现房和期房有什么区别
现房和期房有什么区别
现房or期房，哪个更适合你？考虑好房屋状态、价格与风险、购房流程，让选择不再困难！🏠✨
现房与期房区别有什么?
一、现房和期房有哪些区别？1、 定义不同 现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、 买卖流程不同 现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结算房款，但是期房由于没有建造完成，所以...
现房和期房有什么区别
4、看房方式不同 现房可以直接在现场查验，能直观了解到房屋情况，基本能判断房屋的优势，以及存在的不足，不用太多的犹豫。而期房是未修建完成的，只能通过概念图、户型图和沙盘来了解大概的情况，建设完工后往往与宣传有一定的误差。5、配套设施不同 现房的配套设施基本是做好的，可以直接了解完善度，...
现房和期房的区别是什么
现房和期房的区别：1、购房合同不同。如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房。3、入住时间不同，期房没有办法让购房者立马入住，现房可以立马入住。4、看房的...
现房和期房都有哪些区别?
现房和期房都有哪些区别？1、房屋属性 区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。2、购房合同 期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。3、入住时间 期房、现房的入住时间是依次递进关系。现房可以即买即住；而期房可能要等一...
期房和现房的区别有哪些?
1、房屋属性如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。2、购房合同在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的，而现房和期房的合同是有区别的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。3、入住时间一般购买期房之后是要...
期房和现房有什么区别?
很多购房者在买房的时候都纠结购买期房还是现房，虽然目前房产市场上现房较少，但是对于买期房还是现房有什么区别，是很多购房者都不清楚的。1、房价不同：期房的价格上相对于现房更加便宜，购房者如果选择期房，能享受到的优惠政策会更多。2、户型不同：期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的...
什么是期房,期房和现房的区别?
5、风险指数不同 相比现房的风险指数低，期房较高。原因是现房看得见、摸得着，能够通过视觉和触觉来判断好坏，而期房的所有细节都是不确定的。购买期房应该注意什么？1、需要详细了解开发商的实力、信誉、资质等，并且要查看开发商是否五证齐全；按照法律的相关规定针对没有取得《商品房预售许可证》的，...
期房和现房有什么区别?期房和现房哪个好?
买房前，购房者对房地产基础知识必须要有一定的了解，才能理性的购房。期房、现房描述的都是房子的商品形态，房产交易数额比较大，所以购房者在买房时都比较谨慎，选择不同商品形态的房子优劣势是不一样的，那么期房和现房有什么区别？哪个好？买房 前， 购房 者对 房地产 基础知识必须要有一定的了解，...
期房与现房都有什么区别?
无论 现房 还是期房， 购房 者还是要选择一个较好的 楼盘 和开发商，同时还要根据自己的实际经济情况进行考量。期房和现房有着很大的区别，同时也有各自的优劣势，购房时可以综合多方面考虑后再抉择。一、什么是期房 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的 房屋 称为期房。期房即指 房...
期房和现房有哪些区别
2、购房合同不同，期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。3、入住时间不同，现房可以即买即住，而期房还需要等个一两年才可入住。4、配套设施不同，现房的配套设施相对来说比较成熟，购房者可以现场去观看有哪些配套，做到心中有数...
师嵇星伯： 从工程方面说:现房,是指已经盖完了的房子.期房,是指还没有盖完的房子.从手续方面说(房子虽然盖完了):现房,是指你给了钱,人家就给你钥匙的房子.期房,是指你给完钱,还要在等竣工验收之后才能拿钥匙的房子.
美溪区15148809513： 期房和现房之间的区别 - ？
师嵇星伯： 期房和现房之间的区别: 现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房.期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房.换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前,均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现...
美溪区15148809513： 期房与现房有啥区别? ？
师嵇星伯： 1、入住时间 现房:即买即住 期房:1到3年后入住 2、签订合同: 现房:商品房买卖合同 期房:商品房预售合同 3、好处: 现房:户型设计、小区环境亲眼可见,入住快不误事,新房尾盘有优惠. 期房:设计规划较为新潮,楼体较新,土地使用权期限长,预售价格低. 4、风险: 现房:如果是二手房,或许楼体较老,小区规划落后,车位不足. 期房:宣传材料与实际结果不符,配套建设不完善,项目停工烂尾,一房多售.
美溪区15148809513： 期房和现房的区别在哪里 - ？
师嵇星伯： 期房是指尚未完成建设的、不能交付使用的房屋;而现房是指开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,消费者即买即住.买期房好还是现房好因人而异,期房具有选择余地大、价格优惠和可随时沟通施工情况的优势,但风险较大;现房能够满...
美溪区15148809513： 现房和期房的区别,什么是期房什么是现房 - ？
师嵇星伯： 1. 期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目.消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同. 2. 现房是指消费者...
美溪区15148809513： 期房和现房的区别?都有什么好处? - ？
师嵇星伯： 期房和现房的区别如下:购买期房优势: (1) 价格优势.开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金.在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠.一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上...
美溪区15148809513： 期房跟现房有什么区别? - ？
师嵇星伯： 期房:人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房.即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同.一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约.对于期房,雷鸟网上有更多介绍.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证. 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房.
美溪区15148809513： 期房和现房的区别 - ？
师嵇星伯： 从定义上就能区分: 期房是指正在建设中,并且没有封顶的房屋; 准现房是指已经封顶,但不具备交付条件的房屋;现房是指已经具备交付条件的房屋. 希望能够帮到您! 回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
美溪区15148809513： 期房和现房的区别,请大家用通俗的语言给我介绍下 - ？
师嵇星伯： 期房也就是没有达到入住标准的房子,开发商只有期房销售许可证,还有可能是没有封顶的,包括刚挖坑的. 现房就是即买即住的,开发商有现房销售许可证的,并且有竣工验收备案表的. 大约明白了吧!
美溪区15148809513： 期房和现房的区别是什么呢? ？
师嵇星伯： 要比较期房和现房的区别,我们可以从以下几个方面入手: 一是房价.期房在价格上的优势大于现房,而且相对而言,开发商对于期房的优惠政策会更多. 二是购房风险...
