买自建的房屋,没房产证,要如办理手续?防治以后发生纠纷
去大队改宅基名字就可以了
工商部门需要房产证明文件的用意在于确定经营场所的土地性质是商用，而不是住宅，同时要在法律上保证这个经营场所是实际存在的
所以说，假如你有土地证也是可以的了
再不行，就找当地房产局出具证明材料
不过我建议你还是去咨询当地工商局吧
各地的情况都不尽相同
我这里行得通的办法在你那儿不一定行
是得去当地大队改宅基名字的
改过之后就不会有纠纷了
最好请当地村或居委会作为公证处,最其次请公证机关公证.
凭购房合同 房款收据 土地使用权证等有效证件去当地房管部门办理房产证即可
农村老房子20多年了没有房产证,住建局和土地所都没有底,我该怎么办?
首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同...
农村居民没有房产证和有房产证的赔偿金额有多大的区别?
有证就全额补贴，没证，就是按市价补贴建筑成本，如果是违建原因的房屋，就属于违建， 不享受补贴。很多房屋拆迁，纠纷就是因为是违建，不补贴造成。 违建不管住了多少年，违建就是违建。
...对外出售,没有房产证,只有土地使用证.这样的房子可以买吗?以后拆了...
这种房子是属于使用权的房子，不是大产权的，是不受到法律保护的，既使你在公证处公证过，也是不行的，到时拆迁的时候，你和房主商议好还行，要是他不认可， 要拆迁费的话，打官司你也得不到好处，因为房子始终是在他的名下。所以这种使用权的房子，你必须拿到土地使用证，这样才能证明这个房子是你的...
只有政府批文,没有房产证的房子属于违建吗?我的房子是城镇的,不是农村...
只有政府批文，没有房产证的房子属于违建。必须要获得国土和城乡规划部门的审批，也就是说取得土地使用权证和建设工程规划许可证，并且是没有超过批准规模的房屋才不属于违建。
农村住房不办理房产证有什么坏处
2、房屋不利于领取拆迁补偿：虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补贴。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。3、可能遭遇房屋纠纷：房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
农村自建房,有土地使用权证黄本的,没房产证 房产证能办吗?怎么办_百度...
农村自建房屋也是可以办理房产证，但必需要按相关手续办理，才能办理房产证。。。但需要土地和修建，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。因为办理土地和报批是有委有多的手续...
农村自建房屋没有土地使用证没有房产证没有宅基地的地址怎么办理门牌号...
这种情况是无法申请办理门牌号的，直接会被人家拒绝，制度上没达标准。这注定是违规建筑，不可能有官方打上门牌号，这个只能先申请办理房产证。
租的地皮上,自己建的房子(没有房产证),现在合同到期了。却不让我们租...
如果违反合同，私自建造的房子，是不能有补偿的 相反，私自建房的一方甚至要被处罚。租赁方起诉后，最起码可以要求承租方恢复土地原貌 如果租赁方允许过建房，是可以取得一定补偿的——但如果没有到政府部门办理房产手续，也不会得到法律支持 建议：1、双方好好协商，妥善处理有关事宜 2、在当地找个律师...
上海自建房没有房产证可以买卖吗?如何买卖
对于自建房屋的出售的问题，现在基本上就是已经是很普通了，很多的地方都是会出现这个情况，但是购买着要了解的问题就是，不是所有的自建房屋都是可以进行购买的，那么，上海自建房没有房产证可以买卖吗？上海自建房没有房产证如何买卖？对于 自建房 屋的出售的问题，现在基本上就是已经是很普通了，很多...
农村没有房产证的房子怎么买卖?
首先私人自建房屋要看当地政府是否允许，如果允许的话，程序是这样的：有土地证：1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。没有土地证：1、拿土地买卖合同(协议)到城市建设委员会(有的...
单卫羟苯： 自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证.如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证.个人自建房...
白玉县19262867468： 买了套无房产证的自建房,我现在应怎么办回房产证? - ？
单卫羟苯： 房产百事通:这个要根据自建房的土地性质来决定.是否符合办理产权的政策.你也可以把这个自建房情总补充具体些.大家在帮助你.你可以先到房屋所在的房屋管理局了解一下此房情况!
白玉县19262867468： 买自建的房屋,没房产证,要如办理手续?防治以后发生纠纷 - ？
单卫羟苯： 集体的产权是暂时办不了房本的 是得去当地大队改宅基名字的改过之后就不会有纠纷了
白玉县19262867468： 农村房屋没房产证!怎么办? - ？
单卫羟苯： 一、农村建房是不是有房产证 和城市房子相同,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房子这类财产只要办理了挂号,收取了房产证,才干证明你是真实的房子人.因而,农村建房也是有房产证的.那么,农村怎样办房产...
白玉县19262867468： 没有办理房产证,房屋如何买卖? - ？
单卫羟苯： 没有房产证是不能办理过户手续的,房产证过户流程如下:一、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份.如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房...
白玉县19262867468： 农村买个自建房没有房产证和土地使用权需要什么手续才能购买 - ？
单卫羟苯： 只要是本村村民的,可以购买村民多余的房屋,然后按程序申请报批,但不得购买开发商开发建设的小产权房;不是本村村民的不可以购买.
白玉县19262867468： 从个人手购买新楼(没办理房照)需要哪些手续? - ？
单卫羟苯： 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该...
白玉县19262867468： 我买的自建房交了钱入住了4年没有拿到房产证怎么办 - ？
单卫羟苯： 办房产证所教税费: 1、交易手续费:售房人交纳 ①住宅:3元/平方米; ②非住宅:10元/平方米. 2、登记费:购房人交纳 ①住宅:80元/套; ②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的...
白玉县19262867468： 买房子没有房产证怎么办? - ？
单卫羟苯： 没有房产证的房子是无法保障购房者的合法权利的,特别是在抵押,买卖或更名过户的时候都是不能操作的,只能居住使用.最好的方式就是催促开发商及时的办理手续,吧房产证办理出来.如果是小产权房的话,更是没有保障的,特别是在面临拆迁补偿的时候,都是很难得到相应的补偿的.
白玉县19262867468： 没有房产证的房子应该怎么买? - ？
单卫羟苯： 没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债.
