一般交房后多久能拿到房产证
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大部分购买者在支付房款或者首付款后,最关注的就是什么时候房子能够交付使用了,而交房后就最关注的就是房产证什么时候能拿到手了,下面就随小编一起来了解下一般交房后多久能拿到房产证吧。
一、一般交房后多久能拿到房产证
一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证,最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。现在房产证都是开发商代办或者协助办理的,若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间,或者暂时无法办理,这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。
二、交房要注意什么
1、物业交接
交房的同时要进行物业管理方面的交接,要查询物业管理费的支付期限,要查询水管、电路、燃气、供暖设施等是否通畅,交房前一定要将这些方面的问题都核实确认清楚才行。若是出现水路不通、电路没连接等问题,对日常生活是会有很大影响的,一旦有问题的话,要及时找开发商或者物业解决。
2、验房
购房者若是对于房屋验收没经验的话,一定要请专业的房屋验收人员来仔细检验房屋状况,因为房屋的质量是非常关键的。自己要跟随验房师一起到现场查看,这样才能对房屋的状态有一个更直观的了解。尤其对于有赠送家具、家电的话,更要查验好。
编辑小结:以上就是关于一般交房后多久能拿到房产证的介绍,通常房子在拿到钥匙正式交付使用后的90天后就能拿到房产证了,因为相关法律中规定了房子交房后的90内一定要去办理房产登记手续,希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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一般交房后多久才能拿到房产证
交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
新房子交房多久拿到房产证
新房子交房多久拿到房产证,一般在资料准备齐全的情况下,8个工作日就可以把房产证办下来,以下是办理房产证的具体办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接...
新房房产证一般多久能拿到
5、商品房的房产证这个一定要在当事人在合同明确约定的时候办理房产证,如果是没有约定时间,那么像商品房买卖合同的标的物在没有建成的房屋,自房屋交付使用之日起90天,如果是这个商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,那么就是从自合同订立之日起90日。总结:关于房产证一般多久能拿到相关内容就...
交房后多久拿房产证?
3、最后如果条件允许,最好能请有经验的朋友一同验收,这样更能查看到房屋的质量以及装修状况,尤其是在卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程,另外如果房屋是水暖供暖,建议购房者放水查看水暖管道的使用情况。小结:好了,以上就是关于交房后多久拿房产证的内容介绍了,希望对您提供一些...
交房后多久能拿到房产证?交房需要注意什么
交房 是 开发商 必须向 业主 履行交付的义务,实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行这个交付义务的。而且该委托本身的具有的争议理应与业主无关。开发商才是 商品房买卖合同 的相对的一方。那么,交房后需要多少天办理 房产证 呢?交房后多久能拿到房产证?1、买房人与开发商之间的...
交房后多久能拿到房产证?拿不到怎么办?
一般来说,购房者在购买房屋之后都会立即办理房产证,但是如果购房者是购买的期房,那么在买房之后购房者需要等待很长一段时间才能拿到房产证,因为期房的房产证办理需要等待交房以后,并且大多都是由开发商代为办理的,那么交房后多久能拿到房产证?拿不到房产证该怎么办?交房后多久能拿到房产证?的购房者...
新房的房产证需要多久才能拿到手?
新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手。根据规定要求如下:1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;2、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完...
一般交房多久能拿到房产证
交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
交房以后多久能拿到房产证
一手房交房后多久办房产证一手房交房后多久办房产证1、一手房交房后多久办房产证,按规定来说,在交房后90天内就能领到房产证。但大多数情况下,一两年内拿到房产证已经很不错了。2、如果在签订购房合同时就相关内容达成一致,可以看看合同,如果开发商违约,可以要求退房,但是房价高的时候,买家一般不...
交房办理房产证后多久可以拿到
交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
牟卢天眩: 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证(2) 如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件...
东港市19695954489: 交房之后多久能拿到房屋所有权证 ?
牟卢天眩: 一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的.根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门.否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后.按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证.法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
东港市19695954489: 商品房交房后多长时间办理房产证 ?
牟卢天眩: 房屋交付后一般是在三个月之内就可以办理房产证.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权抄属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登袭记手续.【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件.
东港市19695954489: 交房后多久能拿到房产证? - ?
牟卢天眩: 交房后多久能拿到房产证? 1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内; 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证; 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证.按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记.
东港市19695954489: 买新房后多久能拿到房产证 - ?
牟卢天眩: 您好,首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了.如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了.贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款.办户口只要有房产证就行了,一般户籍管理处有规定,譬如需要多大面积以上,拿到房产证几年可以办理入户入籍,这个你可以咨询一下当地户籍管理办.
东港市19695954489: 交房后 一般多久可以办理房产证 房产证又需要多长时间能办理好呢 - ?
牟卢天眩: 办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证).如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧.开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好.
东港市19695954489: 房屋购买了后,已交房一般要多久能办好房产证 - ?
牟卢天眩: 如果买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有.如果买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上....
东港市19695954489: 房子交房后多长时间能拿到房产证? - ?
牟卢天眩: 购房新房,购房合同中约定有办理相关权证的时间,一般是一年时间. 如果办不到,合同中有违约责任的条款,按条款执行就是了. 购房二手房,一般是交易达成后一个星期内就能办好证.
东港市19695954489: 期房的房产证一般什么时候会出来 - ?
牟卢天眩: 在签订的合同里都应该会有约定的.一般是在交房后的多长时间内办理出房产证.时间都是从交房后开始计算的.如果您想早点拿到,可以选择自办或找开发商的代办公司加急,这样时间能短些!一、买期房定合同需要注意什么1、在买期房时...
东港市19695954489: 商品房交房后多长时间可以办理房产证 - ?
牟卢天眩: 具体的可以咨询开发商 房产证办理程序如下:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.