租房合同签了，关窗户发现有甲醛，房东不退钱，找人来检测报告，甲醛超标了，房东该怎么退钱？
这是 家居严选师第154篇文章
近日，不断冒出的甲醛超标事件，让装修污染问题再次引发网友关注，大家除了声讨某租赁服务公司外，也担忧：
我家的房子甲醛超标吗？
新房子装修后多久才能入住？
怎么除甲醛？
（图片来源于网络，侵删）
从健康角度来说，装修污染不仅仅是甲醛，还有TVOC 等有害物质。而甲醛作为目前装修中遇到的最大污染问题，确实对人体危害巨大（有哪些危害，大家可以自行百度~~~）。
我国《居室空气中甲醛的卫生标准》规定：甲醛含量最高容许浓度为0.08毫克/立方米。
房子装修，怎么才能让甲醛不超标？
装修中的甲醛从哪里来？
房子装修引发甲醛超标，主要因为许多装修材料中含有甲醛。下面Andy给大家盘点装修中甲醛含量多的材料，看看你家用的是哪些！
1.玻璃胶
玻璃胶是装修中非常重要的辅料，如玻璃门窗、浴室柜、橱柜台面、集成吊顶等装修基本都需要用到它，这也是甲醛的最大来源。
2.板材
家具等板材常用的一般有实木板、实木颗粒板、生态板、密度板、木工板等。无论何种板材，在制造过程中都必不可少地使用胶，因此，形成后的板材会释放游离甲醛。不过，只要达到国家室内板材环保等级E1级≤1.5mg/L，就是安全环保的。（当然，高于标准环保性更好啦~~）
其中，实木板中采用完整木材（原木）制成的木板甲醛含量少，环保性高，也很贵。实木颗粒板等用好的封边条工艺锁住少量的游离甲醛，也非常安全，目前大部分家具品牌都是用的此材料。
木工板生产加工过程中大量使用甲醛胶，甲醛释放量很高，Andy不建议大家选。
3.油漆
橱柜、衣柜等木质家具在制作中都要用到油漆，而油漆是这些家具释放甲醛的主要根源，所以买回来的家具，最好还是多开窗通风后使用。
4.地板粘合剂
铺地板过程中使用的粘合剂，如三醛胶等都是含有甲醛的。
5.涂料VS壁纸
涂料的有机溶剂就是甲醛，虽然现在有“抗甲醛涂料”，但实际上抗甲醛效果还是有待考证的。
壁纸则主要是受基膜和胶水影响。至于便宜的PVC材质壁纸，关注环保的，Andy建议还是不要选了，因为可能有含挥发有机物的增塑剂。
6.软包家具
布艺、皮艺包裹内面的可能是密度板、胶合板等人造板材，这些板材是含有甲醛的，如果不注意，也会引发甲醛污染。
消除甲醛两步走
一.从源头控制甲醛释放量
1.选环保材料
装修前，选材环节就要注重装修污染的减少，尽量选择污染少、质量好的材料，从源头上控制甲醛的释放量。
所以大家在选择建材材料的时候尽量选择正规企业生产的，选购时注意选择刺激性气味小的产品，因为一般刺激性气味越大，说明有害气体释放量是越高的。
最简单的办法就是买家具的时候，索取质量检验报告，看看家具的甲醛释放量是否在国家标准允许的范围内。
2.正规家装公司保证施工工艺
选择正规的家装公司，在确保装修工艺的同时，还能减少工艺不过关而导致的装修污染。
3.忌繁华装饰
都说抛开剂量谈毒性是耍流氓，如果买的装修材料都是环保的，但是你家装修用大量墙漆、板材堆砌，繁华的装修很容易加重甲醛量，从而造成甲醛超标。从这个角度来说，装修风格越简约，越环保。
当然，还需要注意家里家具等软装硬装布置的风向流动，流动起来才会更快地散掉甲醛。
二、装修后怎么消除甲醛？
有人说用植物吸收法。植物如吊兰、芦荟、龙舌兰等，通过光合作用能够吸附部分有机化合物（TVOC），所以装修后，可以放些植物来净化空气。不过，想以此来消除甲醛，用处不大。
有团队专门用吸收甲醛效率较高的绿萝做实验：一个100平、层高3米、甲醛值0.2毫克/立方米的房子，在白天光线充足、且保证绿萝进行吸收过程中不再有甲醛释放，需要1800盆绿萝才能将甲醛降到0.1毫克/立方米。
（图片来源于网络，侵删）
有人说用活性炭吸附。如滤芯中包含大量活性炭的空气净化器、竹炭等，但各种活性炭与硅藻泥一样都存在只吸附不降解，且很容易饱和的问题，尤其整个吸附过程中你都看不见摸不着，根本不知道到底吸附了没。
可见，植物和活性炭的甲醛吸附能力真的微乎其微。
其实，解决甲醛污染的问题，除了合规的装修材料外，可以请专业的除醛公司，自己处理的话，最好的办法就是通风了。
1.开窗通风
装修后，将装好的家具如衣柜、橱柜、鞋柜等全部都打开，保持开窗通风，绝对是预算最低效果最好的方法之一。
因为高温可以加速甲醛的挥发，所以一般夏季是最好除甲醛的时候了，关着闷一个星期，再开窗透一个星期，轮着来，挥发速度更快。
当然如果冬季，你家有暖气，也可以开暖气加速甲醛挥发，然后开窗通风将空气中的甲醛放出去。
2.新风系统
通过新风系统，将室内含甲醛空气导出室外，再引入室外空气，达到室内外空气交换的目的，这也是一种通风的方式，效果好，不过价格比较高。
因为甲醛的挥发期长达10-15年，高挥发期也高达2-3年，要彻底清除才入住是不现实的。
所以，Andy建议大家入住前请专业检测机构去家中检测，看甲醛浓度是否不超过国家入住标准的0.08毫克/立方米，没有超过是可以入住的。如果超过，为健康着想，一定不要入住。
