租房,租了半年的,但租到一半不想租了,能不能提前退租?
租房一般情况下是可以提前退租的。但是如果租赁协议对提前退租有约定的,应当按照约定执行。
是的。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确。
依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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房屋租赁的相关要求规定:
1、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
一般是租房在交定金的时候就要和房东讲清楚,续租和退租的前提条件。有的是提前一个月至两个月和房东打招呼是否续租。有契约是可以提前退房退租。没有只好和房东商量办事了。
你可以同中介说一声,他做这一行的这种事遇到很多次了,一般签是跟房东签的,提前退租都是要扣一些钱的,除非你找人来租你这间房子,叫做 转租,不过一般也是要收取些费用的
这个要看房东是否愿意。我去年底租半年,退房,赔了一个月房租。
你不想租可提告知,关于退租你首先要付赔偿金,因为你违约了。
租房合同签了半年,只住了一个多月,押一付三,相当于交了四个月的房租...
签了合同不能履行,只要不是因为房东的过错导致,都属于房客违约。房客不能因为自己的原因和利益,而要求房东受损。当初你不租,房东可以把房子租给别人收租。因为跟你签了合同,他没租给别人。现在房客说走,这损失肯定是要赔的。一般法院会判决租客赔偿一到三个月房租作为房东重新招租期间的空租期损失...
签了一年的租房合同但是租半年不想租了,请问这样违约了吗?
2、如果责任不在租客,导致租赁物部分或全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。二、如何避免租房押金纠纷(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中存在一个共性问题,这就是合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但没有清楚的指明什么情况下会归还押金。租房...
昨天租的房子,交了半年房租,签了合同,今天不想租了,可以退吗?
已交半年房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿...
你好!我租房和房东签了半年的合同,交了六个月的房钱,每个月一千四,现在...
问:你好!我租房和房东签了半年的合同,交了六个月的房钱,每个月一千四,现在我住了三个多月,因家里有事要回去,提前退房,违约金这怎么算?答:君同法律在线咨询为您解答 在我国房屋的转让分为合法转租和非法转租。 一、合法转租,是指承租人经过的房东的同意将房屋租给第三人,在现实中就是...
租赁合同未到期房东不打算租了
房东提前解除合同的行为属于违约行为。因为合同中约定的租期是一年,现在只租用了半年。就此,你可以依照你们之间签订的合同中的违约金责任,要求房东支付违约金。这个与是否提前一个月没有关系。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
租房合同签了一年,交了半年房租,现在半年以到但我不想租了?
你们的租房合同,签了一年的时间,你交了半年的房租,现在半年以后你不想租了,那么的确属于你违约,你需要跟房东协商一致的情况下,才可以退房。签订合同,是这样的情况。依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。...
租房合同签了半年,只住了一个多月,押一付三,相当于交了四个月的房租...
按照你们签署合同第六条的约定,你不能继续承租就属于违约,所交押金及房租不退。所以即使打官司你也赢不了,就此走人吧。遗憾的是你们所签署的合同本身有瑕疵,正常情况的下的约定为:若一方违约,则违约一方承担违约金xxx元,业主退还押金及承租方未居住时间内的房租,承租人交还房屋。
房子要租出去了真挺舍不得,一租就半年,最后一天呆在家里好好看看我的...
如果是房子长期不住的话,租出去也挺好,一来可以多一笔收入,让自己的生活可以更上一层楼。再说房子闲着也是闲着有人住这也挺好。如果只是短期的租房,那可要选择好租房的对象,可别让那些不知道爱惜别人东西的人,在短时间内把房子弄得不像个样子。这个应该是因人而异,也有知道爱惜别人的东西的,...
租的住房,签了一年的租房合同,但是现在个人原因不能租了,只住了半年...
租了一年,半年就退,是租客违约,自然要付出违约金(押金)。看看合同的约定的违约责任。
我公司租用别人的房子,已付租金半年,但开发票开了全年的租金,会计分 ...
房租一般都是月租的形式,因此你这一年的租金不能一次在一个月入账。1、支付房租时候:借:其他应付款-房租-XX 贷:银行存款 2、收到全年发票后,计入待摊费用,借:长期待摊费用 贷:其他应付款-房租-XX 3、并按月分摊,每月分摊金额为房租总额\/12个月。借:管理费用 贷:长期待摊支出 4、再...
