城市化住房问题的建议
1、完善公共住房政策法规如快住房保障法立法进度；
2、中央政府应加强对地方政府公共住房建设的支持；
3、完善公共住房准入和退出机制首先，要完善公共住房的准入机制；
4、完善公共住房的监督管理机制菌先，建立专业的监管机构进行监管；
5．转变城市化发展观念，加快推动公共住房发展，城市化发展应尽快转变其发展观念，从以物为本转变为以人为本，重视人民的基本需要；
6．积极拓宽公共住房的筹资渠道，除了加大政府部门投入以外，可以借鉴国外公共住房融资经验，通过市场化机制进行融资，一是债权融资，包括贷款和发行债券。
目前，我国公共住房发展还处于初期阶段，大多数政策都是有关大力兴建公共住房的，随着我国公共住房发展，需要公共住房财政、税收补贴和金融支持等方面的政策法规。这些方面法律的缺失会阻碍公共住房的发展，需要尽快完善这些方面的政策法规。此外，政策的约束力度有限，随着我国公共住房发展，公共住房领域越来越需要一部专门的法律来加强已有政策的刚性，为各项政策措施提供法律保障。
应将公共住房建设成果列为地方政府政绩考核内容，推动公共住房发展。制定相关法律，对地方政府建设公共住房不力的行为追究其法律责任。制定相关政策降低地方政府对土地财政的依赖。一方面推进财产税改革，赋予地方政府更多的税收权限，建立以不动产税收支撑的地方财政，这样可以从客观上减少对土地财政的依赖，另一方面，建立一个使中央和地方的财权、事权、税权相互匹配的财税体制，使地方政府变为土地管理的监督者，改变地方过度依赖土地财政的现状。
《中华人民共和国城乡规划法》第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。
城市化进程加快，城市人口数量增加，城市住房问题逐渐凸显。解决城市住房问题需要政府、市场和社会各方共同努力，可以从以下几个方面着手：
1. 政府层面：政府应当制定合理的住房政策，加强土地供应，增加住房建设用地，同时推进公共住房建设。政府还可以通过财税政策支持市场主体建设公共住房，降低住房租金等措施来帮助低收入人群解决住房问题。此外，政府应当完善城市规划，加强城市基础设施建设，提高城市生活品质，为居民提供更好的居住环境。
2. 市场层面：市场应当发挥重要作用，大力推进住房建设，创新住房供应模式，提高住房供应效率。同时，市场主体可以借助金融工具等手段，为住房建设提供资金支持，推动住房建设的发展。
3. 社会层面：社会各方应当积极参与城市住房问题的解决。社区、居民组织、企业等可以共同合作，利用存量土地和房屋资源，推进“共有产权房”、“租房补贴”等模式，探索适合不同群体的住房供应模式。此外，还可以通过城市更新、改造等方式，提高城市住房的品质和安全性。
4. 转变城市化发展观念：应当从以物为本转变为以人为本，重视人民的基本需要。政府应当优化城市规划，建设宜居城市，关注城市化进程中的人居环境、公共服务和社区治理等方面。同时，政府应当加强监管，确保房地产市场健康有序发展，避免房地产泡沫对经济和社会的负面影响。
总之，解决城市住房问题需要政府、市场和社会各方的共同努力，需要制定合理的政策、加强监管和引导市场主体积极参与。同时，还需要转变城市化发展观念，建设宜居城市，关注人居环境、公共服务和社区治理等方面，以满足人民对美好生活的需求。
如何推动新型城镇化提出一些建议
城市在住房、交通、基础设施和能源系统等方面也有极大改善。重点解决了城市贫困、住房需求、低收入者和就业机会丧失等问题,并以一系列法律法规保障城市更新的有效实施。同时,改造过程中尤其注重人性化尺度和人的需求,结合社区环境的综合整治、社区经济的复兴,以小规模的、分阶段的谨慎渐进式改善,如伦敦市中心的少数民族...
中央明确解决好大城市住房突出问题,中央为何会重视此问题?
在一些小县城理论上来说这个是没什么问题的，比如说自家的一个小县城，房子120平左右，价格也就是在60万到70万，普通人一个月的工资是在4000块钱到5000块钱。这么来看的话，房产水平还算是可以，但是我国有一些城市经济发展水平不怎么样，房子价格涨得就挺好，这是一个月赚的钱没有上升多少，但是房子...
着力解决大城市住房突出问题,一线城市集体“表态”了
去年底召开的中央经济工作会议曾提出，住房问题关系民生福祉，要解决好大城市的住房突出问题。近期，正值地方两会召开之际，一线城市也将这一问题纳入到未来的计划之中。1月23日，北京市十五届人大四次会议开幕，北京市市长陈吉宁在作政府工作报告时表示，北京今年要完成不少于300公顷商品房供地，建设筹集...
对我国房地产业发展问题的几点看法?
政策什么时候都不应当否认或者忽略住房问题上的社会公平取向。但解决中低收入群体住房的公平性政策不应延伸到货币市场、资本市场和房地产市场中来。银行是企业,开发商也是企业,他们面对的是市场。解决中低收入者的住房问题不是银行或者开发商等市场化的企业该管的事。在这个领域中,我们就要强调和完善市场化的游戏规则,...
政府为了解决居民住房问题,要制定一个住房的长远规划。微观经济学_百度...
买房是为了安居：近期有会议提出解决住房的问题，首先，对于来徐务工的新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等住房困难群体，当然是要先解决居住问题，建议以租房为主，今年，要重视解决好这部分群体的住房问题，更有利于中低收入家庭解决住房问题，满足无房家庭住房刚需，刚需买房现状：高价盘买不起，...
