100平方的二手商铺，我要交多少钱的过户费
你说的过户费是租赁还是买卖，如果从上一届租户转给你不如和原商户持有者洽谈，至于过户费也可以和人家商谈，不同地段价钱不同。
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
【1】买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。
法中拍拍专做房产过户
一般的情况二手房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
惠阳富丽达花园在哪里?
商铺：地铁商圈、城央街铺 买铺包租2年，即买即收益，即买即增值！通货膨胀！CPI上涨！富丽达商铺保值更增值，2011年厦深高铁通车，商铺涨价！2014年地铁通车，暴涨！富丽达商铺，即买即收租，每平每月80元。商铺面积：60㎡-1300㎡，价格：1.8万元\/平米-3.5万元\/平米 1、楼盘简介 富丽达花园：项目...
租商场商铺物业费1:00元\/月\/每平,100,物业费要多少钱?
每月物业费为每月平方米X单价x月数，1x100=100元，那么一年100X12二1200元
请问一个店铺35平方,购买27万,现在要办房产证和土地证需要多少钱呢,谢...
商铺在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。27万元*5%=13.500.00元（买方承担）2、销售不动产营业...
二手房评估贷款标准二手房评估价贷款怎么算
七:二手房贷款,过户费用怎么计算 二手房交易中买房人应缴纳税费包括:一、契税:房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳一%)二、印花税:房款的0.05%三、交易费:三元\/平方米四、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在二00元...
你好,我是二00六年买的二手房,面积六十多平方,现在过户总共须要多少钱...
契税 1.5% 27750 元+ 印花税0.05% 925元+ 产权登记费、土地证工本费 100元 交易手续费3元\/平米 300元+ 中介费 1.25% 16750元 合计：601075元 这是买方税费，我不知道北京卖方税费是不是也由买方承担的。在杭州市的。如果都由买方承担的话，那还要加上（设定为该房未满5年） 营...
二手房按揭怎么算过户费?
目前各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%-3%（90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方...
北京二手房首付比例是多少
北京二手房首付比例：1、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；3、其他的情况最低首付为30%。4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，...
卷帘门价格一般多少卷帘门的挑选方法
7.快速车库门铝合金快速门防盗车库门遥控电动卷闸门价格:580.00≥6平方米。8.上海欧式防盗卷帘窗铝合金卷帘门窗电动镂空卷帘门价格:245.00≥1平方米。9.不锈钢电动卷闸门304#不锈钢卷帘门卷闸门工厂防盗卷闸门价格:150.00≥8平方米。10.长期供应电动水晶卷帘门商铺水晶卷帘门水晶卷帘门片价格:180....
番禺祈福新村现在二手房大概卖多少钱一平方?
1. 祈福新村的二手房价格因区域而异。旧区（A、B、C、D、E区）的价格大致在9300至10000元人民币每平方米。2. 中区湖景-海晴区域的价格可以达到11000至13000元人民币每平方米，而新区（半山）大约在13000元左右。3. 房子的具体价格还取决于楼层、朝向、位置和产权等因素。例如，洞虚户型的房子...
南京二手房过户流程是什么样的
提交授权委托书4转让方的不动产权证书，或者国有土地使用证和房屋所有权证5存量房交易合同6房屋分层分户图7主债权合同（不包含抵押条款的，还应提交单独的抵押合同）8相关税费缴纳凭证9其他相关材料办理时间及地址：1、中山路、华侨路大厅（周一至周六，法定节假日除外）：上午9:00-12:00，中午12:00-...
右享康普： 一般的情况二手房过户需要的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
玉屏侗族自治县19799873777： 100平方的店铺过户费要多少钱? ？
右享康普： 属非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.过户税费计算方法如下: 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税: 1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右.
玉屏侗族自治县19799873777： 100平米的门市房卖房子需要缴纳多少钱税 - ？
右享康普： 所得税卖价减去买价乘以百分二十,另外还有交易税,是卖价的百分一还是百分之三不记得.另外好像还有其他税,总之二手商铺要缴好多好多税.
玉屏侗族自治县19799873777： 二手商铺交易要付多少税费,手续费等 - ？
右享康普： 如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1...
玉屏侗族自治县19799873777： 我要买二手商铺要交哪些费用 - ？
右享康普： 二手商铺交易费用如下:买方费用•契税=市场指导价*3%•印花税=申报价*0.05%•交易手续费=面积*10元•所有权登记费 550元他项权证费105元卖方费用:•印花税:申报价*0.05%•交易手续费=面积*10元•营业税=(市场价-原值)*5.55%•个人所得税=市场价*1.5%•土地增值税=市场价*5%(产权为个人)•土地增值税=(市场价一原值)*(30-60)%(产权为单位) 买之前要协商好费用由哪方出,有些城市买卖双方的费用都是由买方出的,这样成交价方面就可以往下压些.
玉屏侗族自治县19799873777： 买二手商业房过户费怎么算?以100平为例.我是买方.在线等! - ？
右享康普： 房子5年以内的按房屋的总价钱比如30万乘以地产税和契税的百分之八,就是税费,在到交易大厅交二千多元的手续费,就可以了,如果是五年之外的不用交营业税费用就几千块
玉屏侗族自治县19799873777： 二手门面房交易税费要多少 - ？
右享康普： 门面商铺写字楼税费:1,个人所得税:差额的百分之二十;2,契税:全额的百分之四;3,营业税:满五年差额的百分之五点五未满五年全额的百分之五点五;4土地增值税:按增值部分征收,增值百分之五十以下征收百分之三十,增值百分之五十到百分之百征收百分之四十,增值百分之百到百分之二百征收百分之五十,增值百分之二百以上征收百分之六十.5印花税:千分之一加五元;6手续费:550元每套.如果按您的实际成交价大概要交17万的税,税费免不了,但可以按评估价交税.
玉屏侗族自治县19799873777： 出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 - ？
右享康普： 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
玉屏侗族自治县19799873777： 准备买二手商铺,100平米,五千一平米,大概要交多少钱的税,希望好心人解答 - ？
右享康普： 3%
玉屏侗族自治县19799873777： 买二手门面房需要交多少费用 - ？
右享康普： 要明确,商铺和楼都属于商业地产,贷款上,首付至少五成 商铺的买卖税收,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税.如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费. 卖出的税收计算就比较复杂.首先,...
