总价合同和单价合同哪个更好
单价合同包括详细的每个施工项目的单价和数量，清晰明了，有利于避免任何纠纷。同时，单价合同可以根据材料成本的变化灵活地调整价格，因此不会因为价格波动而造成过多的经济损失。而总价合同无法进行详细的发票和材料成本计算，一旦工程变更或发生未预料到的问题，就不得不进行协商以调整价格。
选择单价合同需要注意合同的基本要求、施工方的资质要求、合同的变更条款、纸和设计文件的准确性、棉价调整规定和变更的补偿等方面，以确保项目的顺利进行和合同的有效性。
定额计价合同和单价合同区别
施工内容给付明确款额不同，合同种类不同。1、总价合同是根据合同规定的施工内容给付明确款额的合同，单价合同是约定以工程量清单及综合单价给付价款的合同，总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化。2、合同种类不同，总价合同分为固定总价合同和变动总价合同，单价合同分为...
合同计价有哪些方法
1、总价合同：这种合同通常采用固定总价的方式，即合同价格在合同签订后就已经确定，不再随市场价格的变化而变化。这种合同适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大、设计图纸准确、详细的项目。2、单价合同：这种合同的价格是根据每个单位工程量的单价和工程量来确定的。在合同签...
总价合同和单价合同哪个更好
单价合同更好。单价合同包括详细的每个施工项目的单价和数量，清晰明了，有利于避免任何纠纷。同时，单价合同可以根据材料成本的变化灵活地调整价格，因此不会因为价格波动而造成过多的经济损失。而总价合同无法进行详细的发票和材料成本计算，一旦工程变更或发生未预料到的问题，就不得不进行协商以调整价格。...
建筑工程合同计价方式有哪三种
建筑工程合同的三种计价方式分别是总价合同，单价合同和成本加酬金合同，选择哪种合同计价方法应该在合同当中提前约定清楚，这也得根据建筑施工合同的具体情况分析。如果是总价合同的话，一般在投标报价中就应该确定下来。 一、建筑工程合同计价方式有哪三种?1、总价合同 总价合同的主要特征：一是价格根据确定...
工程合同价有哪几种形式?各有何特点和其使用范围有何不同
工程合同价有哪几种形式？各有何特点和其使用范围有何不同 1、总价合同:是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额...
建筑工程合同的种类都有哪些
按照单价的固定性，单价合同又可以分为固定单价合同和可调单价合同，其区别主要在于风险的分配不同。固定单价合同，承包人承担的风险较大，不仅包括了市场价格的风险，而且包括工程量偏差情况下对施工成本的风险。可调单价合同，承包人仅承担一定范围内的市场价格风险和工程量偏差对施工成本影响的风险; 超出...
单价合同是什么意思
而单价合同中，合同签订时的工程量清单或工程范围通常没有强制约束性，最终结算是以实际完成的工程量乘以单价确定总价，即量是可调的。而固定价格和可调价格的区分是价的区分。在固定价格合同中，除发生合同约定的价格调整的情况，否则合同签订时候的价格即为结算时应使用的价格（无论是单价还是总价），即...
建筑工程合同的种类都有哪些?有什么区别?
单价合同适用的范围较为广泛，其风险分配较为合理，并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认，其一般原则是“量变价不变”：量，工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础。成本加酬金合同成本加酬金合同的特点：1、可以...
什么是合同合价、合同单价?
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百...
简述总价合同、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围
1、总价合同：价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。2、单价合同：单价优先，即初步...
闽周康炎： 具体区别如下: 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的.如果没有设计变更,结算=预算(中标价); 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算.一般情况,招标方都是给一个暂定量的.结算=审计工程量*中标单价; 3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价.
田林县17779729956： 总价合同与单价合同的区别 - ？
闽周康炎： 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同.在这类合同中,承包商承担价格的风险...
田林县17779729956： 总价承包与单价承包的区别 - ？
闽周康炎： 总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,中间不在增加费用的承包方式.单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,即按照工程单价承包的一种承包方式.当然,建筑面积或其他单位的计算办法应该事...
田林县17779729956： 如何选择施工合同类型 - ？
闽周康炎： 选择施工合同可乐如下类型:1、项目规模和工期长短.如果项目的规模较小,工期较短,则合同类型的选择余地较大,总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择.由于选择总价合同业主可以不承担风险,业主比较愿选用:对这类项目,...
田林县17779729956： 简述总价合同、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围 - ？
闽周康炎： 1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定.适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设...
田林县17779729956： 固定总价合同和固定单价合同有多大的区别???? - ？
闽周康炎： 固定总价合同:合同总价固定,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=所有变更、签证价格+合同总价 固定单价合同:合同单价固定,总价仅是中间支付的依据之一,在合同执行过程中,产生变更时,单价做为定价参考,每次变更的价格计入合同总价,结算价=工程实际发生量*单价+其它未计入工程量的签证费用
田林县17779729956： 单价包干和总价包干的区别 - ？
闽周康炎： 单价包干和总价包干的区别:单价包干合同,是固定单价合同,单价是固定死不再调整的,综合单价是清单中用单价,在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的,都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算,综合单价就是清单的结算方式.根据所完清单工程量乘上综合单价来结算,当变化较大时,超过5%部分调整,当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时,还可以重新组合综合单价.总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可.
田林县17779729956： 为何单价合同量可调整而总价合同量不能调整? - ？
闽周康炎： 单价合同中,综合单价一般是给定的,没有特殊条件不能够调整单价,但是由于单价合同中以单价优先,当实际工程量与计划工程量出现矛盾的时候,一般是以实际工程量为准. 总价合同相当于给定了一个固定的工程量和综合单价,如果没有变更的情况出现的话,就不能够进行调整.
田林县17779729956： 建筑工程总价合同与定额合同区别 - ？
闽周康炎： 建筑工程总价合同就是总价包干合同,施工方报出总价后,甲方按进度结算工程款.定额合同又叫固定单价合同,是甲方与乙方约定结算单价,根据工程量进行结算的合同,比如在钢结构工程中是采用固定单价,按施工用的钢材数量结算工程款.这是按照工程款结算方式对建筑工程合同进行的分类.
田林县17779729956： 总价合同和单价合同的区别? - ？
闽周康炎： 总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的. 单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算.一般情况招标方都是给一个暂定量的
