关于做二房东的问题，如果房客在房子里面死亡了，则房主，二房东要承担责任吗？
二房东和原房东一般要承担连带民事责任！如有相关法律疑问可以咨询！
如果是房子的条件设施问题导致租客意外问题，房租的受益者需承担责任。
如是租客自己身体原因出意外，不需要承担任何责任。
但是，如果是由于二房东或房主所提供的设施不符合安全要求而导致房客伤亡的，则需按法律规定承担责任。
二手房东租房子需要注意什么问题?
二手房东租房子需要注意的问题大致被分为了四点：1、先要看看二手房东有没有正式的租赁合同，然后再检查一下二手房东的身份证和签订的合同。2、租房子的时候一定要写清楚租金、支付方式和违约金等内容，不然那后期会因此发生一系列的纠纷，吃亏的只有我们租房的人。3、检查家里的家具、家电和设备，看看...
女生大学刚毕业第一次跟“二房东”租房有哪些风险?会不会有危险?_百度...
租赁“二房东”的房子有何风险 ？风险一：业主不承认租房给二房东。这类问题不乏案例，比如房东想将房子出租给别人或找经纪公司代理，而“二房东”消失不见，那么房东必然想收回房子，即使新承租人出具与“二房东”签署的租房合同，也很难得到房东的认可；风险二：二房东要搬回来住。归根结底，房屋的第...
二房东违法吗
如果大房东同意转租，那么二房东和你签订的协议应当有效，但必须双方签字。现在，如果发生纠纷，你完全可以通过协商或者法院诉讼来解决。问题二：如何做合法二房东 和房东签订长期合同，然后你就可以做二房东了。问题三：二房东跑了 一房东要封门 这合法吗 合法的，你与一房东没有任何关系。问题四：二...
大家千万不要租二手房东的房子,最怎么美都不要租,有问题,不说大家也应...
二房东一般都是专业做二房东的，所以很多问题，特别是很多把房子分割后群租，这些群租房没有安全可言，所以千万别租借这种房子别贪便宜。。
请问,二房东重复出租房间的问题该怎么解决
我做了两年房产中介，这事发生的原因在于你签合同的时候并没有征得房主的意见而是直接与二房东签约。但是既然事情已经发生，你有两种方法可以解决。一.凭着你们的收据，你在两个月内对该房间有使用权利，她并没有再次出租的权利，你可以的当地居民委员会进行投诉或者要求居民委员会给你房东电话进行投诉。如...
如何处理二房东不退押金问题
除了以上方法外，你也可以选择通过第三方平台来解决押金问题。例如，如果你是通过Airbnb等在线预订平台租房的，可以向平台客服反映问题并申请退款。平台会对此进行调查核实，并在必要时进行介入调解。无论采取哪种方法，处理二房东不退押金的问题需要一定的时间和精力。因此，在租房前要认真审查合同条款，了解...
二房东合同?二房东租房合同中常见的陷阱有哪些?
二房东合同怎么写呢？这种现象对于现在来说，是很常见的，有很多人把房屋租下来，然后再次转租给别人，这样自己就成为了二房东，不过二房东也不是那么好当的，必须要跟承租人再次签订合同，接下来我们说说二房东合同？二房东租房合同中常见的陷阱有哪些？二房东合同甲方：＿＿＿身份证号：＿＿＿乙方：...
不想做二房东,怎样规避风险
只要签正式的合同，就没有风险也不需要坑人。正式合同都常见问题都有责任人的相关条款。举个例子，你的租客没到期中途退租（这就是风险），那就按正常合同提前一个月通知你，并扣1个月押金就可以了。你也不是挣这一个月押金钱，但你找下家也需要时间呀，如果立马有人入住，那你就把押金还给上家，...
紧急求助:关于从二房东处租房的问题
那你就得有真正房东出具的证明，就是证明她可以对外出租的说明书，不然的话，到时候打真正房东过来了，肯定会让你搬出去，因为他是给你的二房东签的合同，没有书面性的东西能证明可以让二房东对外出租。要看她的身份证，要一张复印件自己留着，要签署合同。这样子最保险。住的话可以住，但是就怕大...
做二房东的有关问题
乙方（承租方）甲、 乙双方根据人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签定本合同，现甲乙双方共同约定如下：第一条：房屋位置 1、甲方将坐落于北京市 区 之房屋租予乙方作为 使用。第二条：租赁期限 1、租赁期限共计 年，自 ...
韶明牛黄： 这种情况要看当初签订租赁合同时,是否进行过约定,如果没有专门约定,房东就有权收回出租房,因为对方只有在租赁期内的使用权,没有出租权
岫岩满族自治县19664114012： 想做二房东,不知都应该注意些什么 - ？
韶明牛黄： 俗话说:“先小人,后君子”我认为做二房东要注意以下几个方面:1、首先要有正规的合同,把双方的协议写清楚.2、合租者要和自己癖性合得来.3、和房东的协议清楚,允许出租此房.4、日常生活不斤斤计较.大体就是这几项~~
岫岩满族自治县19664114012： 二房东应负什么责任我想租一套房子但是太贵想找一些房客和我同组也就 ？
韶明牛黄： 既然要做二房东,该有的责任是无法通过协议免除的.1、要注意,转租是要经过原房东同意的,最好有书面文件.2、二房东对房客而言,与房东的责任是一样的.3、同样是签订房屋租赁合同,如果房东同意转租,合同有效.
岫岩满族自治县19664114012： 你好,请问我是原房东,我的租客做了二房东,我有权收回房子吗?当时 - ？
韶明牛黄： 没有经过您的同意,可以主张解除合同,收回房产.《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
岫岩满族自治县19664114012： 怎么做二房东? - ？
韶明牛黄： 做二房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定. 如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的.如果没有,你就可以钻空子了,房东也拿你没有办法,除非他违约不租了,给你违约金. 二房东也是要担风险的,如果没有经房东同意转租,租房人在房里有违法的事或在房子里出事,或损坏了房屋,你是要负责任的. 如果房东同意转租,你就要与其写一个授权转租的协定,并分清发生问题时的责任.
岫岩满族自治县19664114012： 租客做二房东了怎么办 - ？
韶明牛黄： 只要房东同意了或者没发觉就没事,按时交纳该交的费用就行.
岫岩满族自治县19664114012： 租客向二房东租房有什么注意事项 - ？
韶明牛黄： 需要注意以下几个方面: 1、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租房者产生较大风险. 2、“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过原...
岫岩满族自治县19664114012： 房屋出租有哪些常见的问题? ？
韶明牛黄： 房屋出租常见的问题: 一是二房东问题,租客租住的房子未经房主本人同意,由之前的租客转租,租金落入转租的租客手中,也就是俗称的“二房东”.所以,建议租客在...
岫岩满族自治县19664114012： 怎样预防二房东 - ？
韶明牛黄： 房客可以通过下面的五种方式来规避“二房东”可能造成的风险.第一、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人; 第二、如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 第三、就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚.如:房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊.毕竟,相比原房东,与二房东签约面临的是三方利益问题,需要更加仔细; 第四、承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷;
岫岩满族自治县19664114012： 我的房客做了二房东,我能收回房子吗 - ？
韶明牛黄： 如果合同里没有书面授权他有转租权,那么他就是违约,你可以随时收回房子,并且扣留押金!
