买房子可以写小孩的名字吗
买房子可以写小孩的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
房子写小孩名字有什么利弊
房子写小孩名字的有利点：
1、可以避免部分税费
父母购置房屋，若是直接将它写上孩子的名字，那边便可以后期可以节省不少费用。例如如果今后想要将房子过户给儿女，或是继承房屋的话，那么这中间就能省去不少费用，并且也要方便很多，无需再支付遗产税。
2、夫妻离婚，财产划分明确
根据法律谷底那个，不管夫妻双方结婚多少年，只要是婚前购置的财产都是归其中一边所有的，离婚是不需要拿出来做财产分割。而这种在子女未成年时购买的房子，毫无悬念就是婚前财产，作为父母来说就不用担心房子被拿出来财产分割了。
3、规避破产风险
对于一直从事于经商的家长来说，经济能力方面肯定会比较强，所以基本都会用孩子名字购置一套房产，然后将这个房子作为理财对象。就算是生意失败，也不用拿出来抵债，这为自己与孩子都留一条生存的后路。
房子写小孩名字的弊端：
1、购房压力比较大
由于孩子是属于未成年，所以不能申请贷款购房。而父母如果要用孩子的名义来购房的话，必须要全款支付，经济压力会比较大。这对于资金不充裕的父母来说，支付方面会比较困难，甚至无法承担。
2、父母无法收回房屋
如果房屋所有权人是未成年子女，那么就算待其成年之后，不对父母履行赡养的义务，父母也无法将此房屋给收回，更不能随意对此房屋进行处置。
买房子可以写小孩的名字吗
法律分析：买房可以写孩子的名字，但是只能是全款买房的情形才可以，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但是办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列...
房子写孩子名字有年龄限制吗?
而不动产权证的办理大多都是由开发商统一组织到房产管理部门进行办理的。综上所述，买房子可以写未成年人的名字，根据相关法律规定，登记买房没有年龄限制，所以买房子可以写孩子的名字；但是由于未成年孩子没有收入，所以不能成为贷款申请人，如果要将未成年人作为产权人或共有权人，就不可以做贷款，...
买房子可以写小孩子的名字吗
法律分析：买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。法律依据：《中华人民共和国和民法典》 第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人...
买房子写孩子的名字有哪些弊端
2、 买房子写小孩的名字，父母是不能随意处置房产。根据我国未成年保护法的相关规定，任何人是不能随意处置未成年的房产。如果想要出售房产，需要保证房子的出售符合未成年的利益。如果将来家中资金紧张，是不能出售房产获得资金。3、 买房子写小孩的名字，父母是不能收回房产的，如果父母离婚是不能分割...
房产证上可以写小孩名字吗
房产证可以写小孩的名字，法律对买房屋产权人并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。【法律依据】《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事...
房产证能写小孩的名字吗
房产证能写小孩的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是：把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;房子可以作为婚前...
孩子的名字可以放在房产证上吗
房产证上可以孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。手续：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并...
房产证可以写婴儿的名字么? - 百度宝宝知道
房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。
房产证加小孩的名字可以不
房产证可以加小孩的名字。根据相关法律规定，孩子只要出生有呼吸，那孩子就具备民事权利。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前)，不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。房产证加小孩名字的注意事项1、孩子未成年时，小心房子一分不剩如果你把房屋的所有权写在孩子名下，如果...
房产证上可以加上小孩名字吗?
房产证上可以孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。手续：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并...
丙威佳菲： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
宝应县17679535858： 房产证名字可不可以以写成小孩的名字 ？
丙威佳菲： 1、可以.孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字.只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理.2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证.
宝应县17679535858： 买房可以写孩子名字吗 ？
丙威佳菲： 买房可以写孩子的名字,但是只能是全款买房的情形才可以,贷款买房不能写孩子名字.孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,但是办理登记时只能由其法定代理人...
宝应县17679535858： 买房子能写小孩的名字么 - ？
丙威佳菲： 可以写孩子的名字,如果你孩子是未成年 , 该房屋一是不能抵押贷款 二是不能买卖,因为不能损害未成年的权益.
宝应县17679535858： 房产证可以写孩子的名字吗 - ？
丙威佳菲： 可以的,房产证上可以添加子女名字的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心
宝应县17679535858： 夫妻买房是否可以只写孩子名字 ？
丙威佳菲： 1、一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字,因为买房后需要进行房屋物权登记,到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人,表示可以只写孩子的名字,孩子就是房屋产权人.2、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外. 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
宝应县17679535858： 房产证可以写小孩的名字吗 - ？
丙威佳菲： 房产证可以写小孩的名字吗;肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属小孩父母其中一方...因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的.因为国家要保护未成年人的合法权益.
宝应县17679535858： 房产证上的名字可以写小孩子的吗 - ？
丙威佳菲： 房产证上面写小孩子的名字,这是可以的,即使孩子是未成年人也是法律允许的,不过,在转让这个房屋的时候,可是麻烦了点,因为未成年人可以接受纯利益的赠与,但是如果不是有利于未成年人的利益的转让房产是办不了产权过户手续的.
宝应县17679535858： 可以用孩子的名字买房吗,房产证上写孩子的名字 - ？
丙威佳菲： 可以.如果孩子未成年,需要孩子出生医学证明,户口簿,孩子合法监护人持有身份证,户口簿,婚姻情况证明,代替孩子签署购房合同和办理孩子名义房产证.
宝应县17679535858： 房产证可以直接写孩子的名字吗 - ？
丙威佳菲： 可以的, 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
