租房合同签了房东又不想租了,怎么办
法律分析：租客可以和房东提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
租房签了合同房东反悔
法律分析：事实上，我国法律是允许一房数租的，出租人将房屋出租给一人后又租给另一人的情况并不少见。因此，房东反悔不租并不违法，不过这个行为却是构成违约，先签订房屋租赁合同的承租人可以有以下的维权途径。一、要求房东继续履行租房合同 在他人还没有合法占有租赁房屋时，原先签订的租赁合同还有继续...
门面房租赁合同已签,房租也付了,因为本人健康证办不了,房东不愿意退租...
一般情况下，承租人不能办健康证与租赁合同的履行之间没有任何关系，既然租赁合同已经签订，那么就需要按照合同的约定履行各自的权利和义务，说直白点就是承租人交租金，出租人交付租赁物给承租人使用，承租人没有法定或约定的事由，一般情况下是不能单方解除租赁合同，否则出租人可以要求继续履行、赔偿损失...
买二手房合同签了,定金收了 房东又反悔怎么办
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起...
和二手房签了六个月的现在只住了三个月房东不让住了怎么办?
1.你可以拒绝搬离 2.要求房东赔偿损失，即违约金以及临时找房阶段的必要开支。3.如果房东有暴力驱赶行为，报警处理。
租房钱交了合同签了房东违约怎么办?
甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，...
租房合同签了,关窗户发现有甲醛,房东不退钱,找人来检测报告,甲醛超标...
《民法典》规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。“现经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，你依法享有解除租赁合同的权利。法律也规定，租赁物危及承租...
合同未到期,房东有权强制收房后,再与我打官司嘛?急急急急急急
租房合同违约金的计算是根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，也就是说房东买卖房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系...
关于租房问题,合同签了,钱交了,房东又把房子租给别人而且不退我钱!
软的怕硬的，硬的怕横的，横的怕不要命的。这是千古不变的真理。两个办法：直接去法院起诉；直接放弃自认倒霉。签合同之前，先要去房间里实地看看，认真检查各种设施。交钱之前，再次去看看，并让房东或者中介直接把钥匙带上，一手交钱，一手拿钥匙。拿到钥匙之后，第一件事情就是找街上修锁的把原来...
租房签合同房东不在,中介说他代签,行不行
签订租房合同时房东不在，中介持有房东委托书的情况下可以代签，如果中介没有房东的委托书，是不可以代签的。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十九条代理人需要...
一个合同签两个房子,屋主两个,只签了一个房东的名字,另一个房东不同意...
1、依你所述，房屋是二个人共有的，这要看具体情形了；2、首先共有是共同共有还是按份共有，也就是说二个房东之间对共有房屋拥有的权利，是不是明确的，比如说，一人一半或某人占40%某人占60%；不明确的就是共同共有，明确的就是按份共有。3、如果是按份共有的，那其中的一个共有人，是...
简泪双参： 只能拿合同告房东违约,要求赔偿损失.
荣成市17364183967： 租房合同己签,租金己交,承租方又不想租了,应如何处理 - ？
简泪双参： 你好,你可以按照你们签订的合同内容,正常应该有违约金,若是承租方不想租,应该把租金退还给你,并且支付违约金,给你们一定的时间出去找房子搬走.若是不退还租金和违约金,那你们就不用搬走,因为合同签订之后是受法律保护的.
荣成市17364183967： 我是房东签订租房合同不租了怎么办 - ？
简泪双参： 算违约,按合同违约条款处理.但要看该租房协议是否有生效前置条件,合同成立与生效不完全相同. 协议就是合同,法律上无区别.
荣成市17364183967： 签了租房合同不租了怎么办 - ？
简泪双参： 可以先双方协商,协商不成需要承担违约金然后解除租房合同. 《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. 第九十七条【解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失.
荣成市17364183967： 房租合同签定后,房东反悔不出租,怎么办 - ？
简泪双参： 你们既然已经签合同了,那你就要按照合同办事,和房东商量按照合同办,如果房东不同意,你应该有违约条款,你就要按违约处理,要不就去告他,不过这是下下策了,你最好和房东协商,让他给你一部分违约金,你要你的工作损失是不现实的,只能就合同要违约金
荣成市17364183967： 租房子签了一年的合同.还交了押金.现在住的还不到期.房东不租了.我们要怎么办 - ？
简泪双参： 首先,看看你们租房合同约定的期限,如在期限内则看租房合同有没有约定违约责任,一般情况下,既然签了一年,双方都要履行一年,目前不到期房东就不租了,则说明房东违约,房东违约按照合同约定要房东承担违约责任.如果房东不愿承担,可以依法起诉.另外建议先与房东沟通是什么原因不租了,如果不是你们的原因,那就和房东协商吧,因为房东违约了,应该要承担违约责任.
荣成市17364183967： 签了租房合同不租了怎么办理 - ？
简泪双参： 可以协商先协商.不行,看以下:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退.房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理.
荣成市17364183967： 租房协议已签完房东不租了怎么办？
简泪双参： 找街道,派出所,仲裁委员会,甚至法院,其实吓唬下就行了
荣成市17364183967： 签订了住房出租协议,不租了该怎么办? - ？
简泪双参： 你没说全,你们签订了出租协议,是否发生了相关费用,承租方是否缴纳定金(或押金)及房租,如果承租方交了,却又不租了,视为承租方违约,那么定金(或押金)是不退的,退还房租,合同终止;如果签合同没发生费用,那就说一声就行了,合同终止.
荣成市17364183967： 房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? - ？
简泪双参： 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.
