交房后多久能拿到房产证

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根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，交房之后90日内可以拿到房产证。

交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为。如果在保修期内，房屋存在质量问题。例如房屋功能在保修单位维修后受到影响，或因主体结构质量不合格给买方造成损失，开发商应根据工程质量保证承担赔偿责任。

房产证主要在房屋登记领域发挥作用，主要是为了确保登记活动的秩序和安全。开发商将房屋交付给业主，以履行交付义务。他也可以将财产委托给业主，但事实上，财产应提供委托书。否则，开发商应自行履行交付义务。此外，委托本身的争议与业主无关。

房屋登记

开发商是商品房销售合同的对应方，如果在保修期内，房屋存在质量问题，例如房屋功能在保修单位维修后受到影响。或因主体结构质量不合格给买方造成损失，开发商应根据工程质量保证承担赔偿责任。如果买方认为主体结构质量不合格，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新验证。

经核实不合格的，购房人有权退房。房产证主要在房屋登记领域发挥作用，主要是为了确保登记活动的秩序和安全。首先，房地产许可证可以证明登记的完成。完成房屋登记后，登记机关将向权利人签发房屋所有权证书，表明登记机关已根据事实、法律和当事人的申请完成了相应的房屋登记。

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双辽市13878129080： 交房后多久能拿到房产证? - ？
井先欣妥： 交房后多久能拿到房产证? 1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内; 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证; 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证.按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记.

双辽市13878129080： 国家有没有规定交房后多久可以拿房产证 - ？
井先欣妥： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.

双辽市13878129080： 买房什么时候能拿到房产证? ？
井先欣妥： 1、如果买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有. 2、如果买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上. 3、如果您是一次性购买的二手房,通常过户当天就会交房,也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证.

双辽市13878129080： 买新房后多久能拿到房产证 - ？
井先欣妥： 您好,首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了.如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了.贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款.办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办.

双辽市13878129080： 请问房产证是在交房后多久时间拿到? - ？
井先欣妥： 国家对办理房产证的工作流程有一个工作日期限要求,时间大约3个月,不过这个时间是指开发商的大证. 新建商品房,实际情况是多数商品房在交房的时候,还不具备申报房产证的条件,开发商会在交房后,再陆续进行室外工程的竣工验收,全部竣工验收完成通过后,才可以去办整个项目总体的房产证(大证),办理完了以后,根据契税、公共维修基金的缴纳情况,办理产权分割,成为你自己的产权证.

双辽市13878129080： 商品房交房后多长时间可以办理房产证 - ？
井先欣妥： 具体的可以咨询开发商 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.

双辽市13878129080： 收房后多久拿房产证呢? ？
井先欣妥： 一般收房后多久房产证能下来; 只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月拿到房产证了...需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备.还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格.这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证.

双辽市13878129080： 交房后多久可以办房产证?？
井先欣妥： 正常的是在进户开始计算180天内拿到产权证.具体要根据开发商的审批和验收的手续而定... 对个人而言只要取得购房的发票既可以到交易部门办理产权证了....

双辽市13878129080： 房子交房后多长时间能拿到房产证? - ？
井先欣妥： 购房新房,购房合同中约定有办理相关权证的时间,一般是一年时间. 如果办不到,合同中有违约责任的条款,按条款执行就是了. 购房二手房,一般是交易达成后一个星期内就能办好证.

双辽市13878129080： 房产证一般多久可以下来? - ？
井先欣妥： 新房通常房屋交房以后,三个月拿到房产,二手房,办理房屋过户以后,通常一个月拿到房产证.根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.