合伙买房怎么办房产证和共有权证
若是需要房屋抵押申请贷款，必须要求房屋证件齐全，五证齐全才可申请贷款。也可以跟当地银行进行确认，看当地地区政策要求是否支持贷款。
办理房权证必须带上土地证和建设工程规划许可证，按照要求这三个证上的名字应该是一致的。
可以共同享有。
即便是是其中一人没有出资建房，那么他拥有也是有该地的部分土地使用权的。
不知道你是哪个城市的，每个城市的政策都不一样。
一手房买卖的话，一般没有关系的人是可以联名买的，部分城市二手房是不可以联名买的。如上海，买一手房可以联名买，二手不可以。
如果目前的状况买下房子，属于婚前财产，一旦分手，你将一毛都拿不到。
参考方案：一，先拿证，在买房。
二，拿证后，补上你的名字，这是所有城市都可以做的。前提是你的另一半很可靠。
产权证上写两个人的名字或多个人的名字只能是以下关系
夫妻，父子，母子，父女，母女等直系亲属关系
所以你想写你和你男朋友的名字，只能是你们双方领了结婚证
你的名字可以上房产证，做一个财产公证
还没有办理或正在办理房产证的购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。如果有多个共有人，需按序列填写。每增加一个共有人，需多交10元共有权证工本费。
已经持有房产证的房主，如果要办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料，一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废，重新为房主办理房产证和共有权证。
由于房改房在办理确权过程中，需要提供夫妻双方的有效材料，并用夫妻双方的公积金和工龄等。房改房出售，也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产，不需要再办理夫妻共有权证了。
做个财产公正
贷款买房怎么办房产证
1、若是二手房交易，在双方网签成功后，就可携带相关证件材料，到当地的房产部门进行产权变更并缴纳各项税费，递交材料后，在规定时间内，就可获得新的房产证。2、若是新房，在交付使用后，就可将所需材料交给开发商，由其代办房产证。3、若是二手房交易，在双方网签成功后，就可携带相关证件材料，到...
款买房怎么办理房产证?流程有哪些?
可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。3.拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行...
合伙买房房产证怎么办
一、合伙买房房产证怎么办合伙买房可以办理一本房产证和多本共有产权证，因为房屋产权证是只有一本的，可以选择将产权登记在一人名下，而其他人在购房合同上签字，并去公证处做个公证就可以办理共有权证，房子买卖、租赁等都要经过其他共有权利人同意才行，个人是不能私自交易的。二、共同出资买房有几种...
合伙买房房产证怎么办?
还没有办理或正在办理房产证的购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。产权登记为共有人即可。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过...
合伙买房房产证怎么办?
合伙买房，不动产证上“权利人”栏填写合伙购买人的姓名；在“共有情况”栏分别填写各合伙人所占比例。
贷款买房房产证怎么办
\\r\\n1、新房，给了首付之后，办理贷款，贷款成功后就每个月还款就是了，一般交房需要等待一段时间，入住后一两年才会下发房产证。\\r\\n2、如果是二手房，签订合同，贷款成功，去房产局去办理二手房交易，然后房产证办下来，你去办理贷款抵押，完成手续后房产证就归你了。\\r\\n贷款买房都应该注意哪些呢...
共同买房房产证怎么办理?
共同买房带上身份证、购房合同等证件材料到房产所在地的房产登记管理部门办理房屋共有登记，完成登记，房产证上登记的是共有人的名字的，该房产归共有人共同所有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是...
合伙买房房产证怎么办 合伙买房怎么避免风险
1、明确共有方式，共有方式包括共同共有和按份共有，虽然说合伙买房的出资人姓名也都会登记在不动产权证书上，但是其中还是会表明共有方式。通常来说，合伙买房的话都是按份共有的形式，也就是说每一个人以出资所占比例来确认所有权。以A和B两个人合伙买房为例，如果是共同共有，日后房子出售，...
买房怎么办房产证
办理房产证的话，如果是购买的二手房可以直接办理房屋所有产权证，在办理的时候需要先提交自己的身份证，户口本以及相关的证明材料，在房屋交易中心缴纳完相应的税费之后，就能够办理产权的转移，一般等待一个月左右的时间就能够拿到新的房屋产权证，二手房交易是比较简单的，而且能够直接拿到产权证，不用等待...
