维修基金收费标准
法律分析：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第八条 出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
第九条 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。
公共维修基金收费标准是多少?
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。 一、公共维修基金收费标准是多少?商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交...
维修基金收费标准
任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。
维修基金收费标准
一、住房维修基金收费标准 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)...
维修基金收费标准
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元\/㎡、多层(含别墅)50元\/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者...
维修基金收费标准
一、维修基金收费标准是什么 1、维修基金收费标准如下：（1）公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金；（2）商品房的维修基金由建设单位与...
房屋维修基金收费标准
房屋维修基金是由业主按照一定标准缴纳的资金，用于维护和修缮房屋公共设施和共用部分。收费标准的制定应当符合相关法律法规和政府规定，并经过业主大会或物业管理委员会的讨论和决策。以下是一般情况下常见的房屋维修基金收费标准及相关规定：1. 收费标准的确定：- 收费标准应根据房屋建筑面积和楼层高度等因素...
维修基金收费标准
公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元\/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元\/平方米交存;3、高层住宅(十二层以上)，按118元\/平方米交存。公共维修基金的使用范围主要包括...
维修基金收费标准是什么
一、维修基金收费标准是什么1、维修基金收费标准如下：（1）公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金；（2）商品房的维修基金由建设单位与...
房屋维修基金怎么收费
房屋维修基金收费方法如下：1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。房屋交易的方法：1、房屋买卖：最常见的房屋交易形式，买卖双方通过协商达成房屋买卖协议，并在完成相关手续后...
公共维修基金收费标准
3. 按户数计算：在某些情况下，公共维修基金的收费标准可能根据住户数量来计算。每户住户需缴纳相同金额的费用。4. 不同类型的物业采用不同标准：商业物业和居民物业的维修基金收费标准也有所不同。商业物业通常需要支付更高的费用，因为其公共区域的使用频率和损耗较大。此外，公共维修基金的收费标准还...
箕士六味： 一、物业维修基金收取标准您好,针对您的物业维修基金收取标准是怎么样的问题解答如下, 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房...
滦县17727552675： 维修基金缴纳标准是什么 - ？
箕士六味： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金.开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积. 注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询.
滦县17727552675： 房屋维修基金是多少钱? ？
箕士六味： 1、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.2、公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施.
滦县17727552675： 公共维修基金是怎样的收费标准? - ？
箕士六味： 公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方 小高层65元每平方 高层是82.5元每平方
滦县17727552675： 维修基金缴纳标准是多少 - ？
箕士六味： 2014年的政策,主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳:1、契税首次购房:评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
滦县17727552675： 住房维修基金收费标准 - ？
箕士六味： 相关法规 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定. 缴纳比率 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代...
滦县17727552675： 目前房屋维修基金缴费标准是多少 - ？
箕士六味： 按照国家标准,商品房销售时,购房者需要按照购房款 2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金,并需缴纳3%~5% 的契税,在商户交付前缴纳完成就可以了哦
滦县17727552675： 宁波地区70年产权的公寓楼的维修基金是按什么标准收取? - ？
箕士六味： 一平方60元计算维修基金
滦县17727552675： 物业维修基金怎么收费 - ？
箕士六味： 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金. 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
滦县17727552675： 房屋维修基金是多少钱一平方算的 - ？
箕士六味： 建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制,高层全现浇结构拟为每平方米150元:多层住宅拟为每平方米100元、改造,比例为购房款的2%、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主.
