店铺过户费用一般多少钱
二手房商铺过户的费用如下：
一、卖方。
1、营业税5.5%（房产证满五年可免)；
2、个人所得税1%（房产证满五年且是唯一一套住房可免)，（90平方以上要交印花税0.05%)；
3、土地交易服务费3元每平方。
二、买方。
1、契税1%（90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)；
2、土地交易服务费3元每平方（90平方以上要交印花税0.05%)；
3、登记费50元每人。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一)登记申请书；
（二)申请人的身份证明；
（三)房屋所有权证书；
（四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五)证明房屋所有权发生转移的材料；
（六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
商铺过户费用大概多少钱
3.查档费。收费标准通常为10元\/件。4.营业税。按成交价与原购房价差额的5.55%收取。5.个人所得税。如果商铺属于公司产权，个税通常为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。6.土地增值税。一般是成交价的1%。7.工本费。通常是每本约240元。8.交易手续费。非住宅的交易手续费一般为8...
店铺过户费用一般多少钱
二手房商铺过户的费用如下：一、卖方。1、营业税5.5%（房产证满五年可免)；2、个人所得税1%（房产证满五年且是唯一一套住房可免)，（90平方以上要交印花税0.05%)；3、土地交易服务费3元每平方。二、买方。1、契税1%（90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅\/144平方以上3%)；2、土地交易服务费...
商铺出售如100万需过户费多少呢
一般来说，过户费用大约为总价的15.6%。例如，如果商铺的指导价是100万，过户费则为156,000元。过户税费的具体计算涉及到卖方和个人所得税、营业税、土地增值税等，以及买方的契税。卖方的税种包括个人所得税（评估价的20%或3%）、营业税（差额或全额）和土地增值税（差额或全额），买方需要缴纳契税。
店面过户需要什么手续和费用标准
办理商铺店面过户需要缴纳的费用标准如下：1、交易手续费：营业性用房（商业店面）20元\/_；2、登记费：非住宅550元\/本，每增加一本权证收10元工本费；3、县村镇测量规划设计室收取测量费：1.2元\/_；4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。店面过户的流程如下：1、签定买卖合同。买卖双方就商铺的价...
二手商铺过户费怎么算
二手商铺过户费怎么算 (一)门面房过户买方需要缴纳的税费 1、房地产交易手续费：3元\/平方米。2、房屋登记费：550元\/本(每增加一本，需另加10元工本费)。3、权证印花税：5元\/本。4、印花税：房产价的0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。(二)门面房过户卖方需要缴纳的税费 1、房地产...
商铺过户需要什么手续和费用标准
二、银行按揭所需费用1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元\/套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。房地产市场管理处要求门面房所有权过户需要提供以下资料：1.房屋所有权证书2.房屋测绘图纸(...
50万商铺过户费要多少
一、50万商铺过户费要多少 50万商铺过户费大约在3万至5万之间。一般商铺过户买家需要缴纳的税费有：房地产交易费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税。卖家需要缴纳的税费有：房地产交易、印花税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税。二、商铺过户税费主要包括哪些 1...
店铺过户费用一般多少钱
4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元\/平方米的手续费。二、商铺买卖注意事项有:1、客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2、付款方式。购买商业用房付款方式通常有...
商铺过户如何算税费?
商铺过户的税费计算如下：1、房地产交易手续费：3元\/平方米。2、房屋登记费：550元\/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元\/本。4、印花税：房屋产价的005%。5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费...
店铺过户买卖双方的费用是怎么算的
店铺过户费用怎么算的一、商铺是个人物业，税费如下：1、卖方税：(1)个人所得税：(评估价-原价)X20%，或者是评估价X3%。(2)营业税：(评估价-原价)X5.5%或评估价X5.5%。(3)土地增值税：(评估价-原价)X30%—60%，或者是评估价X30%—60%。2、买方税：契税：评估价A3%。二、商铺是公司...
倪儿开克： 二手商铺也属于房屋产权,产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管...
淮安市15127705427： 商铺的过户费是多少钱 - ？
倪儿开克： 算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
淮安市15127705427： 二手商铺过户费用 - ？
倪儿开克： 1、产权证过户费=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税 无论是否超过5年,均收取差额营业税;不涉及个人所得税. 2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%(土地性质是划拨的需要缴纳,出让性质的不需要) 注:基准地价就是土地级别的收费
淮安市15127705427： 商铺过户的税钱 - ？
倪儿开克： 一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税.如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、...
淮安市15127705427： 请问店面过户需要 多少费用 - ？
倪儿开克： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 ...
淮安市15127705427： 商铺交易费用是多少? - ？
倪儿开克： 买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:0.05% 5、契税:交易价(或评估价)*4%. 2卖家支付 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 房地产交易手续费3元/平方米. 印花税:房屋产价的0.05%.
淮安市15127705427： 商铺过户费怎么算(商铺过户费怎么算2022) ？
倪儿开克： 1、商铺是个人物业,税费如下:2、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.
淮安市15127705427： 100平方的店铺过户费要多少钱? ？
倪儿开克： 属非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.过户税费计算方法如下: 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税: 1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右.
淮安市15127705427： 门面过户须要交哪些费用 - ？
倪儿开克： 土地增值税, 营业税, 个人所得税, 契税3% 大概总价值的5%左右
淮安市15127705427： 过户费用多少？
倪儿开克： 经济适用房: 未满五年不允许转让. 满五年: 补交土地出让金:二手房成交价)*1... *20% 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳....
