农村自建房屋没有土地使用证没有房产证没有宅基地的地址怎么办理门牌号？
农村自建房没有土地证办理房产证：
一、 需要提交的材料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
二、 办理的流程如下：
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
你好：
农村自建房屋一般是没有房产证的，但必须办理宅基地证来阐明你的权益。现在你应该到乡政府土地管理所办理宅基地证，具体步骤是：
1、填写宅基地证申请表，提供家庭人员及经济条件证明文件，上交村委会审核批准；
2、村委会批准后上交给乡土地管理所批准；
3、乡政府备案后上报县土地局备案，批准后发放《宅基地证》；
4、填写自由宅基地建房申请，报村委会批准后报乡里批准可以完成了。
这注定是违规建筑，不可能有官方打上门牌号，这个只能先申请办理房产证。
农村房子前面的场地是否属于自己所有?
农村的房宅基地应该由村委会和村民代表大会进行分配，并由乡镇土地局审核后，颁发房屋宅基地的使用证，在该使用证上应该标明前后左右至的面积和米数。如果超出这个面积，则不属于自己所有。如果你盖的房屋面积小于宅基地使用证的面积，在房前留有部分场地，但尚未超出房屋宅基地使用证所标注的面积，则前面...
农村户口没有住房的能在自家地里盖房吗
农村户口没有住房的可以在自家地里盖房的，自建房是不保护的，自建房不能过户不能买卖。农村自建房需要满足：1、需要经过村委会的同意；2、必须是自家地里建设房子；3、自建的房子是不能买卖的；4、自建的房子也是没有土地证的；注意：一定是经过村委会批复后才能自建房屋。
难道农村的自建房就不能获得合法补偿了吗?
然而，正是这一让他骄傲的教师称谓却成为一场补偿不公的源头。原来，张老师大学毕业后分配到县小学职教，户口也转为城镇非农户口。工作多年后，张老师响应北庄村招商引资号召，拿出大半积蓄购买了北庄村五福市场的一块土地使用权，自建了一幢二层楼房，并将一楼的临街门面房对外出租，贴补家用。房屋建成...
农村自建房限制较多,除了危房改造外,为什么一些地方还是在自建房屋呢...
城内边的房子面积室内空间比较有限。乡村建一个四合院有地有庭院，并且气体还行，还没有污染吃的呢，也是健康食品。因此乡村的农村自建房就愈来愈多啦。很多的城市人。有不必要的钱了，还在乡村买一个庭院，也逐渐建成了农村自建房。见了多么的庭院的，种一点儿菜，过着仙人一样的日子悠闲自得。我们...
自家宅基地盖房违法吗?
以前在自家宅基地上盖房子,不用向谁申请,自己想怎么建就怎么建,现在不行了,即使用自己宅基地盖房子也必须向村委会及土地管理法部门申请,获得批准修建手续后才可以合法修建,未经申请未获批建,私自修建的房屋,都属于违法建筑,严格说,现在凡是没有批准建设手续的自建房都是违法的。1、申请人的身份属于村集体经济组织成...
“1983年以前建集体土地上的自建房屋,即使没有房产证,也视同有房产证...
1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定：“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”所以猜想，你想知道的所谓依据，可能就是指这个吧。严格的说应该是：“在《村镇建房用地条例》以前建集体土地上的自建房屋，即使没有宅基地...
农村自建房不动产证怎么办理
农村自建房不动产证的条件：1、权利主体合格；2、经过公告、听证，利害关系人没有异议，法律、法规规定的其他条件；3、登记需要提交的相关资料；4、办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。法律依据：《...
国家关于农村建房规定
总之，农村建房规定是为了保护农村土地资源，促进农村发展和改善农民住房条件而制定的，农村居民应该认真遵守相关规定和要求，做到合法、规范、安全地进行建房活动。如果农村居民没有宅基地，能否自建房屋？根据国家有关规定，农村居民只有在拥有宅基地的情况下才可以自建房屋。如果没有宅基地，就需要先进行宅基...
农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
在农村已经建设二十年的房屋没有房产证,只要你是本村集体经济组织成员,并且符合一户一宅条件,同时所建设的房屋用地又符合土地利用总体规划和建设规划,你就可以申请办理不动产登记证书。
农村建房子要办什么手续
在农村自建房屋条件是什么在农村自建房屋条件如下：1. 农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2. 农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3. 农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平米，使用农用地的限额面积为140平方米；4. 农村居民...
寿脉茜草： 一、农村只有房产证,没有土地证怎么办房产证?您好,我来为您分析一下“农村有土地证怎么办房产证”这个问题的具体操作流程按照《房屋登记办法》第十条规定房屋...
朝阳县15522571407： 乡下的房子没有土地使用证和房产证怎么办? - ？
寿脉茜草： 首先说一下,以上几个回答都是不了解农村,回答都太商业化了.乡下的房子所占用的都是集体用地,起房之前要办理土地使用证和宅基地证,没有“房产证”的,我们生活中所讲的房产证都是指商品类房、铺、车位等的产权证,乡下的房子和...
朝阳县15522571407： 我的房子建了十几年了,没有土地证也没房产证,请问可以申请办理嘛,该怎么申请(农村的) - ？
寿脉茜草： 农村没有房产证和土地证,只有农村宅基地证,无证也可以翻建的,要村和乡开证明的
朝阳县15522571407： 农村房屋没有土地证也没有房产证可以买吗 - ？
寿脉茜草： 不论农村房子有无土地使用证,只要你不是本村村民,买后也无法办理土地使用证,它属非法买卖土地行为.
朝阳县15522571407： 农村刚刚建的房子没有土地证和房产证.该怎么申请 - ？
寿脉茜草： 有没有土地使用手续和建房批准手续,如果有,凭此手续到乡城建所或房管所办房产证,到土管所办土地证.如果没有上述两手续,是办不到证的.
朝阳县15522571407： 只有建房证,没有房产证,没有土地使用证怎么办? - ？
寿脉茜草： 没有土地使用证本身就没有保证,城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人.房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护.
朝阳县15522571407： 农村房子没有土地证要怎么办 - ？
寿脉茜草： 一、 农村宅基地房产证需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用...
朝阳县15522571407： 自建房没有土地证有什么影响? ？
寿脉茜草： 只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险. 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险. 2、难以发现开发商违规用地的事实. 3、二手房交易将受影响.《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋权证和国有土地使用权证. 4、在拆迁补偿时会遭受损失 5、自建房一般办理不了土地证.因为自建房肯定是在农村,城市肯定是不能自建的,而且大家知道农村的房子一般都是集体土地划分地是属于国家,只有土地划分登记所以不能办理土地证的.不过可以办理一种土地证叫《集体土地使用证》,只拥有使用权,需要办理可以去规划部门的建房申请办理.
朝阳县15522571407： 自建房没有土地证和房产证 - ？
寿脉茜草： 房产证:包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放....
朝阳县15522571407： 农村的房子,没有房产证和土地证,拆迁的时候可以得到赔偿吗? - ？
寿脉茜草： 宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地. 根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 像这种情况,既不违法也不违章.尽管没有房...
