房子大修基金是一平米是多少？
房子大修基金的费用每平米按照当地房改成本价的2%的计算的，具体金额要看当地的标准。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
关于维修基金的其他规定。
《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
以上内容参考 中国政府网——住宅专项维修资金管理办法
100平的房子和140平的房子维修基金交的额数是一样的吗
不一样。维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行，100平米和140平米价格也不一样。房子的维修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的维修基金是125乘以100等于12500元，140平米的房子需要交的维修基金是125乘以140等于17500。
公共维修基金是总房款的2%还是每平米100元
在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳；高层框剪结构200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。小结：以上就是小编所...
住宅和写字楼大修基金和契税一样吗
住宅和写字楼大修基金和契税不一样 以昆山为例，住宅和写字楼维修基金和契税缴存都是有差别的，区别如下：【住宅维修基金】商品房屋专项维修资金的交存数额，按照产权登记的建筑面积计算，具体标准为：不配备电梯的房屋按照75元\/平方米（购房人）交存；配备电梯的房屋按照125元\/平方米（购房人）交存；...
买房子大修基金是什么意思
大修基金是指物业专项维修资金（俗称大修基金），是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金使用范围和时间：1、公共设施质保期后的修缮。2、公共设备质保期后的修缮。大修基金使用方法：1、...
咸阳大修基金怎么收
：145元／平方米。业主在办理房屋入住手续前，应当将首期维修资金交存至维修资金专户。目前咸阳市房屋在交房时，大修基金还有一种按下列规定交纳和提取：多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。您可以根据您购买房屋的面积自己算出缴纳总额。谢谢！
契税、房屋维修基金、物业费、天然气开户费、装修保证金、装修垃圾清...
每个地区的收费都有区别，比如，西安市的收费标准如下：（1）大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元\/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元\/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元\/平方米。（2）契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买...
房产契税和大修基金是什么?
大修基金的概念大修基金也称修理基金，各地区对修理基金的使用规模都有各自的条款，但都是根据建设部和财政部颁布的从2008年2月起施行的《住所专项修理基金管理办法》而拟定的细化条款。大修基金的规范①根据面积和购房者是不是初次购房交纳契税：初次购房评价额90平内1%、90平~144平内1.5%;超过144平或...
购房契税和维修基金共多少,125平米的
一、契税 1、首次或第二套改善住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5 3、第二套购住宅90-144平米（套内120）：总价*2 5、144平米（套内120）以上或非普通住宅或三套房以上：总价*3%、5、商业房或公司产权：总价*3 二、大修基金 各地的大修基金收取标准不一...
中介说大修基金145元一平米,对吗?
具体到地区收费方式会有差异，如苏州有些按照120元\/平米收取的。
新房交房后需要交哪些费用
新房交易税费主要包含5点：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用。1、契税 房款总金额的1.5%；印花税：0.05%；银行按揭费用；抵押登记费：80元\/户；权证印花税：5元\/户；保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。2、房屋维修基金 大修基金：购房款的2%-3%；不含电梯：...
孙祥香砂： 新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳. ■业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用.业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造.
天长市19352069401： 大修基金怎么算 - ？
孙祥香砂： 大修基金怎么算根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安...
天长市19352069401： 买一首房房屋维修基金多少钱一平 - ？
孙祥香砂： 你问的应该是大修基金吧,统一标准是80元/㎡
天长市19352069401： 房屋维修基金是多少钱一平方算的 专项维修资金一般 - ？
孙祥香砂： 房屋维修资金按照房屋建筑面积收取,淮安市区缴交标准为:多层50元/㎡、高层100元/㎡(其中50元为电梯大中修改造更新费用)、商业100元/㎡,购房人与开发企业完成验房,正式签收钥匙前,由购房人将维修资金足额缴存至指定银行账户.
天长市19352069401： 维修基金多少钱一平方 - ？
孙祥香砂： 一般都是按照房子成交价格的2%算.每个平方一般也就100多不到200把.
天长市19352069401： 新房子要交维修基金按国家标准多少一平方 - ？
孙祥香砂： 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
天长市19352069401： 商品房的大修基金是多少? - ？
孙祥香砂： 大修基金收取方式:1. 电梯房收费:建筑面积x700x3% 2.多层收费 :建筑面积X700X2% 以上仅供参考!
天长市19352069401： 商品房维修基金一平方多少钱? - ？
孙祥香砂： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
天长市19352069401： 买商品房维修基金是多少一平米 - ？
孙祥香砂： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
天长市19352069401： 大家交房,房屋维修基金多少钱一平方 - ？
孙祥香砂： 1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际...
