为什么不建议你买公寓
公寓通常是低成本，因此很多都没有天然气。这就注定了你必须用煤气罐，或者电磁炉做饭，和天然气比起来不仅仅是钱多少的问题，更重要的是非常不方便，当煤气断档的时候，可想而知有多难受了。通风质量差，噪音多，周围环境嘈杂，严重影响生活品质。
公寓房不能落户、不能上学、商用水电费出奇的高，居住密度还大，后期也不好出手，作为二手市场基本无人问津。升值空间也有限。
虽然公寓拥有单价低、面积小、总价低、月供低、不限购、不限贷的优点，但公寓都是小产权房，不是刚需不要碰，住宅才是王道。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
为什么不建议买公寓房
如今的市场上有着不少的商住公寓，平层和loft的选择多样，我们前往样板间，一般都是看到了美丽又精致，但是仍有不少人并不建议购买公寓，主要是因为以下几点。为什么不建议买公寓房？【1】产权：住宅是70年产权，而公寓只有短短40年产权，产权到期后虽说是可以续，但就目前来看，是需要缴纳一定的资金的...
为什么不建议你买公寓
不买公寓的原因如下：1、产权年限短，公寓般都是建在商业用地或者工业用地上，公寓房的产权年限大多为50年或者40年。2、落户成难题，部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。3、税费高转手难，根据我国的相关政策，普通商品房二手交易时可免收土地增值税，...
为什么不能买公寓公寓房到底值不值得买
现在很多年轻人都喜欢购买公寓房，因为公寓房的价格会比商品房还要低，可以很好的缓解大家的买房压力，但是一些买了公寓房的朋友却在抱怨后悔买了公寓房，还建议大家最好不要买公寓房。那么，公寓为什么不能买？公寓房到底值不值得买？下面就由我们为大家来解答。为什么不能买公寓?1.公寓房的居住密度比...
想要买房自己住,为什么大家都不建议买公寓呢?
9. 公寓与住宅相似，但对于需要烹饪的购房者来说，存在不便，因为公寓不允许使用明火，也没有天然气供应，只能使用电磁炉，这不仅效率低，而且使用体验不佳。10. 如果有足够资金，建议购买普通住宅或小区房，这类房产不仅具有产权证，还能确保子女就读理想学校，居住舒适，且潜在的安全隐患较少。
建议不买公寓的理由有哪些 买公寓需要注意什么事项
6、不适合长期居住：由于公寓的产权年限较短，且流动性较差，因此可能不适合长期居住。对于有长期居住需求的家庭来说，购买公寓可能不是最佳选择。买公寓需要注意什么事项1、产权年限：公寓的产权年限通常较短，一般为40年或50年，这与普通住宅的70年产权年限有显著差异。务必了解清楚公寓的具体产权年限，并...
为什么不建议你买公寓
此外，公寓的私人空间也比独立住宅要少，而且公寓的私人空间也可能会受到其他业主的影响，比如噪音和污染。最后，公寓的位置也可能不太理想，比如离市中心较远，或者离公共交通设施较远。总之，购买公寓有一些不利的因素，因此不建议你买公寓。首先，公寓的价格比独立住宅要高，而且价格可能会因为市场波动而...
买公寓亏终身啊买公寓的人都后悔了吗
公寓属于商业性住宅，和普通住宅相比，其房价比较便宜，因此很多人会选择购买公寓，但是不少人都在抱怨买公寓亏终身啊，还建议大家不要买公寓，否则会后悔的！那么，买公寓的人都后悔了吗？为什么不要买公寓？接下来我们带来买公寓的缺点介绍。买公寓亏终身啊1、公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构...
为什么不建议你买公寓
这就注定了你必须用煤气罐，或者电磁炉做饭，和天然气比起来不仅仅是钱多少的问题，更重要的是非常不方便，当煤气断档的时候，可想而知有多难受了。通风质量差，噪音多，周围环境嘈杂，严重影响生活品质。公寓房不能落户、不能上学、商用水电费出奇的高，居住密度还大，后期也不好出手，作为二手市场基本...
