房东和租客自己签订的合同有效吗
法律主观：
一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有 签订租赁合同 ，但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 第二十条出租人应当依照租赁合同 约定的期限 将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当 支付违约金 ，给承租人造成损失的，应当 承担赔偿责任 。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成...
合租房子要注意哪些事项?
合租房子需要注意的问题有：1、仔细核查房东身份以及产权证，确认所租房源的真实性。2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，合租双方需要自己准备好，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。3、财务方面问题，好大家都要彼此注意，钱...
男女合租该注意什么?
如果你愿意,就可以什么都不注意 如果,你是一个对自己负责的女生,而他只是室友而已‘ 注意你的穿着,没事不要穿着睡衣乱晃 晚上记得锁好房门 谁知道他有没有梦游症之类的呢 你不锁门,或许他会以为你在暗示他 要时刻提醒自己家里还有个男人 就是要注意言行举止 和男生合租,太危险,如果他本身不是你的朋友,建议...
租房宝典:合租费用该如何分摊?
一：话先说清楚合租者要共同承担房租，对对方的经济情况要有明确认识，了解对方的职业背景，找已经出来工作一年多有正当职业的，以防对方交不起租金。特别注意的是，合租前应商定对费用的分摊比例，各类开销都实行"AA"制，以免"拿人手软，吃人嘴短"。冰箱里的位置分配好，不可以越位偷吃。另外，如果一...
合租房子要注意哪些事项
详情请查看视频回答
想租房子,如果是跟别人合租的话要注意什么?如果自己租的话呢??一会要...
对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。合租前，最好签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。除了对方的学历，身份...
租房都需要签订什么协议、合同?
租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人...
租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。尤其是水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等谁支付、并列明租住前的各项数值，各项费用明细都写在合同里，而不是只在口头上达成协议，造成后续麻烦。2、租期内房屋修缮义务及费用。在房屋出租期间，房屋及其附属...
合租合住时要注意哪些问题
1、 看好将要合租的人，最好找有点熟的人或者是熟人!这样你就不用担心有一天下班回家，家里空空如野，所有有点值钱的家具不翼而飞。(至少会多一点安全感，但是也不排除可能会有小偷破门而入)2、 一定不要找太懒的人，一个人如果连自己都收拾不利索，他\/她基本上也不会去打扫收拾合租的公用地方...
我是房东,我想写一张租房公约,应该让房客注意什么呢?给点意见把,_百度...
租房公约网上就有很多，可以根据自己的要求进行修改就可以了。为使大家在合租期间共用一套房，为免以后大家会有异议，现特制以下一份协议书，经大家协商一致，签订本协议，共同信守，严格履行。1、 租房地址：2、 租房人：3、 租房的金额，大家每月平均应付多少钱：4、 除房租以外大家每月得平均付水、...
韦馨治糜： 缔结房屋租赁合同,只要当事人双方表达的意思真实合法有效合同就可以成立生效,就是一个有效的法律行为
尖扎县15392903398： 房东和房客直接签订的租赁合同是否有法律效力 - ？
韦馨治糜： 房屋有合法产权,双方自愿签订,内容合法的租赁合同有法律效力.
尖扎县15392903398： 房东与租客直接签的租房合同具有法律效力么 - ？
韦馨治糜： 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定.比如双方当事人应当具...
尖扎县15392903398： 和房东签订的租房合同是否有法律效力 - ？
韦馨治糜： 租房不需要一定经过中介公司,只要出租方与承租方协商一致,不违反法律强制性规定即可,但是前提是,承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同,也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是“房东”.
尖扎县15392903398： 房东和房客之间签的租房合同有法律效力么 - ？
韦馨治糜： 只要不违背有关国家法律法规,又没有明显的胁迫.欺诈或者显失公平就有效.
尖扎县15392903398： 房东自己写的租房合同有效吗 - ？
韦馨治糜： 根据法律规定,只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法,经双方当事人签字(或盖章)确认后,合同即具有法律效力.具体的合同采用手写或打印的形式,是不会对合同本身的法律效力产生影响的.手写的合同均是有效的,只要签订时不存在欺诈,胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议,内容不违法,是双方协商一致的就有效.房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议.房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等.
尖扎县15392903398： 房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同没有经过律师,房东要提价合同是否具有法律效力 - ？
韦馨治糜： 合同是具有法律效力的,是否提价双方协商也可以按照合同走.再看看别人怎么说的.
尖扎县15392903398： 个人签租房合同有效吗 - ？
韦馨治糜： 仅就主体方面而言是有效的,但合同效力问题主体只是一方面,还要看其他方面是否有导致合同无效的情况.例如合同内容是否违法法律规定,出租人是否有权出租等等.
尖扎县15392903398： 自己与对方签定的协议是否受法律保护?例如我是房东,自己拟了一份租 ？
韦馨治糜： 只要双方签订的协议不违反法律规定,双方签字即为有效.公证不是必要条件.
尖扎县15392903398： 出租屋的房东与租客签定的合同有效吗?哪位朋友知道的帮个忙,急？
韦馨治糜：当然有效的啊 这个还有法律的保障的!!!
