验收主要是验建筑质量.

大足县15178698175： 房地产开发,在规划部门需要办理哪些手续? - ？
鱼炊恬尔： 一般程序: 1、拍到土地后,需到规划部门办理《建设用地规划许可证》. 2、修建性详细规划或建筑设计方案完成后,需办理修建性详细规划审查或《建筑设计方案审查》 3、施工图完成后,办理《建设工程规划许可证》 4、开工前,办理放线、验线手续 5、竣工后,办理《规划验收》

大足县15178698175： 工程竣工验收程序 - ？
鱼炊恬尔： 工 程 竣 工 验 收 及 备 案 工 作 程 序 一、工程竣工验收 (一)、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、承包商参加):工程竣工后,监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表...