租房宝典：合租费用该如何分摊？
"拼租"让合租者感叹生活不便、容易尴尬，还有一些合租时的共同费用究竟该怎么算？
一：话
先说清楚
合租者要共同承担房租，对对方的经济情况要有明确认识，了解对方的职业背景，找已经出来工作一年多有正当职业的，以防对方交不起租金。特别注意的是，合租前应商定对费用的分摊比例，各类开销都实行"AA"制，以免"拿人手软，吃人嘴短"。冰箱里的位置分配好，不可以越位偷吃。另外，如果一起买菜做饭，每天都记录下买菜钱，然后再AA。如果可以的话，立下君子协议，以免以后不认账。
二："先小人，后君子"
就算已经认证对方的职业背景，也不要减少对对方的警戒，毕竟你们还是刚认识，对于财务还是要有意识地收好，出门上班记得锁房门。要不然若是真的丢了什么东西，你又没有证据，撕逼起来你也理亏。所以对待新房客切记要留个心眼。
与合租者要提前说明亲友来访的时间，因为会吵到自己休息，而且带陌生人上来，财物安全也没有保障。
如果发现放在厨房的米和油无故地少了一些，放在在客厅的东西不见了，发生这种情况，提醒一下对方就行，莫去追根究底。毕竟合租住一屋，撕破脸皮对大家都没好处。下次放在公共位置的物品，记得用完放好就是了。
三：签订书面协议
与合租者搬入新居前所要签订的书面协议的内容。
房租：谁会付钱?准备付多少?什么时候付?
空间：各人将住哪间房?
清洁：是否有一套时间表?某项职责由谁来负责?
食品、餐饮：你们是共享还是分别拥有冰箱的一部分?是分别吃饭，还是分工做饭?
客人：是否允许客人来访?男、女朋友是否可以过夜?一周几次?
噪音：什么时间是应该保持安静的?
出访：若一室友决定出去，或者夜不归宿，那他应该关照其他人什么事情?
分歧：出现意见分歧时，怎么处理?若没办法解决，那谁应该搬走?
在描述以上这些书面条款时，应仔细认真，避免错误描述。
合租注意事项
1.异性合租者要有信心创造一种新的男女关系，要能够理性地对待问题，还要有很好的自制力。对于社会上的闲言闲语，要有足够的心理准备和应付措施。
2.找一个有共同兴趣爱好的合租者一起生活。男生的活力和女生的细致如果较好地互补，在一起生活会更加美好。
3.互相尊重对方，不要干涉对方的隐私。不要穿着太随便、性感的衣服出入于客厅或公共地方。女孩子尤其要保持自尊和清醒。
4.女生特别要注意安全问题，应适当做一些应变准备，诸如把电话号码告知身边的好友，带朋友过来看看等。一人在房间时，记住关门，睡觉时一定要锁门。
5.对于自己其他无法忍受的事项，比如养宠物等，在合租前事先应立下协议，以确保免除日后的口舌争端。
合租的利弊都十分明显，因此不存在到底合租好还是不好这一说。但如果你选择合租，为了避免以后的争执，参照以上的攻略，定下规矩除了为了保障自己的利益，也可以规范自己与合租者的行为。
合租费用分摊可以参考以下方式：
1. 水费按人头：不管一个房间住1个人还是3个人，每个人都要用水，因此水费按人头来算再合理不过了。
2. 电费按人头：合租时，消耗电量的电器主要为热水器、电脑、手机、空调、点灯、洗衣机、冰箱。一人洗一次澡，一人吹一次头发，电脑或者手机充电也是每个人必须的，冰箱耗电量基本固定。那么按照人头算电费是相对公平的。除非租进来前就协议写清楚：洗衣机绝对不用的，并向绝对不用，这样就可以只交房租。
3. 燃气费按房间：做饭是按照户数来计算的，假设每个房间的做饭频率是相同的，那么一个住户或者2个住户的燃气消耗量也相差不多，按房间算是相对公平的。
4. 网费按人头：网费按人头是毋庸置疑的，用网络的无非是电脑和手机，就算没有电脑，手机也是要连接WiFi的。
5. 房屋租金按房间：一般来说，主卧的空间大，环境更好，因此价格可以高一点，而次卧的价格可以比主卧低一点。
合租前应商定对费用的分摊比例，各类开销都实行“AA”制，以免“拿人手软，吃人嘴短”。冰箱里的位置分配好，不可以越位偷吃。另外，如果一起买菜做饭，每天都记录下买菜钱，然后再AA。如果可以的话，立下君子协议，以免以后不认账。
请问:我想上北京打工,怎么才能解决住的问题?