...市政府就如何保障和改善民生提一些合理化的建议。 至少四个方面来谈...
措施1建设保障性住房 东莞制定的住房保障政策施行的是城乡全覆盖，在符合条件的户籍人口中，一直以来采取减少租金、发放租赁住房补贴、实物配租以及房屋修葺等方式解决居民住房难问题。今年7月20日，东莞市属首批经济适用房、廉租房开始面向市直机关、企事业单位以及原市属企业下岗失业人员...
城市化的住房问题有哪些危害
居住条件差、交通拥堵和环境污染。1、居住条件差：城市化过程中由于人口向城市聚集，人均居住面积减少，导致居住条件变差。2、交通拥堵和环境污染：随着城市人口增加，交通拥堵和环境污染问题日益严重，影响人们的生活质量。
大力推进保障性租赁住房建设 全国多地丰富政策“工具箱”
全国政协常委、经济委员会副主任杨伟民表示，对于人口流入多、住房供应短缺、房价过高的城市，尤其是特大和超大城市，未来要解决外来人口住房问题应建立“租购并举、以租为主”的住房体系。“租赁住房有两种，一种是市场化的长租公寓；还有一种是公共租赁住房，包括保障性住房。”他说。对此，杨伟民建议，...
南昌省会空置率20%排第一!问题出在哪?影响住房空置率的因素有哪些?
问题出在一直盖楼，人们买了，想着升职之后卖了，所以有那么多的空置率。影响住房空置率的原因就是住房供大于求。
...深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的指导意见》_百度知 ...
根据《国务院关于进一步深化城镇住房改革加快建设的通知》(国发[1998]23号),建设部、财政部、国家经济贸易委员会和全国总工会《关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知》(建房改[2000]105号)和中共北京市委、北京市人民政府《关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的...
察纪新复： 四种可能解决住房问题的方案: 1. 多造高层建筑 2. 向地下发展 3. 建造卫星城 4. 疏散城市人口
钟楼区17262138887： 城市化问题的解决办法.社会问题,详细点... - ？
察纪新复： 1、环境问题, 包括大气污染、水污染、噪声污染、土地污染、光污染等, 解决措施,加大科技投入,发展清洁能源、新能源;调整产业结构;工厂外迁或者对工业、生活的废弃物、废水废气等进行处理再排放;加大宣传与法制建设,提高环保...
钟楼区17262138887： 城市化所带来的问题 - ？
察纪新复： 城市环境污染,空气质量下降,城市交通拥堵,用地紧张,居住条件下降,噪音污染,社会治安问题
钟楼区17262138887： 如何解决低收入城市居民面临的住房问题 - ？
察纪新复： 第一条 为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理,完善廉租住房工作机制,根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号),制定本办法.第二条 城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理,适用本办法.第三条 ...
钟楼区17262138887： 解决城市化问题的措施有什么? - ？
察纪新复： 城市化的形成主要掌握:一是生产的发展,非农产业的形成和聚居,它要求一定数量的农业人口转变为非农业人口.所以,农业发展的水平决定了这种转变的可能性,而国家经济实力和政策,是把这种可能性变为现实性,实现城市化的关键.二是,城市化对社会经济有深刻影响.根据生产发展需要,有计划地实现农业人口非农业化,有利于促进经济的发展.可是,如果超过生产发展需要,过量的人口盲目的转变为非农业人口,不仅会带来就业、住房、交通、环境等城市问题,而且将导致农业生产严重的衰退.
钟楼区17262138887： 运用经济生活知识,从资源配置手段的角度分析如何解决居民住房问题 - ？
察纪新复： 一市场调节是社会经济调节的基础,以市场调节为导向,同时加强国家的宏观调控.二要坚持效率优先,兼顾公平的分配原则.三国家应千方百计扩大居民收入,扩大居民的财产性收入.四大力发展经济.
钟楼区17262138887： 我国城市化可能带来的问题及对市政管理的挑战与对策? - ？
察纪新复： 城市化带来的主要就有城市交通、住房、治安、外来儿童教育、社保等各方面问题,还有就是关于市政方面,可能基础设施的配套问题等,要看你定义的市政管理大概的范...
钟楼区17262138887： 现在有哪些住房现状的问题? ？
察纪新复： 十八届三中全会重点关注一:限购是否取消存争议.长期以来,房地产业界对楼市“... 住房问题乃民生头等大事 3月14日,根据全国人大审议与全国政协讨论提出的意见和...
钟楼区17262138887： 板块扩大,居民数量增长,外来人口势必增加,住房问题怎么办? ？
察纪新复： 居民数量的增加是城市化的一个主体表现方式,我个人预计南京人口将来会超1600万以上,而且在2024年前后还有个人口高峰,所以建立跨界镇级市是解决问题的方法之一,但前提这个镇级市的生活方式要超过城市主中心,而且更重要的要有一个完整的就业体系.
钟楼区17262138887： 针对城市化过程中产生的问题,下列应对措施中正确的是( ) A.住房紧张——盖高层住宅楼,向城市 - ？
察纪新复： B 本题考查城市化.A项建高楼、向城市中心发展会加重市中心的交通、环境质量等问题;错误.B项通过城市规模,分散大城市的职能来改善城市的空间布局;正确.C项大力发展私家车,加重了交通负担;应鼓励发展城市公交系统;错误.D项不发展重工业;错误.
