二房东违法吗
如果大房东在租房合同中，明确约定不能转租，那么二房东和你常订的协议无效，你完全可以直接和大房东签订租房合同。
如果大房东同意转租，那么二房东和你签订的协议应当有效，但必须双方签字。
现在，如果发生纠纷，你完全可以通过协商或者法院诉讼来解决。
问题二：如何做合法二房东 和房东签订长期合同，然后你就可以做二房东了。
问题三：二房东跑了 一房东要封门 这合法吗 合法的，你与一房东没有任何关系。
问题四：二房东需要承担哪些法律责任？ 房客擅自转租是违法的。
《合同法》第二百二十四条规定， 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
由此可见，承租人（二房东）未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，造成的损失由二房东承担。
问题五：二房东这样租房合法吗? 二房东属于擅自转租饥大房东可以收回房子
但是房子已经租给你了，你是善意第三人，大房东不能把你赶出去
提前违约，你就要二房东陪，态度坚决点儿，她肯定不对
问题六：二房东合法吗 房屋租赁合同约定承租人可以转租的，就可以，否则是违约行为。
问题七：在上海做二房东违法吗？？ 二房东没有法律的约束，可以说是市场空白。但房东如果不同意你转租，倘若他知道了，会追究你违约责揣。所以，最好和房东协商下。
问题八：跟二房东签订房屋租赁合同是否有效，应该注意什么 你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效，对房东不具畅约束力，如果在合同期间（房东跟二房东的合约还有一年）房东要收回他的房子他只会按他们合同上的规定赔二房东违约金，而二房东再按你们合同上约定的赔你违约金，但是你的重型机器搬去搬来的不仅麻烦也会产生费用，所以建议你另找门面或者直接找房东谈，希望能帮到你。
问题九：二房东租房合法吗 二房东租房注意什么 看二房东和房东的合同有无约定了。
在外面租房子,房东私自打开房门,算不算私闯民宅?
第一：在合同存续期间，房东出现这种情况属于违法行为。小伙伴们千万不要认为自己租他的房子，房东私自打开了自己的房门，这不属于犯法行为。你要知道你租的房子在租宿期间，房东在不经过你允许的情况下是不能够进入房间的，这属于违法行为，侵害了你的隐私权。而且也侵犯了你的合法使用权。第二：私闯...
房东未经允许私自进租客房间是否违法?
法律分析： 房东私自进入租客房间是违法的。房客在与房东签订房屋租赁合同，将房子承租后，就相应取得了房屋的使用权。这时，房东对该房产只拥有所有权，房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。根据我国有关法律的规定，公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何...
房东私自闯入算不算违法犯罪
对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入别人住宅罪。法律分析租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电，维修等，就不...
租房期间房东私自进入算违法吗
属于违法行为。房东和房客之间是租赁关系，承租人租房时，房屋的所有权虽然属于房东，但房屋使用权归承租人所有，因此在租赁期间，房东未经承租人同意私自进入租房是违法的。如果擅自进入，那么房东则可能涉嫌违反治安管理处罚条例，这个时候，一旦承租人有东西丢失，或者是承租人的其他权利受到侵犯，房东可能要...
房东随意进入出租房是否违法
房东私自进入租客房间可以起诉。在房东与租客签订的租赁合同生效后，在租赁期限内租客对房屋享有使用权；享有使用权的租客可以不允许其他人未经允许进入其租赁的房屋，包括房东如果擅自进入也是一种违法行为。如果房东擅自进入租客房间的，则属于非法侵入住宅，租客是可以起诉房东的。起诉的流程如下：1、当事人...
房东擅自进入租客房间违法吗
房东擅自进入租客房间违法，具体原因如下：1、房屋租赁期内，承租人享有房屋的使用权，未经承租人允许房东不能开门入户，如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的，由房东承担相关责任并承担相应的损失；2、如遇特殊情况未能及时联系上承租人，房东需要开门入户的，必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关...
租房期间房东私自进入算违法吗
一、租房期间房东私自进入算违法吗1、租房期间房东私自进入算违法。房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入别人住宅罪。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房...
不在家房东进去违法吗
法律分析：属于违法行为，租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据：《中华人民共国城市房屋租赁管理办法》 第六条 (一)未依法取得房屋所有权证的(二)司法机关和行政...
房东私自把租户东西搬出来算违法吗?
法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。一般情况下，房东不应保留钥匙，因为租住后属于私人空间。如果他人包括房东有钥匙，无法保证物品安全与个人隐私，这种情况应当由双方进行协商，并就可能发生的损失赔偿问题进行约定。目前出租房内从事违法活动的情况非常猖獗，除了之外还有盗窃、私刻公章等犯罪团伙，...
房东深夜闯入房客房中是否涉嫌违法?
1.刑法上是否构成违法？房东深夜闯入房客房间的行为，可能涉嫌侵犯房客的人身安全和自由，甚至可能构成故意伤害或者强奸等刑事犯罪。此外，如果房东盗窃了房客的财物也涉嫌构成盗窃罪。2.合同法上是否违约？租赁合同中，房东应该尊重房客的住宿权利和隐私权利，保障其人身自由，不得侵犯其个人隐私。而房东深夜...
靳蓉通滞： 房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. 由此可以得知,房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现.
19858265658： 二房东合法吗 - ？
靳蓉通滞： 根据当前司法实践,转租已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又有承租事实,那么你和二房东的房屋租赁关系成立.未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除.
19858265658： 二房东违法吗 ?怎么界定二房东呢? - ？
靳蓉通滞： 不违法的.你要搬走的话看你的合同到没到期.没到期的话,看你们合同上怎么约定违约赔偿的了.有约定的话你要赔的.
19858265658： 请问他这种二房东在法律上是否是合法的呢? - ？
靳蓉通滞： 二房东的行为是合法的,法律规定,承租人可以在不对承租房屋造成损害的前提下为使用,所以转租是允许的.你和二房东之间有书面的租赁合同,那么就应该依照合同内容履行,约定租期一年,在发生纠纷时以书面合同为准.你只能和二房东协商,因为他的口头承诺只对你们双方有效,他不退你押金不构成违约.
19858265658： 二房东的行为是不是违法的？
靳蓉通滞： 不是违法的,但是有点说不过去.因为他本身呢就是租的房.却又在转租给第3人.在情理上说不过去.
19858265658： 二房东受法律保护吗?承租人是否适用善意取得 - ？
靳蓉通滞： 出现二房东这个概念,肯定涉及转租了.只要二房东与一房东的租赁合同有效,与一房东的合同有约定,或一房东同意二房东有权转租,那么二房东的权益当然受法律保护.善意取得制度是关于所有权变动的规定,承租人仅享有房屋的使用权,不适用善意取得制度.
19858265658： 二房东租房合同有法律效力吗 ？
靳蓉通滞： 签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效的.从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,但如果合同上原房东与二房东签订的协议中,原房...
19858265658： 二房东转租是合法吗 ？
靳蓉通滞： 二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租人同意而定.如果签订的租赁合同约定了可以转租或者承租人转租房屋是经过出租人同意的,此时其转租行为是合法的.如果...
19858265658： 请问做二房东会不会触犯法律?急急急 - ？
靳蓉通滞： 《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
19858265658： 二房东强占房屋违法吗? - ？
靳蓉通滞： 二房东强占房屋可能会构成侵占罪,属于违法犯罪行为.侵占罪是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为. 此外还可能构成非法侵入住宅罪,也是违法犯罪行为.非法侵入住宅罪指是未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅,或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为.
