什么是产权具结人
即：产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。
财产的拥有者 ,房产的权利人 ,简称为产权人 。
个人产权是区别于集体产权而言的，具体到个人房产是指个人对房产拥有占有、使用、收益、处分的权利。
一般来说没有具结人这个说法，比较多的说法是具结书。据百度百科解释：具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。而产权具结人可以理解为对产权享有使用及其他权利的人。
扩展资料：
法律责任：
针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
参考资料来源：百度百科-产权证
一般来说没有具结人这个说法，比较多的说法是具结书。据百度百科解释：具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。而产权具结人可以理解为对产权享有使用及其他权利的人。
具结人就是承担责任的人，
产权具结人，就是对此产权享有使用及其他权利，受法律保护
什么是产权具结人
一般来说没有具结人这个说法，比较多的说法是具结书。据百度百科解释：具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。而产权具结人可以理解为对产权享有使用及其他权利的人。
房产具结书是什么意思?
房产具结书是指在房产转让或抵押等交易中，为证明该房产权属归属和权益状况的证明文件。通常情况下，需要房产所有人、买卖双方、银行及物业等多方签署，以便各方可以确保该房产权益的真实性和合法性。此外，房产具结书可以作为相关部门执法的参考文献，也可以为后续交易提供重要的保障。房产具结书的主要内容...
房产具结书是什么意思
具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证需要准备以下内容：（1）房地产转移登记申请表，（2）申请人身份证明，（3）房地产权利证书。一般格式如下：房屋共有产权析产具结书××共同占有××路××...
办理房产证过户后签具结书是什么意思?
具结书是对本人的行为愿意承担法律责任的表示，具结与写保证书具有相同的作用。房产证过户时间法律暂无明确规定，通常是需要一周左右。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭...
公证具结书是什么意思?
具结与写保证书具有相同的作用。 办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成,具体房产证过户手续如下: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或...
白云区只有产权具结书能办理租赁合同备案吗
在广州市白云区，只有取得房屋产权具结书的产权人才能办理租赁合同备案。这是因为广州市规定，只有产权所有人或者其合法代理人才有权签订租赁合同。为了保障租赁双方的合法权益，白云区要求产权人提供产权具结书，以证明其对房屋的产权。您不是房屋的产权人，可以委托产权人或者产权所有人的合法代理人办理...
拆迁办的具结书能证明产权归属吗
法律主观：拆迁安置协议 书不可以当产权证明。虽然拆迁补偿的对象是 房屋所有权 人，也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议。但是也不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人，也有可能是没有获得授权，或者获得授权的家庭成员等。所以，在拆迁安置协议书上签字，是不一定能够证明房屋的所有权的，...
产权证办理的流程
③声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回;因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。五、如何查询产权证真伪 有效招数1：到房管局登记机构查询验证 有效招数2：在买卖交易中可要求权利人...
房屋产权证办理流程 委托办理和自办大不同
3、见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：遗失证件找到后交回；因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。在我们买房后，我们一定要及时办理房屋产权证，提前了解房屋产权证办理流程等相关事项，争取早入取得房产...
动迁组让我们家签一个具结书,请问一定要签吗?
1.房屋产权是你爷爷的，在没有遗嘱的情况下，你们签与不签房屋产权都是你父辈的兄弟姐妹共同继承。2.这和户口在哪里没有关系的，建议协商解决吧，毕竟都是亲属关系。
督斧吉非： 首先,补办房产证由原房产证发放机关负责办理.具体补办手续如下:1、由房屋产权人写一份申请书,写明房产证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位,由产权人户口所...
云南省17842377403： 补办房产证需要到房产档案室提交什么材料? - ？
督斧吉非： 凡产权人申请遗失补证,需到房产档案馆查阅房产证的相关信息.原则上要求产权人夫妻双方共同到场,并携带本人身份证件、结婚证书以及户口簿等相关证明.如遇特殊情况,可由当事人一方写出“具结”.产权人凭档案馆出具的证明,在本市报纸上刊登遗失启事,登报一个月后,产权人凭整张报纸及档案馆出具的证明,到受理窗口重新补办产权证.房管部门还特别提醒各报刊在受理刊登遗失权证启事时,要求当事人出具档案馆证明,否则不予刊登
云南省17842377403： 房产具结书如何写? - ？
督斧吉非： 房屋共有产权析产具结书 **共同占有**路**街**巷(里、坊)**号**房产权.现共有人各方经友好协商,一致同意**占有该屋**产权,**占有该屋**产权.具结人对上述内容并无异议,此据.具结人签名:
云南省17842377403： 房产证丢失了该怎么办 如何办理遗失补办手续 - ？
督斧吉非： 房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办 1、前往房产档案部门,拿到遗失登报证明;2、业主再持遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议者的话,业主到登记部门申请遗失换证登记;3、业主在10日后领取新产权证.
云南省17842377403： 什么是具结书 - ？
督斧吉非： 具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示.具结与写保证书具有相同的作用.制作具结悔过通知书应当注意的问题有:(1)要填写清楚具结悔过人的姓名、法律依据、具结悔过的时间等内容.(2)对具结悔过的原因要求逐项写清楚,并且要明确具结悔过人的悔过书中应当包括的基本内容.(3)具结悔过通知书应当及时送达具结悔过人.对于犯罪嫌疑人、被告人写的悔过书,公安机关应当存入有关卷宗以备查.
云南省17842377403： 文登小观镇补办房产证都需要那些手续?原房产证丢失补办房产证. - ？
督斧吉非： 首先,需要到交易核心来申请进行内部查册,再持自己的身份证复印件(进行原件核对)、遗失的报告来到登记窗取开具《登报证明》. 然后在日报上要登报一天,持报纸的原件到档案馆来办理调档的手续,调测绘图以后再晒图.登报了1个月...
云南省17842377403： 房产证被偷了能被卖吗 - ？
督斧吉非： 1、居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请(本户的所有成年成员都须在申请上签名).户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的,应当出具书面委托申请,并签名捺印,被委托人应是...
云南省17842377403： 以前有房产证,没土地使用证的,能补办吗 - ？
督斧吉非： 以前有房产证,没土地使用证的,能不能补办.要看什么原因没有土地证, 如果是土地为国有出让,办理完毕房产证,一直没有去办理个人名以土地证,可以随时凭房产证去办理你的土地证. 如果你这土地是划拨或者集体性质,需要你和土地所属集体协议,借出总土地证,到土地局缴纳土地出让金,和手续费之后,才可以补办你的土地证.
云南省17842377403： 确认回迁的人是不是可以认定就是新的产权人? - ？
督斧吉非： 是的!在拆迁签订拆迁协议的时候,如果一个继承人放弃产权,由另外一个经济补偿取得其产权,则可以认定房屋产权归确认人所有,并在合同中进行明确并签字确认!
云南省17842377403： 房屋具结书是写房东名字吗 - ？
督斧吉非： 是的