知道小有建树答主 回答量:922 采纳率:0% 帮助的人:0 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 最好选择租住地下室。北京的地下室比比皆是,大多是防空洞改的,而且很好找。价格相对也比较便宜,大约2,3百一个月。共用洗浴,厨房,水电费另算。但房子不会很大,比较潮湿。
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韦狗伊痛： 一、合租房屋,有按面积分配房租的,还有按人员数量分配房租的.二、根据您提供的这种情况,面积差别不大,但是卧室有主、次之分,通常主卧室贵点,次卧室便宜点,不过,这里面还有一点需要考虑,就是公用物品在主卧附带的阳台上,也就是说,主卧室的租用面积中含有一部分公用部位. 三、根据您提供的情况和房租总额,给您一个小建议,更重要的还是需要两个合租方共同协商.建议主卧室1800元,次卧室1400元,或者是主卧室1700元,次卧室1500元.具体还是要看房屋内部的具体陈设和布局,综合考虑.
阜康市15027633050： 三个人合租,房租怎么算 - ？
韦狗伊痛： 三个人合租房屋时,房租可以按照以下方式分摊:1. 如果房间的面积和配置的家具等相似,房租可以按房间数平分.例如,如果每月房租为1000元,则三个房间的每个房间的房租均为333.33元.2. 如果房间的面积或者房间配置有一定差距,房租则应当适当调整.例如,如果房间面积有大小,可以将每个人的使用权重与房间的租金相乘,然后再除以所有人的使用权重之和,得到每个人应该分摊的费用.如果房间配置有高低,可以按照配置的高低和房间大小来分配房租.3. 水电费、宽带费用等则按人头分配.总之,在合租时,最好与室友协商并达成一致,以确保公平和合理.
阜康市15027633050： 合租房子 ,怎样分摊房费比较公平 - ？
韦狗伊痛： 这得要看你们在房里的时间来衡量!比如说LZ每天一个人在房里10个小时!小情侣5个小时!这就按房间分!如果在房里的时间不均等!就把房租按屋分!水电费高的话就按人头均摊!假如每个月的水电费不是很高的话就按房分!这样免于得罪人!而且有时单身方面偶尔来个朋友什么的小住几天!小情侣方也没什么话好说! 补充---这样的话就房租费均摊!水电按人头!对方只占了一个房!怎么都不会愿意承担2/3的房租
阜康市15027633050： 合租如何分电费水费 - ？
韦狗伊痛： 一般都是按人头平摊的,有些是按每户人家摊的,但是这样可能不太公平.所以很多采用的方式都是每人来平摊水电费.但是有电脑的用电量比其他人多的话,就看他自己是否愿意多承担一点点.
阜康市15027633050： 合租房 房租怎样分配合理 - ？
韦狗伊痛： 两居室 大卧室租高点 次卧室少租点 水电费平摊
阜康市15027633050： 合租如何分配花销合理 - ？
韦狗伊痛： 像你这种情况,你最好是晚饭也要吃,一方面,不吃亏,一方面,对身体也好,记下每笔钱,例如,今天你买菜花了十元,平分每人五元,他买菜花了三元,平分每人一元五毛,一定要这样,每天都要记帐.
阜康市15027633050： 合租房子,水,电,气费用是应该按户均摊,还是按 - ？
韦狗伊痛： 一般是房东在房子里边包含水电气网的费用,若是与认识的人合租那就是按照aa均摊
阜康市15027633050： 大家帮忙算一下 两人合租的房租问题 具体应该怎样算? - ？
韦狗伊痛： 单算房租的话,你半年应到2月28,每个月800,你室友12月19加入,每月给你400,那么到2月19她应该给你800元,那么到2月28还有算十天吧,也就是三分之一个月,算133元.她给你以后,你们就从2月28开始卡齐.多少会差几块钱,无所谓了
阜康市15027633050： 请问合租房子,水、电、气费用是应该按户均摊,还是按人头均摊啊? - ？
韦狗伊痛： 这个肯定要和你的室友一起商量,但是我应该按人均摊,因为水电气不会因为多一件房子而会加大用量,但是会因增加一个人而加大.
