买房怎么办房产证
如果所购买的是期房，在办理房产证的时候用的时间会比较长，虽然按照国家的相关规定，在交房之后开始进行计算，90天内就要办理好房屋产权证，在绝大多数的情况之下办理房产证要至少两年以上的时间，房管局会审核相关的资料，而且房屋的产权需要在登记之后才能够发生效力，所以如果购买期房的话，要做好长久准备，而且还要在和开发商签署购房协议时，就约定办理房产证的时间。
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新房办理房产证需要哪些材料
5、身份证复印件（带原件校验）。6、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。7、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。办理房产证的具体步骤如下：材料准备：身份证、户口本、图章、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《房屋买卖合同》《商品房销售合同》《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《...
怎样办房产证
办理房产证所需材料如下：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明（复印件核对原件）；8、房屋共有的提交共有协议；9、...
房产证怎么办理?
2、房改房契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税(同上)印花税(同上)上述流程就是解决房产证怎么办理的。法律客观：《商品房买卖管理条例》第二十三条房...
办房产证要什么证件
一、办理房产证需要哪些材料 1、办理房产证需要的材料如下：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）需要测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减凭证；（7）购房者身份证明；...
房产证怎么办理。
按以下步骤办理房屋产权证：1。开发商在房地产登记中心办理初始登记是业主办理产权证流程的必要前提。根据有关法律规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送产权登记部门。2、填写申请表主要是指房地产登记申请表，可以从当地房地产登记中心网站下载，也可以直接从登记中心...
房产证如何办理,办理流程怎样?
房产证办理流程，具体如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、慧携提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房前携伏产证 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...
房产证怎么办?办理房产证的注意事项?
根本就不太了解里面的行情，小编就带你来了解一下房产证怎么办？办理房产证的注意事项？房产证怎么办1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地...
房产证怎么办理??
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办理房产证需要什么条件
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
办理房产证要哪些资料
二、办理房产证流程 1. 房屋交易完成后办理房产证的时限一般为一个月，双方应在一个月内携带所需资料到当地房屋交易所办理申请。2. 在接到房屋交易所办理房产证通知后，双房带齐资料就可以办理。相关部门会给买方一份房产卖契，一般来说办理房产证需要双方都到场，如有一方因特殊原因不能到场，那么...
戈物感冒： 准备资料去当地房管局就可申请办理. 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理. 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖...
同江市13646101021： 买房后想要办理房产证应该怎么办理 - ？
戈物感冒： 一、初始登记. 初始登记阶段需要查看开发商的五证两书.五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅...
同江市13646101021： 买新房后,如何办理房产证? - ？
戈物感冒： 开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记.权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记.办理初始登记须由开发商单方面提出申请...
同江市13646101021： 买房后房产证怎么办? - ？
戈物感冒： 如果你买的是一手房,那么开发商会帮你办理,你提供你的资料就可以了. 如果是通过中介买的二手房,那么中介会帮你办理的. 如果是自己私下交易的,一般是买卖双方提供资料(通常需要双方的身份证明资料,原房产证,以及房管局需填写的N张表格),双方一起到当地房管局办理.所需资料各个地方可能要求不同,可提前咨询房管局.
同江市13646101021： 新房如何办理房产证? - ？
戈物感冒： 办理房产证需提供购房合同,按揭合同,购房发票,竣工验收证书,结婚证,夫妻双方身份证及身份证.另外,夫妻双方都要到现场,如有一方不能到现场,必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证!资料齐的话,十个工作日就可办好!
同江市13646101021： 买房以后需要哪些手续办房产证 - ？
戈物感冒： 如果是商品房,按揭贷款的话,开发商会帮你办理房产证的,如果是一次性付款,需要你所买的房产开发商给你的房屋买卖合同以及他们给你出具的一些附加证明及文件(这些开发商会给你准备好的),就可以办理房产证;如果是国有土地上房屋办房产证,你需要拿着你的国有土地证和乡镇土管所出具的四邻土地确认书就可以去县及土地局办理房产证;如果是集体土地上房屋,一般去村委会申请办理房产证,村里会集中起来一块去办理房产证.希望能帮到你.
同江市13646101021： 商品房的房产证怎么办理? - ？
戈物感冒： 带上和开发商签订的购房合同,买房人的身份证原件和复印件,购房准购证明,(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后亲自去房产局提交资料,大约10天后房产证能审批下发.接到通知后,带上身份证去房产局缴纳契税,住房维修基金等税费后就可以拿到属于你的房产证啦.
同江市13646101021： 如何办理房产证?？
戈物感冒： 要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证. 如果是买房后,拿开发商开出的发票,也就是大票,到土地局办理土地证,然后拿着土地证和大票,到房管局去办理房屋所有权证. 如果买的是二手房,那要看原房主有没有土地证和房产证.
同江市13646101021： 如何办理房产产权证?？
戈物感冒： 第一步:五证审查 审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备. ·第二步:办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料. ·第三步:办理过户手续 1、携带身份证、户口本、图章...
同江市13646101021： 如何办理房产证 - ？
戈物感冒： 您可以去房地产交易中心办理,申请材料如下: (一)房地产转移登记申请表原件; (二)身份证明复印件(验原件); (三)房地产买卖合同书原件; (四)属于预售房地产抵押转现售房地产抵押的,还应提交楼花转...
