农村自建房屋没有房产证怎么办？但已经居住了二十多年
没有证属于违建，补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。
超出规定的标准面积部分自然不能办证，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的，多出来的面积一般不补偿。
扩展资料
《河北省农村宅基地管理办法》
第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。
农村宅基地面积按照下列标准执行：
（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；
（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；
（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。
第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。
第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。
参考资料来源：百度百科_宅基地
如果房子不是违章建设，那么没有房产证也是能得到赔偿款项的。
在很大程度上，没有房产证并不能代表这个房子就不是你的，没有产权证的原因是很多的，对于不同的情况其实也应区别对待。在农村里面有些房子是在自己宅基地上所建造的，所以确实没有产权证，但是组织一般会提供一个证明，这个证明也代表房子是你本人的。就算没有房产证，在拆迁的时候也可以得到赔偿款项。
当然如果不是在农村，在城市中的话，你所住的房子没有产权证，那么你可以找将房子卖给你的人，或者是有产权证的人，在经过协商之后可以将房子过户到你名下。这样自己就有了房屋产权证，否则在未来拆迁确实不会拿到赔偿款项。还有一种是以历史遗留问题，比如这所房屋是合法的，但是因为历史原因没有专业的产权证书。
而被拆的人在建造的房屋内已经生活了很长一段时间，对于这种没有任何证书的房屋，其实拆迁队在拆迁的时候，也应给予适当的补偿以及安置费用。当然了，拆迁工程本身是特别复杂的一件事，而在拆迁时所涉及的政策也是非常繁琐的，如果真的涉及到了你不能解决的问题，建议大家还是应该把相关资料所准备好。
比如对于农村朋友来说，一定要将家里的建房报告，也就是建房的证明保存好，否则补办起来也会异常困难。
这很正常啊，农村的房屋就是属于小产权房，只有一个产权证，确实是没有房产证的。
农村的房子属于集体 所有制的 耕地上，自建房 当然是没有房产证，只有土地证儿 就可以了
没有房产证，不能处理该房产。去申请办理。
你好，按你所述居住了二十年的自建房没有产权证明，现在国家正在进行农村房产确权办理不动产产权登记证，赶紧去村委会详细了解一下你家的房子怎回事？
农村户口没有住房的能在自家地里盖房吗
农村户口没有住房的可以在自家地里盖房的，自建房是不保护的，自建房不能过户不能买卖。农村自建房需要满足：1、需要经过村委会的同意；2、必须是自家地里建设房子；3、自建的房子是不能买卖的；4、自建的房子也是没有土地证的；注意：一定是经过村委会批复后才能自建房屋。
买自建的房屋,没房产证,要如办理手续?防治以后发生纠纷
集体的产权是暂时办不了房本的 是得去当地大队改宅基名字的 改过之后就不会有纠纷了
我家住了十几年的房子没房产证没土地使用证,也没有其他的资料怎么办
属于自建房屋，所用土地为集体用地，当时亲戚帮忙跑了建房手续的，请持该建房手续到镇房管所咨询补办房产所有权手续。如果拆迁过来时，你无法出示房屋所有权手续，那么遇到不讲理的，给你拆了白拆，赔偿很少，甚至给你定性为违章建筑都有可能。建议立即到房管所补办房产所有权手续，当然时间可能有点漫长。
农民自建厂房无产权证。怎么办?
农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。农村房屋应该如何过户？农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，...
农村自建房屋没有土地使用证没有房产证没有宅基地的地址怎么办理门牌号...
这种情况是无法申请办理门牌号的，直接会被人家拒绝，制度上没达标准。这注定是违规建筑，不可能有官方打上门牌号，这个只能先申请办理房产证。
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市...
没有房产证怎么过户
一、没有房产证怎么过户 首先，没有房产证的房屋如何过户需要了解房屋的性质。有些房屋是在农村或者城乡结合部自建的农民房，这类房屋多没有房产证。而有些是仍然处于商品房预售或者尚未办理产权证书的新建楼盘。对这两种情况，过户的方式略有不同。对于农村自建房，想要过户需要提供一些基本的材料，例如...
农村自建房屋还没有办理房产证的,可以购买家庭财产险吗
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无土地证,无房产证,只有和村里租用50年的合同,有自建厂房。现有债务无力...
无土地证、无房产证的自建厂房是违章建筑，是不能销售或者拍卖的。因为房屋应当在取得土地使用证和房产证以后才能销售或者拍卖。具体请看以下法律规定。《中华人民共和国拍卖法》第六条 拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。第七条 法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得...
我买了农村自建的无房产证房子,原房主外债累累,很担心房屋被查封,目 ...
那你当时买的这个农村的。无房产证房子的话有没有合同呀？有没有签字啊 ？协议值得的呀，只要有的话就没关系啦，这个属于你的私人财产呢。
厍试高锰： 农村房屋没有房产证,应该及时办理.和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.
华莹市19139318431： 农村房屋没房产证!怎么办? - ？
厍试高锰： 一、农村建房是不是有房产证和城市房子相同,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房子这类财产只要办理了挂号,收取了房产证,才干证明你是真实的房子人.因而,农村建房也是有房产证的.那么,农村怎样办房产...
华莹市19139318431： 农村房没有房产证怎么办 - ？
厍试高锰： 《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 《房屋登记办法》规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建...
华莹市19139318431： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
厍试高锰： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
华莹市19139318431： 在农村盖了新房子,有土地证,但没有房产证,怎么办 - ？
厍试高锰： 可以办理房产证 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
华莹市19139318431： 农村房子盖了十几年了,至今没有房产证,该怎么办 - ？
厍试高锰： 这样的房子一般办理不了土地证因.因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证.如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理.
华莹市19139318431： 我家的房子盖了好几年了,可是没有房产证,房产证应该怎么办需要什么手续我家是农村的,快急死我了. - ？
厍试高锰： 先解决宅基地使用权问题,也就是拿到宅基地使用批文.无此批文一切免谈,你就是违法的用地,房屋是违章建筑.拿到批文在办理房产证.
华莹市19139318431： 农村房屋没房产证怎么办? - ？
厍试高锰： 别费劲了,你的房子建在农村土地上,是小产权性质的,本来就是没有产权证的. 小产权房产处在房产行业的边缘地带,国家现在正在逐步整治..你可以百度了解一下..
华莹市19139318431： 求告知农村没有房产证怎么办 ？
厍试高锰： 你好,农村建房也是有房产证的,具体办理流程如下: 办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证
华莹市19139318431： 我家农村自己宅基地盖的房子什么证也没有怎么办 - ？
厍试高锰： 1. 如果家庭成员仍是集体经济组织成员,老宅属于依法审批获得,且不违反一户一宅规定.2. 可经村委会证明,乡镇土管所同意,去县土地资源管理部门办理房屋及土地产权证明.
