交房三年了还没拿房产证
我的房子住了3年了现在房产证还没有办下来,我怎么办啊?
到地方房产局撤销备案，找房开商办理更名就可以了，个个地方房产局收费是不一样的，有可能房开商也会收费。还有就是等房产证出来后正常流程过户也可以。以上两种都可以贷款。
房子买了几年了,房产证还没有办下来
小李三年前买了一套房子，至今还没拿到房产证。他多次找开发商协商，开发商是一拖再拖，直到现在都没给他发证。现在小李想换个房子住，需要把现在房子卖掉，才凑的够首付，可没有房产证，也卖不掉啊。该怎么解决呢？
交房两年了房产证还没下来怎么办
法律主观：交房两年了还没有拿到房产证，购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。法律客观：...
我买的房子已经三年了,还拿不到房产证,怎么办?
买房三年了，还拿不到房产证，可能是因为房屋的建设违反了有关法律法规，从而不能办理房产证。建议向有关部门咨询。
您好。我买房子三年了,开发商不给我房产证怎么处理,谢谢帮助
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收...
现在已经住了三年了,怎么还没有房产证,–
具体的可以咨询房管局 个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房...
买房三年,没下房产证
你看下购房合同关于交付日期的约定，如果过了好几年还没办下来，开发商肯定有问题了，里面的因素很多，比如相关的税没交清，土地、房产大的产权证没办下来，牵涉到每家的小权证没不能办，当时的在建房子或土地有没有抵押给银行等等，这些都要去了解，建议去房管局和土管局问问原因。
交房己经五年了,房产证还没下来,该怎么办?
如果是安置房，房产证本来就下来的慢，只能慢慢等，几年下不来房产证是正常现象。如果是商品房，得和邻居交流一下，如果都没下来。就是开发商有问题，比如说开发商当初的手续不全，商品房压根就没通过验收，甚至商品房没准是小产权房，所有业主一起派代表去相关部门咨询一下，然后请记者和媒体去曝光 如...
您好,我的房买了五年了,还没拿到房产证,我应该怎么样,才能拿到房产证...
您好，你已经满房五年了，拿不到房产证，你应该到房管局去听一下，你买的房子是不是能办房产证的房子？如果房管局说你买的房子能办房产证，可以在房管局申请通过房管局测量，以后就可以办到房产证
我买的商品房,三年还没用拿到房产证,开发商电话也不接,我该怎么_百度...
首先拿着当初的购房合同去当地房管局查一下，合同备案是不是在你名下，防止一房两卖。再咨询你所在楼盘办证到什么地步了，有啥问题没，其次去税务局查你楼盘相关税费交清没，这些都是影响办证的因素。
定结县妇月回答： 商品房三年都没拿到证是可以起诉的,要求开发商承担违约责任《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记. 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
茅舒17612096225问： 我买的房子已经三年了,还拿不到房产证,怎么办 - ？
定结县妇月回答： 拿不到房产证,从以下几个方面找原因:1.不管是期房还是现房,销售必须查验预售许可证!!它是商品房建设和销售合法的证明!!申领预售许可证时房产商必须得提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施...
茅舒17612096225问： 我买房都三年了房房证还没下来 - ？
定结县妇月回答： 按照购房合同处理,如果对方违约,可以要求赔偿损失,甚至退款的.根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.菁英地产
茅舒17612096225问： 交房都3年了,开发商一直不办房产证,请大家帮帮我该怎么办? - ？
定结县妇月回答： 一直不办是对的.应该算违约.购房合同规定办房产证的时间了吧. 很可能房产商开发手续没有办完善,房产管理局不能办理. 业主可以与开发商交涉,如果是开发商违约,可以要求补偿.协议不成时,也可以向人民法院起诉.
茅舒17612096225问： 在新房住了三年了,房产证还没有拿到?是怎么回事? - ？
定结县妇月回答： 这得问你们开发商去,如果是贷款买房的话,房产证在银行,银行给你们盖章的复印件,要不就是你们的房子是单位分的什么的,你们没有产权.
茅舒17612096225问： 买房子三年了没有房产证怎么办 - ？
定结县妇月回答： 在收房后90天,你可以凭购房合同,付款凭据,以及身份证,户口本,婚姻证明,到该住房所属房管部门,咨询缴纳契税,印花税,和住房维修基金,以及手续费,就可以依法办理你的房产证,如果住房本身有问题,手续不齐,那样情况,是办不成房本的,
茅舒17612096225问： 买房三年,没下房产证 - ？
定结县妇月回答： 你看下购房合同关于交付日期的约定,如果过了好几年还没办下来,开发商肯定有问题了,里面的因素很多,比如相关的税没交清,土地、房产大的产权证没办下来,牵涉到每家的小权证没不能办,当时的在建房子或土地有没有抵押给银行等等,这些都要去了解,建议去房管局和土管局问问原因.
茅舒17612096225问： 我房子交三年了,现在房产证也没有下来,怎么办 - ？
定结县妇月回答： 具体看合同上面,有办证期限.一般开发商都是二年后开始办理房产证,根据当地开发商.看看开发商是不是缺证
茅舒17612096225问： 房子买了3年了光有购房合同,说给办房产证也一直没办下来怎么办 - ？
定结县妇月回答： 原因很简单: 1、可能开发商的综合验收有一关没过,你去房管部门了解一下你们的交房条件再和那个开发商核对一下就知道问题在哪里了. 2、可能是开发商的大产证没有拿到,其实和第一点一样,如果综合验收方面没有通过,开发商是拿不到大产证的.没有大产证,自然办不去你们的小产证,这个小产证可不是你理解的那样的.这是开发商办的是所有的房子的产证,所以叫大产证,然后分割成一户一个产证,就叫小产证,这和小产权房不一样概念. 开发商拿地开发时拿的是土地证,等房子建好后,综合验收通过后办理大产证,然后再到房管部门备案办理每户的小产证.
茅舒17612096225问： 房子交房三年了房产证一直办不下来 开发商说是房管局还没批下来是什么原因 该怎么办 - ？
定结县妇月回答： 没有问为什么没批下来?没批肯定是有原因的,最大可能问题还是出在开发商身上,比如手续不全,给相关的钱没交齐等.