端佩尿促: 1、看合同里边有没有写明条件设施之类的条款,可根据条款与房东协商.2、居住环境也是租房比较重要的一个环节,可与房东协商找折中办法.让房东灭鼠做隔音设施等.房东在意房子能不能租出去,能不能租好,他省事,你可以以这些观点出发, 来分析问题.另外,别害怕,这点不干去说的话,以后遇到更多的事情怎么办.试试吧.
大兴安岭地区14795212217: 我租了一套房子,现在时间到一半想不租了,求教违约金还有多交的房租? ?
端佩尿促: 我不是专业律师,但是租了多次房子一般按照合同约定的租赁时间比如说6个月或者12个月为一个租期到期不想续租的,需按照合同规定提前半个月或者一个月通知房东房东在租约期满,退还押金如果发生合同规定的违约行为,支付30%房租但是如果租期未到而退租的一般不会退还押金当然可以考虑跟房东协商如果现在就想退租,一般会把剩下的租金退给你,不退还押金
大兴安岭地区14795212217: 我租房子,签了半年的合同,只住了一个月,不想租了,找房东商量,退房的事情!结果他是房也不让退. - ?
端佩尿促: 退房应该可以正常退,违约承担违约责任呗,赔偿违约金,剩余部分退还.
大兴安岭地区14795212217: 租房子签的半年合同,押一付三,但是租了两个月不想租了,想退房,那下个月房租和押金,房东会退么?合同 - ?
端佩尿促: 不会的,签了合同,如果违约你又可以还需要赔偿违约金
大兴安岭地区14795212217: 租房签了半年合同住了半个月不想租了,合同是我让朋友签的,上面写着如果我提出退房押金,房租都不退,该 - ?
端佩尿促: 1、律讲要租赁合同双签字具律效力双应按照合同履行; 2、想租赶快与协商同意合同履行; 3、坚持履行收租金交房等于合同效合同没履行办要知趣走;坚持要租收租金利院起诉造损失
大兴安岭地区14795212217: 我租房签的是一年的合同 钱是分半年一交 可是我住半年就不想再租了 - ?
端佩尿促: 一、你的合同没到期,如果你提前走,将视为你违约,你需要承担一个月房租的违约金,也就是押金(押金一般都是一个月的房租).试想,如果房东违约,提前收回房子,你愿意无偿的马上搬家吗?承租方违约,押金不退,出租方违约,需双倍赔偿押金.二、提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约.虽然合同里没写违约责任,但是房东扣你一个月的押金作为违约金,绝对是有道理的.你可以看看合同法.三、你可以跟房东说转租,把剩余的租期转给他人,你拿回押金走人,让房东跟那个人签合同.四、就是你说的极端的做法,押金不要了,水电费也不交了,反正你再也不与这个房东发生任何关系了,走就走呗.
大兴安岭地区14795212217: 我租房子合同写好租一年,现在才半年不想租给他了怎么办 - ?
端佩尿促: 第一,你可以按照合同约定,支付给违约金,然后把房子收回. 第二,友好协商.
大兴安岭地区14795212217: 租房时签了半年合同,只住了一个月就不想住了怎么办 - ?
端佩尿促: 要看现在终止合同的原因是什么. 如果是因为卫生间市场堵塞造成使用不便,你应当通知房东来进行维修,或者通知房东去让物业来维修.在维修也解决不了的情况下,你可以终止租赁合同.因为这个不是你的过错造成. 但是你要及时通知房东.至于中介的问题,你同意可以同时和中介沟通,让他们及时和房东联络,因为这也属于他们居间的后续义务. 至于转租问题,这个和你现在遇到的问题没有直接关系.
大兴安岭地区14795212217: 租房跟中介租的,租到一半不想租了,能退吗? - ?
端佩尿促: ——————————————————————————————————————————可以的,不过有的地方要办理个暂时证,快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方...
大兴安岭地区14795212217: 租房子和房东签的半年合同 先交的前3个月的.后面还有3个月我不想租了 要怎么办? - ?
端佩尿促: 你跟房东商量看看能不能转租,最好转租出去,不然按照合同处理你就吃大亏了