单价合同的优缺点
成本加酬金合同的优缺点有哪些
这种合同的优缺点解释如下：1、优点：成本加酬金合同招投标周期短，在没有准确的工程量情况下，可以避免合同各方承担大的风险。业主可以转移一部分风险，可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足。2、缺点：业主对工程造价不易控制，承包商也就往往不注意降低项目的成本。承包商容易找到...
关于闭口价合同问题
一直用的芦荟胶，补水舒缓肌肤，价格不贵又好用。安初身体乳 超好用呢！如果只能推荐一款身体乳，那毫不犹豫就是它！平价大瓶！使用感真的很棒，气味是高级香水香氛！非常清爽好推开和好吸收，皮肤嫩嫩滑滑没有黏腻感。肉眼就可以看到肌肤细腻不少，皮肤也会变白啊。干燥起皮瘙痒，鸡皮肤疙瘩什么的...
工程项目的承包模式有那些?
由于采用的是总价合同，基本上不用再支付索赔及追加项目费用；项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。2）缺点:业主不能对工程进行全程控制；总承包商对整个项目的成本工期和质量负责，加大了总承包商的风险，总承包商为了降低风险获得更多的利润，可能通过调整设计方案来降低成本，可能会影响长远...
固定作价法的优缺点
固定作价法的优缺点：1、优点：计算简单，好用。2、缺点：有误差。我国进出口合同，绝大部分都是在双方协商一致的基础上，明确地规定具体价格，这也是国际上常见的做法。按照各国法律的规定，合同价格一经确定，就必须严格执行。除非合同另有约定，或经双方当事人一致同意，任何一方都不得擅自更改。固定...
总价包干的含义是什么?有什么优缺点?
施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。二、什么是单价...
以工程量清单计价方式为基础的合同属于单价合同,这话怎么理解?
而单价合同中,合同签订时的工程量清单或工程范围通常没有强制约束性,最终结算是以实际完成的工程量乘以单价确定总价,即量是可调的。 而固定价格和可调价格的区分是价的区分。在固定价格合同中,除发生合同约定的价格调整的情况,否则合同签订时候的价格即为结算时应使用的价格(无论是单价还是总价),即价是不可调的。
按合同类型和计价方法划分承包方式有几种?
1、固定总价合同 固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，如果...
工程项目合同有哪些类型
1、固定总价合同的合同价 固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。2、按量计价合同的...
如何知道一个工程人员是否具备丰富的施工经验?
5、预算--什么是工程量清单；工程材料主材、附材怎么划分；单价合同与总价合同各自优缺点；甲方通常采购工程中的哪些设备、材料，为什么；乙方采购材料时甲方如何认质认价。6、组织--针对企业规模大、中、小或工程项目的大、中、小，试提出不少于2套科学合理有效的管理结构，包括人员编制，岗位责任。7、...
项目管理模式有哪些种,优缺点都是什么?
我国第一个利用世行贷款项目——鲁布革水电站工程实行的就是这种模式。该模式的优点是通用性强，可自由选择咨询、设计、监理方，各方均熟悉使用标准的合同文本，有利于合同管理、风险管理和减少投资。缺点是工程项目要经过规划、设计、施工三个环节之后才移交给业主，项目周期长;业主管理费用较高，前期投入大...
达日县喜典回答： 1)单价合同适合于工程内容和工程量不能明确、具体地予以规定的项目. 2)单价合同的特点是单价优先,即合同中明确每项工程内容的单价,实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款.单价合同允许随工程量变化而调整工程总价.业主和承包商都不存在工程量方面的风险,但业主协调工作量大,对其投资控制不利. 3)单价合同分为固定单价合同和变动单价合同. (1)固定单价合同无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商有一定的风险. (2)变动单价合同,当实际工程量、通货膨胀和国家政策发生较大变化时可以对单价进行调整,但必须事先约定如何对单价进行调整.
妫通17290795560问： 施工计价的单价合同的特点是什么呢? ？
达日县喜典回答： 单价合同的特点是单价优先,即合同中明确每项工程内容的单价,实际支付时则 根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付的工程款.单价合同允许随工程量变化而调整工程总价.业主和承包商都不存在工程量方面的风险,但业主协调工作量大,对其投资控制不利.
妫通17290795560问： 简述总价合同、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围 - ？
达日县喜典回答： 1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定.适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设...
妫通17290795560问： 总价承包与单价承包的区别 - ？
达日县喜典回答： 总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,中间不在增加费用的承包方式.单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,即按照工程单价承包的一种承包方式.当然,建筑面积或其他单位的计算办法应该事...
妫通17290795560问： 单价合同和总价合同的区别是什么 - ？
达日县喜典回答： 具体区别如下: 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的.如果没有设计变更,结算=预算(中标价); 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算.一般情况,招标方都是给一个暂定量的.结算=审计工程量*中标单价; 3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价.
妫通17290795560问： 以下合同适用于重计量的有:__() - 上学吧？
达日县喜典回答： B C
妫通17290795560问： 单价合同指什么? - ？
达日县喜典回答： 单价合同是指承包方按发包方提供的工程量清单内的分部分项工程内容填报单价,并据此签订承包合同,而实际总价则是按实际完成的工程量与合同单价计算确定,合同履行过程中无特殊情况,一般不得变更单价.