强烈建议不买公寓的四大理由
强烈建议不买公寓的四大理由：1、从公寓的功能用途看。从土地性质来看，商用公寓在政府批准土地使用的时候一般都确认为商住或者商业用地，也就是说，在这片土地上盖的建筑主要是用来商用的。可是很多开发商为来盈利，给房间配备上下水、天然气等等设备，把公寓包装成可以居住的多功能性产品。2、从公寓的...
为什么不建议你买公寓
为什么不建议你买公寓 为什么不建议你买公寓，现在很多女生都不想谈恋爱，但是想要一个自己的家，不过生活中女孩自己买房太辛苦，因此现在公寓就是最优先考虑的，以下分享为什么不建议你买公寓？为什么不建议你买公寓1 为什么不建议你买公寓，因为像普通住房的首付仅占房款的两成，而且贷款方式不受限制...
汤秒易路： 一、几乎所有深圳外的中介经纪人都会告诉你:商务公寓千万不能买.理由很多,重要的几点:1,商务公寓产权只有40-50年;2,商务公寓转让时税费高;3,商务公...
武夷山市19546504523： 住宅买不起又不买二手 买小公寓如何 - ？
汤秒易路： 建议买住宅,小公寓是有住宅、有闲钱的人才买的,你既没有住宅,又没有闲钱,因此不建议买公寓! 为什么不建议买公寓?一,公寓的产权只有40年,住宅是70年;二,公寓的性质是商住两用,住宅的性质就是用来住的;三,公寓的水、电...
武夷山市19546504523： 买住宅好还是买公寓好?购买公寓有五大缺点 - ？
汤秒易路： 买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?还是先来看看购买公寓的缺点吧.1、...
武夷山市19546504523： 如果你所在的市场对公寓类住宅和普通住宅的需求量相同,那么,根据当前的房地产 - ？
汤秒易路： 说说在广州市的吧,首先公寓分住宅性质和商用性质.购买公寓一般都商用途较多,当然投资客也有.单纯居住我建议不推荐买公寓,第一公寓不能明火,商业性质水电,以后出手难,回报率慢.当然有些住宅性质的公寓的水电是按普通住宅来计算的,但是投资回报远远不及普通住宅高.普通住宅又称商品房,可交易,可落户,可入学.保值度强.当然是买普通住宅的人多了,刚需客情愿买郊边的普通住宅,都不要买公寓.
武夷山市19546504523： 公寓房能买吗?？
汤秒易路： 公寓房能买,但是购买者应该综合各方面的因素,考虑自己适不适合买公寓房.公寓房虽然在很多地方不受限购的限制,而且总价低,但是它与一般的住宅相比,管理费、...
武夷山市19546504523： 理性讨论,公寓值不值得入手投资 - ？
汤秒易路： 自居住没问题,投资交易成本非常高,土地增值税,印花税,契税,营业税等.
武夷山市19546504523： 单身公寓值得自住购买吗??？
汤秒易路： 个人建议:不值得购买.因为现在房价太高,自购的话,自己的压力随之增加.你现在不如租个简单的房子还能承受的起,同时把一切精力放在自己的事业上,多赚点钱.等以后成家 ,共同购买,共同分享那时的喜悦!加油!!!
武夷山市19546504523： 买单身公寓好不好 - ？
汤秒易路： 升不升值不好说,但是不建议购买. 单身公寓的楼再怎么光鲜漂亮,装修再好,也和宿舍一样,不适合长期居住.从格局上看,大部分的单身公寓都是大开间的,有的户型甚至没有厨房. 单身公寓是个鸡肋,对于刚出校门或者手头积蓄不太宽裕的人来说是个选择,但是这种房再好,也只适合一个人居住,以后结了婚肯定要换房子的. 房子不住了,出租倒是比较好租,租金就得看房子的地理位置了,地理位置决定价格嘛.
武夷山市19546504523： 买单身公寓好还是买小两房好些? - ？
汤秒易路： 不建议购买单身公寓,单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是8.5折,售楼中心基本是期房,你需要等个1年或更久,但是税收少,二手房则马上可以入住,但是费用会高点
武夷山市19546504523： 买公寓好不好?买公寓要注意些什么问题? - ？
汤秒易路： 有个属于自己的空间是很多人的梦想,这个空间不需要太大,够用就行.公寓因其户型小、低总价的特点,受到了一部分年轻人的喜爱,其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层投资的欲望.买公寓好不好,买公寓要注意些什么...
