你好，我是二00六年买的二手房，面积六十多平方，现在过户总共须要多少钱？
你的问题太简单了！没法回答！房产证满五年吗？是什么产权性质！（商品房.公房.经济适用房.等）房子当地的最低过户指导价是多少！？都没说清楚怎么回答！愁
评估一般为评估价值的千分之五，超过100万的一般按照千分之三收取。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
印花税0.05% 925元+
产权登记费、土地证工本费 100元
交易手续费3元/平米 300元+
中介费 1.25% 16750元 合计：601075元
这是买方税费，我不知道北京卖方税费是不是也由买方承担的。在杭州市的。如果都由买方承担的话，那还要加上（设定为该房未满5年） 营业税 总价5.5%
个人所得税总价1%
印花税 0.05%
评估费0.42%
还有卖方中介费 1.25%
契税；买受人首次购房1%，二次购房4%，工本费50元，手续费4元一个平方，你要是出售唯一住房免个税，否则还有1%个税，房价要先核价，然后按百分比交费用
★今年是二00几年?
★今年是二00六年，你是有点健忘还在生病刚刚睡醒呀？
你好!可以帮我的小孩取个名字好吗?女孩,姓顾,出生2006年8月30日下午...
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有关于家教的故事吗?
二00六年五月二十八日,我因胸闷来到了武汉空军后勤总医院进行检查,结果让我很难过,十年前的气胸又犯了.医生开出了一条非常严肃的处方:迅速办理入院手续,马上进行观察治疗,准备闭管引流手术。对于这突如其来的消息,让我又怕又惊又急。我当即把电话打回家里,与家里人和医院的朋友联系上后,找到了车火速往家赶。
用未来的自己写作文600字
我马上取出好多好多的钱,又带了好多的书和学习用具,我还把一块我心爱的金表献了出去。未来的我,心灵是美好的,未来的我,心灵是可爱的,让我好好地做一件美丽的事,让我好好地淋浴着青春的美好时光。 2. 未来的我 初中作文600字 展望未来 “别等到一千年以后,所有人都遗忘了我,那是红色黄昏的沙漠,能有谁,...
女孩,姓陈,农历二00六年十一月十六出生,请帮忙起个好名字,谢谢了
陈嫣然 陈承琳 陈芊佩 陈熙缘 陈翰雅 陈靖雯 陈孝丽 陈映慈 陈樱莲 陈志玲 陈玲钰 陈霈茹 芳芳 萧萧 孝萱 纹萱 仪琳 雅仪
学生会求职信
以下是我帮大家整理的学生会求职信范文,希望能够帮助到大家。 学生会求职信 1 各位领导、师兄师姐: 您们好! 非常感谢您们在百忙之中来阅读我的求职信,怀着对学生会的热爱,我诚挚地向您们自荐。 我是体育学院XX级XX班的饶宁,二00六年十月进入了学生会宿管部。我是一个性格开朗的女孩,常常面带笑容,总以微笑...
透过窗户作文
其实窗外可以帮助你很多,有一次考试时我被一个字难住了,这时我不经意地看了一下窗外,那个难住我的字一下子就回到了我的记忆里,结果那次考试我考得很优秀。 现在就让我们来看看发生在窗外的一些事吧。 二00六年的寒假我跟爸妈去了我们刚买的房子里,一进门,我赶紧换上拖鞋去了卧室。 我不由自主地来到窗前...
求完整版玻璃囚牢之起
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我姓王,老婆姓李,儿子06年4月1号出生,五行不缺,请各位帮忙起个好名字...
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十一五规划是从哪一年开始的?和两会有什么关系?不好意思见笑!
