长租公寓高收低租卷款跑路，那租房子的人会被房东赶出去吗？
央视曝长租公寓高收低租卷款跑路事件引发热议。上海有多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。
据悉公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式，即房屋托管公司以高于市场价格将房屋从房东那里拿到房，然后以低于市场价格给租客出租，给房东安月付租金，但是要求租客一次性支付长期租金，聚拢大笔租金后跑路。
一直以来，由于长租公寓方便快捷，在网上就可以实现租赁房屋，而且房屋都是精装修，深得年轻人喜欢。长租公寓承托着年轻人的城市梦，是他们在陌生城市打拼的落脚点。因此长租公寓企业近年来在全国迅速发展壮大，房屋租赁市场规模达也是越来越大。
然而几乎在一夜之间，国内多地的互联网长租公寓平台上的租户和房东发现自己被骗了 ，有房客称自己缴纳了三年的租金，但是自己才住了三天，如今房屋托管公司倒闭，自己缴纳的房租也是不知所向，房东找上门来，房东称自己只收到了1个月的租金。
没想到在多灾多难的今年，刚毕业的大学生还没找到工作，就已经步入了长租公寓的坑，真是雪上加霜。
房屋托管公司倒闭后房东可以驱赶房客吗？
在这场骗局中，房东和房客都是受害者，相比而言房客受害程度更大。虽然有律师建议房东不可以驱赶房客，双方可以协商解决。
但是站在房东的角度来说，房东就是出租房屋收租金，房东收不到租金，只能驱赶房客重新租赁房屋。
然而站在房客角度上来说，房客是没有错的，房客向房东的代理人支付了房租。虽然房东的代理人把租金给卷走了，那是房东和代理人之间的纠纷，跟房客是无关的，房东更无权将房客赶出去。
在现实生活中，已经有不少房东采取了加锁换锁、断水断电等方式驱赶租客 ，房东和租客之间矛盾升级。
似乎双方都有道理，不得不说骗子真是坑死人呀！
各位朋友，您觉得房东有权利驱赶租客吗？请在评论区留言。
租房嘛，肯定是能少付就少付，能押一付一最好，押一付三也行，除非你对自己的工作环境和房东本人很信任，才推荐你选择年付。
01、长租公寓高收低租的套路长租公寓原本环境好、价格低、管理到位，是许多租房者的钟爱，然而当全国各地的“长租公寓”亮出真面目之后，租客和房东都感觉如遭雷轰，原来它就是一个新型的“庞氏骗局”。
长租公寓公司说白了就是一个中介，不过跟正常中介两头赚钱不同，它是从房东手上高价租房，然后再低价出手给客户，猛一看它是在两头赔钱。而实际上它是向租客索取1年左右的租金，到房东这里就是按月支付，这个时间差就让它有了短期周转的空间。
等到没有更多的租客继续交钱，他们无法向房东按期还款时，或者是中介拿到足够多的差额租金时，他们就会果断选择卷款跑路。这个时候，租客和房东都是亏钱者，唯有中介是获利者。
02、租房时要注意陷阱有了“长租公寓”这种教训之后，我们要牢记一分价钱一分货，不要贪图小便宜，那种明显的低价房租，根本不符合常理和客观规律，注定无法长久存在，我们千万不能一次性缴纳1年的房租，这种很容易被骗，维权过程还很麻烦。
此外，还要注意假房东的套路，这种现象也很常见，有些中介或者二房东冒充房屋主人，私自出租房屋，租房者交了钱之后根本无法正常居住，很可能会被赶出去。因此，当我们租房的时候，一定要仔细辨别房东的身份，让房东出示有效证件，相互确认信息之后，再签订正规的合同，这样才能保护好自己的合法权益。
房东肯定是不能把租客赶出去的！这事儿双方只能协商解决，毕竟俩人都是受害者全都是被托管公司给骗了，租客花了钱房东给了权，既然如此房东凭什么把租客赶出去？房东要是态度恶劣不想协商，人家租客要是就不给钱房东也没招。
一、双方都是受害者，在这种情况下房东没有权力把租客赶出去。2020年6月份起上海很多租客和房东都报警称一家房屋托管公司倒闭，把他们缴纳近一年的房租给卷跑了，据民警调查，这家房屋托管公司在倒闭前曾用高租金吸引房东把要是留在这，然后再用低租金吸引租客，这样一来在短时间内汇集了大量的资金却一分都没给房东，在觉得钱捞的差不多了就拿钱跑路让人找不到踪影。
新闻引起关注后律师给解答了部分问题，其中一个就是租客住房的问题，专家表示房东是没有权力把租客赶出去的，房东把租房权力给了托管公司，租客也按照托管公司的要求交付了租金，双方都算是受害者，眼下他们只能坐在一起商量出一个折中的办法，既然都是受害者就得共同承担损失，赶人出去那是绝对不行的！
