土地使用性质有哪几种
土地公开出让的方式包括招标、拍卖和挂牌。《城市房地产管理法》第14条规定：“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。”
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类如下：
1、按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
2、按取得方式划分为划拨和出让。
3、按所有权划分为国有土地与集体土地。
扩展资料：
土地使用性质的意义在于：
1、在城市规划中，通过对每个地块的用途进行设定，实现土地的有效使用
2、在具体建设中，通过对每个地块用途的判断，确定建设单位是否有效执行了城市规划
这种土地的用途在你申请用地的时候就会规定，你必须符合城市规划中的土地用途的规定，你才能得到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，你的建设工程才能开工建设。
如果你报建的时候是酒店，但实际用途是公寓，那么，你就是不按规划设计来进行建设，属于违法行为。按规定是需要责令停止建设，整改，相关建设单位和施工单位会面临吊销资格证书和罚款的处罚。
参考资料：《中华人民共和国土地管理法 》 -中国普法网
土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类如下：
1、按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
2、按取得方式划分为划拨和出让。
3、按所有权划分为国有土地与集体土地。
土地性质有哪些
土地分类：1、按所有权性质，分国有土地和集体土地。2、按获得途径，有出让土地和划拨土地。3、按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。4、按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地。5、按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、...
土地性质分类有哪些
其中：1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地等。3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒丘、荒滩等。土地使用性质的意义在于：1、在城市规划中，通过...
土地性质都有哪些
土地性质分五类。1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
土地按性质分为哪几种?使用年限分别为多少?
土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类...
房屋土地性质有哪几种
土地性质的分类如下：1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地等；3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒丘、荒滩等。房屋租赁纠纷有哪几种1、租金支付...
土地性质分类 土地使用性质分为哪几类
2、土地性质根据土地用途，可分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设...
土地使用性质分为几种?
一、我国土地性质分为两种，分别是国有土地和农民集体土地二、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等三、农民集体土地，集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利 ...
土地性质有哪几种类型
国有土地性质有哪几种1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地、其他用地。各类用地的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。...
请问地块性质分为几类?
我国的土地性质有两种：一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
土地使用性质分为几种?律师带你了解一下!
1.我国的土地性质有两种。一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。2.国有土地使用权，指国有土地的使用人，依法利用入地，并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式，有划拨、出让、入股等3.农民集体土地使用权，指农民集体土地的使用人，依法利用入地并取得收益的权利 ...
任钩排毒：[答案] 亲,土地的性质按照分类标准不同,可以分成不同的性质,具体分类如下: 1、按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地使用权出让的最高年限为...
青冈县17824865101： 土地的用地性质一般分为哪些方面? ？
任钩排毒： 1.农业用地---例如琶洲村一社的农田 2.工业用地---例如球场附近的环球照明厂 3.商业用地---例如政府划拨给琶洲村使用的自留用地 4.住宅用地---例如每家每户房屋占有的土地
青冈县17824865101： 土地使用性质分类 - ？
任钩排毒： 住宅用地、工业用地、仓储用地、商业服务业用地、旅游业用地、金融保险业用地、市政公用设施用地、绿代用地、公共建筑用地、文/休/娱用地、机关/宣传用地、科研设计用地、教育用地、医卫用地、交通用地、铁路用地、民用机场用地、港口码头用地、其他交通用地.
青冈县17824865101： 土地的性质按照不同的分类分为哪些? - ？
任钩排毒：[答案] 土地性质分类2010-03-28 17:22 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工...
青冈县17824865101： 土地类型有哪些 ？
任钩排毒： 土地类型:1、按照我国土地的性质可以划分为农用地,就是能够直接用于生产的土地,这里面包括的范围比较多,比如有耕地、草地、还有农田.另外还有建设用地,主...
青冈县17824865101： 国家规定的土地使用类型有哪些 - ？
任钩排毒： 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利.根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式.划拨土地使用权:划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权.出让土地使用权:是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者; 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权.
青冈县17824865101： 土地使用性质有几种 - ？
任钩排毒： 40---70年,看用途.商业40年,住宅70年,公建50年.
青冈县17824865101： 用地的性质有哪几种? - ？
任钩排毒： 一居住用地七十年; 二工业用地五十年; 三教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 四商业、旅游、娱乐用地四十年; 五综合或者其他用地五十年
青冈县17824865101： 汽车4S店土地使用性质有哪几种? ？
任钩排毒： 尊敬的360用户您好:汽车4S店的土地使用性质只有一种,因为根据它的功能只能是定位为商业用地. 希望我的回答您能采纳.