二00六年开始！“十一五”规划(二00六年至二0一0年)，全国人大十届四次会议将于今年三月审议通过。观察家认为， “计划”让位于“规划”，一字之差，凸显中国政府更加注重发挥市场对资源配置的基础性作用，更加注重对经济社会发展的宏观把握和调控，政府职能转变迈出新步伐。
鞠芳冬凌： 二手放契税:90平方以下普通住房:契税2%=8000元90平方-144平方普通住房:契税3%=12000元 营业税:未满五年收差额的5.5% 交易费:3元/平方米 测绘费:1.36 元/平方米 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%
南浔区18314157138： 我家06年买的二手房,交钱给房主了但是一直没过户,现在想过户,却找不到房主人了.该怎么办呢?帮帮忙吗 - ？
鞠芳冬凌： 不理解为什么这么长时间没有过户呢?正常情况下,你必须找到原房东才可以过户的,不知道你是哪里的,不知道你买的二手房有没有产权证,产权证在你手里吗?如果已经办了产权证,产权证在你手里,你可以带产权证去产权交易中心查一下房屋的档案,能查到原房主的身份证,如果找不到就去公安局找找人帮你找找,或者告他经济诈骗,如果找到原房主不配合就去法院吧,法院将房子直接判给你落到你名下,你就可以直接去房产交易办理过户了.如果原房主已经去世了,这个房子要改成其继承人的名字,继承人配合你去办理过户.
南浔区18314157138： 你好!我想办理二手房贷款,买的是96年的房,可以办理吗? - ？
鞠芳冬凌： 可以.购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5...
南浔区18314157138： 06年买的二手房,有房产证无土地证,面临拆迁是否对补偿有影响? - ？
鞠芳冬凌： 房改房经过买卖性质就不是房改房了,至于是否对拆迁补偿有无影响,没个地方都有每个地方的规定,我这边是没影响的,一本产权证就可以了.不过办土地证好像不需太多钱好像.
南浔区18314157138： 你好,我买的楼房是06年建的,是二手房,发现从一楼到五楼有一条裂缝在二单元和三单元墙体中间.东西共...？
鞠芳冬凌： 对于这个问题,首先肯定不正常,解决:1、看一下自己小区有物业服务没,2、和原户主沟通解决
南浔区18314157138： 我06年买的二手房没有土地使用证,只有产权证(红色的),我应该怎么办?.如果要是办理该怎么办?谢谢 - ？
鞠芳冬凌： 土地证一般是不分割的,不用办理的,只要你有房管部门发的房产证即可.不影响你出售或出租等用途.希望对你有所帮助
南浔区18314157138： 我刚买了一套二手房,06年房 成交价37万,过户费用我们承担,请问我需要准备多少钱用来过户和交税! - ？
鞠芳冬凌： 满则不需缴:登记费80 交易费:570 抵押费280 如果你的房子之前是一手商品房,家庭唯一住房,90平以下,按过户价的1%收取;如果90平以上,则按过户价的1.5%收取. 个税:按过户价的1%收取. 营业税:你的房子是06年的,要看契税发票或是产权证上的年限至今是否满5年先说核税吧:因为不知道你买房的平数,说的细些吧. 契税,不是动迁之类的话,就是这些费用了! 祝好:如果是个人购买,否则按过户价的5.55%收取. 过户费用
南浔区18314157138： 我是06年买的二手房,当时没有将户口迁入新居.现在发现原户主的户籍还在这个房屋地址.请问如何处理? - ？
鞠芳冬凌： 只能和他协商,现在有的地方可以拿房产证身份证户口本去派出所办理户主户口办理请求把原房东,不知道你那儿地方可不可以,如果不行协商不成只能起诉了.
南浔区18314157138： 我是00年买的房子,建筑面积60平方4万7买的.现在值20万左右,请问过户的费用是多少? - ？
鞠芳冬凌： 具体费用肯定不一样.但不外乎这么几类,营业税、契税、个所税、过户费、评估费用也许还有补缴出让金政府收益部分等等.具体怎么收及收多少找房管部门咨询一下就可以了.
南浔区18314157138： 二手房个税发票有用吗? ？
鞠芳冬凌： 一、二手房个人所得税发票有用吗?二手房个税发票有用,一般契税、个税、销售不动产统一发票,由买受方留存的跟税务档案留存,需要自己保留好.一般二手房交易需...
