交房多久可以办房产证
一、交房多久可以办房产证
1、买房人和开发商签订的商品房的房屋买卖合同中关于办理房产证的约定期限，一般是开发商交房以后的365个工作日内。
2、假如买房人和开发商没有约定，而买房人已经签订了房屋买卖合同并且房屋已经竣工的话，那么自合同订立之日起的90天内开发商就要办理好产权证。
3、假如买房人已经签订房屋买卖合同并且房屋没有竣工，那么在房屋交付使用后的90日内开发商要办理好产权证。
4、按照我们国家建设部的《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，新建的房屋，房屋竣工后3个月内要申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双方30天内要申请房屋转移登记。
二、是否贷款还清才能取得房产证
1、买房人向贷款银行申请办理按揭贷款的时候，买房人要和贷款银行签订《抵押合同》、《贷款合同》。当产权等相关证书办理好以后，房管部门要对房屋进行登记备案，并且要设定抵押权。所以买房人要到房管局去办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，再把《他项权利证》放在银行，这样买房人就可以拿到房产证了，但是房产证上会被备注贷款尚未还清的情况。
2、当买房人的房屋贷款全部还清以后，买房人携带银行开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，并且解除房屋抵押，以及撤销《他项权利证》。这样买房人才算是真正的拥有完整的房屋产权。
签订了房屋买卖合并且房屋没有竣工，那么在房屋交付使用后的90日内办理产权证。以上是关于交房多久可以办房产证和是否贷款还清才能取得房产证的相关知识介绍，各位将要办理房产证的朋友可以了解一下。
交房后多久能拿到房产证?拿不到怎么办?
一般来说，购房者在购买房屋之后都会立即办理房产证，但是如果购房者是购买的期房，那么在买房之后购房者需要等待很长一段时间才能拿到房产证，因为期房的房产证办理需要等待交房以后，并且大多都是由开发商代为办理的，那么交房后多久能拿到房产证？拿不到房产证该怎么办？交房后多久能拿到房产证？的购房者...
交房后多久可以办房产证
交房后多久办理房产证 交房后90天内办房产证。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了;如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。房产证...
房子交房后多长时间办房产证
当然如果你们在合约中没有要求开发商要承担违约责任，那么你就可以让开发商承担已交款项的利息。编辑总结：上文给大家介绍了房子交房后多长时间办房产证的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如果合同中约定开发商只是协助责任，那么主要的责任就是你自己，如果约定了由开发商代办，那使命就在开发商身上。
房子下来多久可以办房产证
法律主观：房产证自不动产登记机构受理登记申请之日起30个工作日内才能办下来，如果是由开发商办理房产证的，具体房产证办下来的时间应当根据购房合同上的约定时间来确定。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外...
交房多久可以办房产证
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
交房后多久办理房产证
交房后办理房产证的时间，可以分为3种不同的情况。1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日...
交房后多久可以办理房产证
交房后90天内可以办理房产证。在详细解释之前，我们首先需要明确“交房”和“房产证”的定义。交房通常指的是房地产开发商将已建成的房屋交付给购房者的行为。房产证则是证明房屋权属的重要文件，包含了房屋所有权的基本信息，如产权人、房屋面积、位置等。一般来说，在房屋交付使用...
新房房产证一般多久能拿到
5、商品房的房产证这个一定要在当事人在合同明确约定的时候办理房产证，如果是没有约定时间，那么像商品房买卖合同的标的物在没有建成的房屋，自房屋交付使用之日起90天，如果是这个商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，那么就是从自合同订立之日起90日。总结：关于房产证一般多久能拿到相关内容就...
新房的房产证需要多久才能拿到手?
新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手。根据规定要求如下：1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完...
房产证多久内必须办理
商品房办理房产证需要到房屋管理部门进行登记，需要交登记费，按件收取。过户后具体多久拿房产证?如果是自行办理房产证,并且资料齐全的话,一般来说过户后几天就可以办理房产证了。什么叫做房产过户?房产过户是形容经过转让、买卖、赠予以及继承遗产等方式来得到房产,可以去房屋权属的登记中心办理的房屋产权...
竺雨固尔： 房屋交付后一般是在三个月之内就可以办理房产证.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权抄属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登袭记手续.【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件.
朔城区17819892472： 商品房交房后多长时间可以办理房产证 - ？
竺雨固尔： 具体的可以咨询开发商 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
朔城区17819892472： 国家有没有规定交房后多久可以拿房产证 - ？
竺雨固尔： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.
朔城区17819892472： 交房后多久能拿到房产证? - ？
竺雨固尔： 交房后多久能拿到房产证? 1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内; 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证; 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证.按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记.
朔城区17819892472： 交房后 一般多久可以办理房产证 房产证又需要多长时间能办理好呢 - ？
竺雨固尔： 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证).如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧.开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好.
朔城区17819892472： 收房后多久拿房产证呢? ？
竺雨固尔： 一般收房后多久房产证能下来; 只要商品房开发商具备以下条件,在3-6个月拿到房产证了...需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备.还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格.这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证.
朔城区17819892472： 一般都是交房后多久能拿到房产证 - ？
竺雨固尔： 一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证.如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日.
朔城区17819892472： 房屋购买了后,已交房一般要多久能办好房产证 - ？
竺雨固尔： 如果买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有.如果买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上....
朔城区17819892472： 交房后多久可以办房产证?？
竺雨固尔： 正常的是在进户开始计算180天内拿到产权证.具体要根据开发商的审批和验收的手续而定... 对个人而言只要取得购房的发票既可以到交易部门办理产权证了....
朔城区17819892472： 商品房交付后,多长时间开发商给房产证 - ？
竺雨固尔： 一般在交房一两年时间内办房产证,具体的办理时间,购房合同都会有约定.
