房产证直接写小孩名字
房本能写未成年小孩的名字吗
房产证上可以写未成年孩子的名字。 法律没有限制房屋所有权人的年龄，未成年人可以依法在不动产登记簿上登记为房屋所有人。未成年人作为限制民事行为能力人或无民事行为能力人，无法独自完成申请的，在签订房地产合同和办理权属登记时，应当由其法定监护人代为办理。 房产证改名字流程是： 房产证更名种...
房产证上可以写孩子的名字吗
房产证上可以孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。手续：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并...
房产证上写孩子的名字,有什么好处 急
1、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费。2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。3、能给子女提供一定的经济保障。4、如果父母的生意失败，还能给父母留下一笔东山再起的资本。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆...
房产证可以写小孩子的名字吗
可以的，房产证上可以添加子女名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如...
房产证写父母和子女的名字利弊
如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。2、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税 3、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权...
房产证加小孩名字需要哪些手续和费用
大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。第一点的详细说明如下：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产...
产证上加子女名字要付多少钱
房产证上加子女名字主要分为两种情况：1、有房无贷：需要支付80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费=110元。2、有房有贷：需要支付80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费=110元；除此之外，如果是公积金贷款需要另外支付100元费用，如果是公积金与商业组合贷款，需要另外支付200元费用。
...给子女买房子,但是子女还在读书,方产证上可以直接写子女的名字吗
可以，但是办理房产证的时候需要子女亲自到场办理，这个没有问题。
房产证写小孩的名字,证好办吗?
好办，但是得写上监护人的姓名，需要交夫妻的 身份证复印件，户口证明，具体可以问问开发商那些资料
亲们买房的时候房产证写谁的名字 直接写孩子的好不好?
2.可以规避以后有可能实行的遗产税。3.如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。孩子名字上产证，也会存在一些不利因素：1.购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，...
雨城区欣畅回答： 买房能写小孩的名字.用未成年孩子的名义买房,有利有弊,父母应深思熟虑后再做决定.一、房产证写子女名的优点1、规避税费父母如果将房子直接登记在未成年子女...
侨劳15024062141问： 房产证名字可不可以以写成小孩的名字 ？
雨城区欣畅回答： 1、可以.孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字.只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理.2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证.
侨劳15024062141问： 产权证可以写小孩名字吗 ？
雨城区欣畅回答： 可以在产权证上面写小孩的名字,在签订买卖合同时买受人为小孩的名字,在法定代理人处签自己的名字即可.但是办理产权证需要其法定代理人代为申请办理前往不动产登记机构办理,且产权证为小孩名字时父母就不能对其房屋随意进行买卖或者抵押.根据《民法典》第三十四条规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.法律依据《民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等.监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任.
侨劳15024062141问： 房产证上想直接写孩子的名字,这样妥否 - ？
雨城区欣畅回答： 可以, 不过写了未成年人名义在房产证,这个房子在孩子成年前,一般是不允许卖掉过户他人了. 还有,孩子名下有了住房,以后她想卖自己喜欢的房产,属于二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是全额契税3%--4%
侨劳15024062141问： 房产证可以直接写孩子的名字吗 - ？
雨城区欣畅回答： 可以的, 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理. 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证. 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.
侨劳15024062141问： 房产证上户主可以直接写孩子的名字 - ？
雨城区欣畅回答： 当然可以,如今娃娃业主多的是,但是手续麻烦些,未满十六周岁的孩子没身份证,凭户口簿办理,建议做房产共有方便些.
侨劳15024062141问： 房产证可以写小孩的名字吗 - ？
雨城区欣畅回答： 房产证可以写小孩的名字吗;肯定是可以的,但需要有监护人,一般监护人是属小孩父母其中一方...因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的.因为国家要保护未成年人的合法权益.
侨劳15024062141问： 房产证可以只写小孩的名字吗? - ？
雨城区欣畅回答： 房产证上可以只写小孩的一个名字(未满十八周岁),不过万一你要在孩子未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续.和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产...
侨劳15024062141问： 买房时房子直接写成了孩子的名字,这房子还属于夫妻共同财产吗 - ？
雨城区欣畅回答： 1、如果没有特别约定,买房子直接是孩子的名字,那这个房子的房产证就是孩子的名字,也就是说是孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产. 2、婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,...
侨劳15024062141问： 房产证可以写孩子的名字吗 - ？
雨城区欣畅回答： 可以的,房产证上可以添加子女名字的. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心
