二手房70平米50万人民币过户费大概要多少钱
办理二手房买卖过户的税费如下：
个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
工本费：80元（买方出）；
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
以上各项费用合计：70平方米的房子过户约需2000-3000元（3000元以内）
规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%
二套房90平米以下契税1.5%
三套以及三套以上契税都是3%
二手房70平米50万人民币过户费大概要多少钱
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1 二套房90平米以下契税1.5 三套以及三套以上契税都是3
我现在要买套70坪的房子 房价大约50万 需要交多少税钱?
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非...
二手房70平米57万交好多钱税
您好！个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税： 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算...
买一套50万满五唯一的二手房过户费用要多少?
满五唯一的过户费多少 对于卖家来说可免除个人所得税和增值税，只需按每平米三元的价格缴纳交易服务费，还有成交价百分之一的土地出让金。而买家的话，除了缴纳每平米三元的交易服务费，还需缴纳百分之一点五成交价的契税，五十元的产权登记费。买二手房需要注意些什么 1、房屋手续是否齐全 作为购房者来...
了二手房70平米,我想知道过户需要多少钱
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 （7...
莲香园小区二手房
莲香园小区二手房信息丰富，购房者可以通过各种渠道了解。可以通过房屋中介、房产网站、报纸等渠道了解莲香园小区的二手房信息。目前，莲香园小区的二手房价位在15万-50万之间。房屋面积也有所不同，一般在70平方米-150平方米之间。莲香园小区的交通十分便利，周边有多条公交线路和地铁站，使居民出行更加...
请问买50万的二手房,首付是多少钱?贷款下来一个月还多少钱?
一、请问买50万的二手房，首付是多少钱？贷款下来一个月还多少钱？若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）\/首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产...
70平米二手房装修预算是多少
这边我们先收集了一下大概报价,基础装修费用大概需要3.1万元左右。2、装修的档次不同，装修的价格也是相差很远的，如果你的要求比较高，装修施工的项目也比较多的话，装修的费用也自然更高。一般来说，70平米的房子简单装修半包基装三四万就可以了，如果施工项目更多的话，基装大概就要六七万了。3、现...
现在成都70平米的二手房好卖吗
好卖。根据查询房天下官网显示，截至2023年11月7日，70平米的二手房在成都销量领先，好卖。
70平米的房子市值30万过户费要花多少钱?
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5...
谢胡唯善： 过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,双方当事人住房套数有关.规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1% 二套房90平米以下契税1.5% 三套以及三套以上契税都是3%
华亭县17364331363： 房子50万过户费多少钱 - ？
谢胡唯善： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
华亭县17364331363： 第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少 - ？
谢胡唯善： 你好,具体计算方面如下,除价格外还会涉及到面积.二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米...
华亭县17364331363： 70万的房子,过户费大概要多少? - ？
谢胡唯善： 按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...
华亭县17364331363： 70平米楼房房屋过户费多少钱?谢谢 - ？
谢胡唯善： 大约需要25万. 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3...
华亭县17364331363： 现在买一套70平的房子,过户费大概多少钱? - ？
谢胡唯善： 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.
华亭县17364331363： 50万房子过户费怎么算 - ？
谢胡唯善： 按房产证不满二年算,约42000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
华亭县17364331363： 我买了套二手房 70平米 过户费多少? 过户时需要什么手续 过户途中还 - ？
谢胡唯善： 一、二手房过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下...
华亭县17364331363： 70平米房子过户要多少钱 - ？
谢胡唯善： 要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,二手房的过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
华亭县17364331363： 如果是第二套住房购买的是70平的房子需要拿多少的过户费呢 - ？
谢胡唯善： 二套房买入,90平以下契税是1.5%,卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税.缴纳手续费几百元.印花税万分之5.评估费千分之6.