二、为什么这么简单的骗局还有人愿意相信呢？脑袋不灵光了？骗局虽然老套但却很实际，北上广奋斗的人每年都有很多，在这遍地都是机会的地方想要抓住机遇简直太难了，吃喝拉撒睡样样都要钱，房租更是更为日常开销中最大的一部分，押一付三根本无法保证他们日常的稳定性，所以签约半年甚至一年简直是家常便饭。
尤其是在看到便宜又好的房子后肯定更是想赶紧定下来，在看到托管公司手续齐全的情况下自然放松了警惕，没想到此时贪便宜的他们已经走进了人家设下的陷阱，不能说他们笨只能说生活压力太大了，哪怕有一丁点儿的可能性他们也想试一下，谁知道就这么倒霉一下子就被坑了。
最后：如果兜里有点儿闲钱还是自己买个房子吧，最起码这些乱遭事儿不会再出现，省了不少心。
房东无权把租客赶走，因为双方都是受害人，可以通过法律维护双方的权益。
会。房东也要生活的，他们只收了部分房租，如果不将人赶出去，他们就无法将房子转租给别人。
按照法律法规的层面上来说是不会被房东赶出去的，因为租客是和租房公司产生的法律效应，而房东和租客之间是没有直接法律上的效应的，更多的解决办法还是共同承担这类损失。
不会，因为他也是花了钱租的房子，只能两方好好协商解决方法，房东是无权赶租客出门的。
季蓓钆双： 你这种情况算是民事纠纷了,联系不上中介,或者中介直接跑路了,房东没收到租金肯定不让你继续住下去的啦,别犹豫了,直接报警吧.之前上海不是某个长租公寓爆仓了吗,可惨了,下次租房还是不要提前付那么多个月的租金了,太不安全了.现在的租房那么多坑,都不好好的考虑一下,我之前租房,花了一个星期研究租房的各种套路,最后决定用了优区生活的租房二维码,住一天他们给我解冻一天租金给房东,押金平台保管,作为租客我没理由不用哈哈哈哈,剩下的就是极力说服房东同意了
珲春市15985426980： 您好,我是一个租客,通过中介租的房子,合同是和中介签的,现在中介跑路,房东要收回房子,我该怎么办? - ？
季蓓钆双： 像你现在的这种情况,你只能是报警通过警方来解决,因为你确实交纳过了中介费和房租
珲春市15985426980： 房客转租第三方,卷款逃跑,房主要第三方搬走,怎么办? - ？
季蓓钆双： 1.正常情况下`租客是没有转租权力的.就算转租也要通知房东,并经过房东本人同意. 2.在房东没有收到款的情况下,叫租客般走是可以的.因为房子收益者不是房东本人.也可以说你和原来的租客签的合同是没有法律效力的. 解决办法:1.可以和房东商量以适当的价格,继续租房.没法商量只能帮走.2.如果手上握有原来租客的诈租证据,可以向相关部门报案.这属于诈骗,我们要懂的保护自己的合法权利.
珲春市15985426980： 租了一个被托管的房子 托管公司跑路 我的押金没退 该怎么办? - ？
季蓓钆双： 你与谁签订的租房合同,谁收的押金,就找谁要回. 假设是托管公司收的押金,在它跑路找不到的情况下,可以向法院提起诉讼追回押金.
珲春市15985426980： 二房东卷走租户的租金跑了,房东该怎么办,租户又该怎? - ？
季蓓钆双： 你种情况你属于善意第三人,有权利继续使用你租住的房子直到合同终止,或是直接与房东续合同,房东可以报警追讨二房东.
珲春市15985426980： 怎样看待最近长租公寓爆仓跑路的事情? - ？
季蓓钆双： 现在的长租公寓玩的是空手套白狼的金融套路,用用户和服务客户的钱,来套利,一旦资金链断裂,就会崩盘,跑路也就理所当然了
珲春市15985426980： 长租公寓老板跑路员工会不会牵连? - ？
季蓓钆双： 员工会受到牵连,就是做各种各样的口供.来证明程租公寓老板的行为提示违法的.
珲春市15985426980： 我在乐伽公寓租房子的租客,现在乐伽公司忽然说是资金链断了,怎么办 - ？
季蓓钆双： 一般这种公司资金链锻炼了就有两种结果:1.四处筹钱找投资人投资,补上资金链.2.关门破产跑路.第二种可能比较大.所以你的押金可能拿不到了,或者你要提前退房,预付的租金也拿不到了.
珲春市15985426980： 租房中介费一般多少钱 ？
季蓓钆双： 每个租房人,都遇到过一些租房乱象,一边是踩不完的坑、一边是不断上涨的房租,尤其是近几年长租公寓跑马圈地,租房市场更加混乱,比如:一不小心租个房子背了一...
珲春市15985426980： V领地青年社区租房怎么样?好不好? ？
季蓓钆双： V领地租房应该还算比较有保障的,算是上海最大的长租公寓品牌了.品牌的相对来说比较有保障,至少各种手续都是齐全的,真要跑路,也要伤筋动骨,属于杀敌一千,自损八百的做法.而且V领地还是房地产业协会首批长租公寓示范单位,在这种光环下,企业一般是不会做自毁形象的事的.