贷款购房怎么办理房产证
1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：...
经高重酒： 还没有办理或正在办理房产证的购房者,需要办理房屋共有权证,须在房屋产权登记表“共有人”栏目中,如实填写共有人的姓名和身份证号码,并提供共有人身份证复印件.如果有多个共有人,需按序列填写.每增加一个共有人,需多交10元共有权证工本费. 已经持有房产证的房主,如果要办理共有权证,需要重新办理产权登记.房屋所有人和共有人持相关材料,一起到房管局办理确权登记.房管部门将对原有房产证作废,重新为房主办理房产证和共有权证. 由于房改房在办理确权过程中,需要提供夫妻双方的有效材料,并用夫妻双方的公积金和工龄等.房改房出售,也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售.房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产,不需要再办理夫妻共有权证了.
当涂县19144162751： 合伙买房怎么办房产证和共有权证 - ？
经高重酒： 可以选择公证,到公证处婚前财产公证.或者结婚证领了再去办产证,现在领证很快的(结婚是大事要慎重呵呵).再或者要你朋友写欠条及买房情况说明(书面形式签字)这个比较麻烦每月银...
当涂县19144162751： 几个人合伙买房房产证怎么办 - ？
经高重酒： 可以多人合伙买房,有几个共有人,就出几本房产证,并约定好各自所占房屋份额比例,正常是只出一本房产证,但购房合同要写清楚是几个人合伙买的,共同共有的,最好同时到当地公证处做个公证,注明房产比例.
当涂县19144162751： 合伙买房房产证怎么办 - ？
经高重酒： 产权登记为共有人即可.1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当...
当涂县19144162751： 多人共同购买的房产怎么办理房产证 - ？
经高重酒： 房产证上能添加共有人的名字,一般有几个人参与购买出几个房产证(若是几人共同购买,并有协议商定了财产比例,但是为了以后交易或其他行为方便共同决定房产证就写一个人名字的,当然就出一本房产证,房产证上也不体现共有),房产...
当涂县19144162751： 合伙买房手续怎么办理 - ？
经高重酒： 合伙买房的手续与单独买房的手续大同小异,具体如下: (一)签订认购书.认购书包括这些内容: 1、卖方,即发展商名称、地址、电话;销售代理方名称、地址、电话.认购方名称或者姓名(由于是共同买房的,需要将共同买房...
当涂县19144162751： 几个人在一起买房房产证怎么办.二个弟弟一个妹妹 - ？
经高重酒： 在签署协议、缴纳房款的时候 写上所有共有人的名字 办理房屋所有权证时 出具 协议 缴款证明 并且申请办理共有证就行了 大家的名字都会写在证上 还有的地方共有人 人手一本房产证 缺一不能过户 抵押.
当涂县19144162751： 合伙建房,如何办理房产证? - ？
经高重酒： 1、你表哥正常程序办房产证时,出具一份同意添加你为共有人的证明,你写一份申请书,一同报到房管部门,出证后你为共有人! 2、请求分割房产(测绘部门若见结构合理可以出具测绘分割图),只需交纳手续费和工本费!
当涂县19144162751： 两家共买大户型怎样办产权证？
经高重酒： 办1个房产证(主证),再办共有权证,主证上填写姓名和共有权证占得共有份额自己协商,这类情况还需要公正的
当涂县19144162751： 和一个朋友合伙拍到一所房产,房产证上可以写上两人名字吗? - ？
经高重酒： 可以写两个人的名字,即办理共同共有.一本所有权证 但是由于房产证已办理到你朋友的名字,现在就不能直接办理与你的共同共有了,一般申请共同共有办理变更登记,只能是夫妻之间.而你与朋友要办理共同共有,现在可能只能通过办理交易,即手续上体现是你朋友卖给你部分产权(如50%),这样来办理共同共有.但是会产生一定的税费.但是根据08年出台的新房屋登记办法,一项异议登记,即由你向房管部门提出对该产权存在异议,申请异议登记,经房管部门调查审核后,可能可以直接办理共同共有,由于是新办法,各地执行方式和办理的方法是否相同,这你可能得咨询当地的房管部门了.个人意见,仅供参考.
