单价合同和总价合同的风险
总价合同和单价合同
实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。根据《建设工程价款结算暂行办法》第八条规定：合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。上述办法均为部门规章，相关条文为非强制性规定，故实践中，仍以意思自治为主，缔约当事人可以自行选择适用何种价格形式...
总价合同和单价合同是合同的什么
法律分析：建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别 建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别 主要区别: 一个是工程总价,可以理解为中标价就是结算价格,一个是按工程量定价,工程总价可以调节。法律依据：《建设工程质量管理条例》 第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交...
建设工程施工合同的三种计价类型,看过就懂了?
这种合同计价类型通常适用于工程量事先能够准确计算，且实施期间极少变更的项目。总价合同情况下，招标人提供的工程量清单仅供投标人参考，投标人自行计算核定工程量。总价合同的工程数量、单价及总价一般不变，除约定的合同范围调整或者设计变更可以调整总价之外，也可约定人工、材料和设备等部分要素价格波动依据...
固定价格合同与固定总价合同的区别
固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同 固定单价合同 定义：固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确...
单价合同计量和总价合同计量的区别
总价和单价的区别不在于是否可变，而在于变化形式，总价合同是在总价上进行幅度变化，而单价合同是在单价或数量上变化后再做乘法。固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些省心，二就是利于控制造价。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款...
下列关于总价合同、单价合同、成本加酬金合同的表述中,正确的有...
【答案】：A、C、E 本题考查的是成本加酬金合同的应用和三种合同计价方式的选择。三种合同模式的特点见下表所示。
简述总价合同、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围
1、总价合同：价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。2、单价合同：单价优先，即初步...
固定总价合同和固定单价合同的比较,企业合同签订的最佳选择
固定总价合同是指双方约定一个总价，由一方支付，另一方提供服务或产品，双方在签订合同时，只需要确定总价，不需要确定单价，这种合同形式的优势在于，双方可以更加灵活地确定合同内容，可以根据实际情况调整合同内容，另外，固定总价合同可以有效降低企业的成本，因为双方可以根据实际情况调整合同内容，从而降低...
固定总价合同和固定单价合同的区别
固定总价合同与固定单价合同，两者在合同形式上有所区别。首先，固定总价合同，顾名思义，其总价在签订时即被确定，基于提供的图纸、招标文件和技术资料。然而，如果施工过程中出现设计变更，合同总价可能会按照规定进行相应调整。在这种情况下，结算结果并不完全等于最初的预算，而是依据变更后的实际情况。相...
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别?
固定总价固定总价合同:指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。一、固定...
蕉岭县莎尔回答： 建设工程中的合同有总价合同,单价合同和成本加酬金合同三类.其中总价合同又分固定总价合同和可调总价合同;单价合同又分固定单价合同和可调单价合同;总价合同:承包商承担大部分风险;成本加酬金合同:业主承担大部分风险;而单价合同业主和承包商风险分担.
桐章15977659749问： 总价承包与单价承包的区别 - ？
蕉岭县莎尔回答： 总价承包就是将一个单位工程按照定额以及各种费用一次性包死,中间不在增加费用的承包方式.单价承包就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包,即按照工程单价承包的一种承包方式.当然,建筑面积或其他单位的计算办法应该事...
桐章15977659749问： 总价合同与单价合同的区别 - ？
蕉岭县莎尔回答： 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同.在这类合同中,承包商承担价格的风险...
桐章15977659749问： 单价合同和总价合同的区别是什么 - ？
蕉岭县莎尔回答： 具体区别如下: 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的.如果没有设计变更,结算=预算(中标价); 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算.一般情况,招标方都是给一个暂定量的.结算=审计工程量*中标单价; 3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价.
桐章15977659749问： 简述总价合同、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围 - ？
蕉岭县莎尔回答： 1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定.适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设...
桐章15977659749问： 如何选择施工合同类型 - ？
蕉岭县莎尔回答： 选择施工合同可乐如下类型:1、项目规模和工期长短.如果项目的规模较小,工期较短,则合同类型的选择余地较大,总价合同、单价合同及成本加酬金合同都可选择.由于选择总价合同业主可以不承担风险,业主比较愿选用:对这类项目,...
桐章15977659749问： 注册监理工程师案例分析题包括哪些内容 - ？
蕉岭县莎尔回答： 答题要点 1.合同分类 按照计价方式分,合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同. 2.书面形式 该合同变更形式不妥.根据《中华人民共和国合同法》和《水利建设工程施工合同》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更...
桐章15977659749问： 与单价合同相比较,总价合同的特点是() - 上学吧？
蕉岭县莎尔回答： 1)固定总价合同.合同的工程数量(没有数量,取决于图纸)、单价(用于变更和支付)及合同总价固定不变,由承包人包干,除非发生合同内容范围和工程设计变更及...
