人防车位买了可以申请退款吗
已经买了人防车位可以要求开发商返还欠款，因为人防设施属于国家所有，人防车位也属于人防设施，禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位，则买卖合同视为无效，业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
买车位需要的手续：
1、业主在购买车位的过程中，需要提供相关材料及款项；
2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权；
3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用；
4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主；
5、车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处；
6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》；
7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续。
综上所述，人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
人防车位买了可以申请退款，若销售顾问在签订合同时涉嫌欺诈，可以主张合同撤销，但要在签订合同一年之内提出。
已经买了人防车位该怎么办
一、申请相关部门核准是否可以长期使用车位；二、若可以长期使用，应向车管所申报《个人家庭车位使用证》，缴纳相应费用；三、到相关养护管理部门开具证明，以及向主办单位申请延期缴费；四、如果已经买了人防车位，可以向地方政府或有关部门申请解决方案，转移其使用权，由主管部门统一安排或调整车位使用。百万...
人防车位买了可以申请退款吗
人防车位买了可以申请退款。已经买了人防车位可以要求开发商返还欠款，因为人防设施属于国家所有，人防车位也属于人防设施，禁止买卖。如果开发商卖的是人防车位，则买卖合同视为无效，业主就可以要求其返还钱款。而且人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又...
已经买了人防车位该怎么办
首要步骤是，向相关部门提交申请，询问是否能长期占用该车位。若得到肯定答复，您需要前往车管所办理《个人家庭车位使用证》的申报手续<!--，并按要求支付相应的费用。其次，您可以尝试联系养护管理部门，获取使用车位的相关证明，并向车位的主办单位申请灵活的缴费安排，以便于更顺畅地利用这个车位<!--。如...
买了人防车位怎么办能找开发商退吗
两种途径：（1）应该和开发商协商；（2）如果和开发商协商没有结果，可以去法院起诉，通过法律途径解决问题。如果合同里写明可退则可退，没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约，需要支付违约金才能退车位。
全款买了人防车位怎么退
首先，你可以尝试和开发商进行协商。在协商过程中，你需要表达你的意愿，说明你为什么要退掉车位，以及你期望的退款方式。如果开发商同意你的请求，那么问题就解决了。然而，如果和开发商协商没有结果，你可以去法院起诉，通过法律途径解决问题。你需要准备好购买车位的合同和其他相关证据，以证明你的权益。
已经买了人防车位该怎么办,人防车位是否可以
如果明确通知车位属于人防设备，协议应有效，否则业主可以行使撤销权并要求退还款项。人防车位无法取得产权登记，只能产生使用权的转让，可通过租用等形式流转，租用时间各地不同，一般不超过20年。需要注意的是，根据《合同法》，人防车位禁止出售、长租，租用时间不能超过3年。购买前需仔细了解相关规定。
不小心买了人防车位怎么办
3. 寻找转让或租赁机会：如果您无法退款或转让人防车位，您可以考虑将其出租或转让给有需求的人。通过在社交媒体、房产网站或者与附近的住户进行交流，您可能会找到有兴趣租赁或购买的人。4. 寻求法律咨询：如果您觉得自己无法处理这个问题，或者遇到了法律纠纷，您可以寻求专业的法律咨询。请咨询一位专业的...
已经买了人防车位该怎么办,人防车位是否可以买卖
人防车位是否可以买卖 因人防车位无法取得产权登记，这给人防车位的物权变动造成了相应的法律障碍。理论上当事人可以签订转让协议，但无法产生物权变动的效力，只能产生使用权的转让。按照住房和城乡国家建设部《城市地下空间开发利用管理规定》，人防车位还可以通过租用等形式流转，但各地对人防车位的租用时间...
已经买了人防车位该怎么办
已经买了人防车位该申请退款。人防车位根据规定是不能出售的，所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商，要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议，改购买产权车位。根据有关规定，人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产。买车位注意事项：1、车位产权问题 车位主要有两种，一种是...
人防车位交房前可以退吗
开发商好不容易把车位卖给你了，不会轻易给你退的。你可以去找开发商协商，如果他实在不退你可以去法院起诉他开发商，法院判决给你退，你拿着判决书找开发商。如果开发商还不退，你就审请法院强制执行。2、已经买了人防车位该怎么办 人防车位不能买卖这个人防法里有规定。但是需要注意两点。第一，...
荀陈倍清： 人防是不可以买卖的,合同无效,可以要求退款.
从江县17396089486： 买人防车位用2年开发商要给调换,我能借此要求退款吗 - ？
荀陈倍清： 这要看什么情况给调换,若原车位因开发商问题被毁了,可以要求退款,但不是全款,毕竟你用了两年
从江县17396089486： 买地下车位签协议,说给办产权.已三年了也没办产权可退款吗 - ？
荀陈倍清： 一,看合同是怎么签的,有没有办理截止时间等等.超过时间了,当然可以申请退款. 二,我感觉这不是产权车位,可能是使用权车位.如果是的话,那就找开发商退款吧. 三,还有可能是开发商手续不全,办不了车位房产证.
从江县17396089486： 人防车位买了才知道是个排水道能退款吗 - ？
荀陈倍清： 想要回来真的很难了 不过不是不可能 只要坚持 他们会拖的你很难受的 或要求其再次装上刷卡装置 心理就平衡了 不想要的话还可以卖掉 弥补一下损失 谁都不想忍气吞声希望有帮助
从江县17396089486： 人防车位可以买卖吗,买了之后能不能办理产 - ？
荀陈倍清： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
从江县17396089486： 关于无产权车位的定金退还问题,请法律专业人士予以指点 - ？
荀陈倍清： 人防车位现在属于法律空白.除非你所在地有明确的法律规定人防车位的使用权归谁所有.即便如此,人防车位也是办不了产权的.这里所在点在于,开发商无权进行车位与房子捆绑销售,这是霸王条款,开发商涉嫌强迫销售,房子是房子,车姬笭灌蝗弑豪鬼通邯坤位是车位.建议联系所有共同情况者集体起诉
从江县17396089486： 物业收停车费合理吗?小区地上停车位需要收费吗? ？
荀陈倍清： 一、已买小区地下车位,但合同是下月交付,物业有权收停车费吗?1、车位购买完就已经有使用权,不需要另行付费,车位属于业主共有,但如果物业收管理费,你就没...
从江县17396089486： 人防车位和普通车位有多大区别 - ？
荀陈倍清： 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
从江县17396089486： 产权车位转让网签可以退吗 ？
荀陈倍清： 有产权的车位转让己网签了,是否交付定金或车位款要具体分析.如果只是网签还没有交付任何费用是可以退的,如果己网签并交了定金也是可以退的,但是买方退约不退还定金,卖方退约双倍退还定金.有产权证的车位在双方买卖并且签约了,一方悔约是可以退的.如果双方只是签合同并没有交付定金或车位款完全可以退.如果买方交了定金也是可退的只是买方想退定金不退还,卖方想退双倍返还定金.如果网签了交付了全款还没过户也是可退的但是要按合同赔偿对方损失.如果己办完过户手续是不可退的.
从江县17396089486： 人防车位可以买卖吗 ？
荀陈倍清： 根据相关法律法规规定,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变.应当修建防空地下室的民用建筑,确因地质、地形、施工等客观条件限制,不能修建防空地下室的,建设单位必须报经人民防空主管部门批准;经批准不修建的,建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费,由人民防空主管部门统一组织易地修建.人民防空工程易地建设费由人民防空主管部门按规定统一管理,专项用于人民防空工程建设.法律依据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条 城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室.