你好，需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。
双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。
再次，我国合同法第二百一十六条规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。这一法律规定也构成了所有出租人的默示担保义务，一旦违反，即构成违约。
望采纳，谢谢。
你们签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，条款未违反法律、法规的强制性规定，租赁合同合法有效
《民法典》规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。“
现经检测出租房屋内的甲醛含量已经超过国家规定的卫生标准，违反了合同的规定，并危害到人身健康，房东交付的房屋不符合约定，构成了违约。因此，你依法享有解除租赁合同的权利。
法律也规定，租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同，房东也需将所收取的租金及抵押金退你。
希望以上回答对您有所帮助
租房合同签了，关窗户发现有甲醛，房东不退钱。找人来检测报告，甲醛超标了。房东当然应该退钱的。你认为是房子出现问题的含甲醛超标了。这种房子当然是不能住人的，所以房东当然应该退钱。
租房合同签了关窗户，发现有甲醛，房东不退钱，找人了，检测报告甲醛超标了，房东怎么退钱你可以去 可以去出租房屋管理那里跟人家说就可以退
对于这个问题，我觉得甲醛超标肯定是不好了，但是说如果是新房子的话，甲醛肯定都是会有的，一般，他会超标的，但是说你为什么当初没有说呢？现在再说，有点晚了，不过这种情况下，房东应该是给退房间了
租房的租了房，签合同，可是又发现家里面又加权，这种你应该投诉了，房东他要不退钱，你就投诉他。
我家的房子要交了,说是当天签订合同拿钥匙,就可以免除一年物业管理费...
已经到这一步了，该拿就拿，这样可以省一年的物业费。关键是看你要签的合同是什么样子的，涉不涉及到收房验房。不是说他少了你的米数就可以按他们说的来补偿你，而是按你的购买价或者是当前价也就是市场价补偿。两样，如果米数多了你也得按此标准给人家钱。
卖房子,之前买主已经看过房了,交了定金,签了合同,今天他又要求看房这...
已经签订合同并且交了定金，没有合法理由，要反悔是要承担违约责任的。其实你不必想那么多，如果他只要以亲戚来了要看看为由要求再看看，不是太麻烦的情况下，也没必要拒绝。反正擅自违约他得承担违约责任，也许就是想看看而已。
房子合同签了,还没到交付时间,发现里面住工人,我能赶里面住的人吗_百度...
不动产所有权的确认要以登记为准，过户到你的名下，这才算你的房子，你才有权赶住在里面的人。
我租了房子,签了一年合同,但是现在有事住不了了,还押了1200押金呢,不知...
建议你跟房东好好说一说，把自己的情况说的急一点，哪怕自己再交一个月的总比1200要不回来强，要让他知道你很着急，让他产生同情心，这样，钱就回来了
定金交了,房子装修完了,签合同发生异议
1、如果你有证据证明交定金时已达成明确约定，可以要求按当初约定履行，不过，如果没有书面合同，很难。2、如果没有证据证明双方已达成明确约定，在这种情况下又无法协商一致，基于房东已经把房子交付给你，又同意你做基本装修，你可以要求房东把装修价值补偿给你。如果有其它实际损失，也可以适当主张。
租房合同签好,押金租金交好了,按照合同的生效日期已开始,房东房子还没...
向房东申诉，退款一部分或者延后生效日期并可申请一点违约费
签了房屋买卖合同并收取定金后,房主还能再把房子出租吗?
签了房屋买卖合同并收取定金后，房主还是可以把房子出租的。根据相关法律法规，只签订买卖合同并没有进行过户，没有过户就代表原房主还是房产所有人。房屋产权人可以自由处置房屋，因此原房主还是可以把房子租出去的。法律分析签了房屋买卖合同并收取定金只代表房主和卖方都有进行交易的意愿，房子归属权并没有...
租房损坏的东西应该谁来负责
当然，具体的责任划分可能还会受到租赁合同条款以及当地法律法规的影响。在某些情况下，合同可能会明确列出哪些损坏由租客负责，哪些由房东承担。因此，在签订租赁合同时，双方应明确各自的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。总的来说，除非是房屋本身的质量问题或正常老化，否则因租客使用不当或故意破坏...
买二手房后,没有过户,私下签订了一个房屋买卖合同,并将房产证拿到我的...
风险在于卖房如果在外有债务不能还清，债主通过法院打官司的话，很有可能拿他的房子做抵债物。而你们之间的合同是私下的并不是房地局的电子合同，所以是不受保护的。这是我知道的其中一种情况，这种情况出现了只能自认倒霉，因为从国家政策和法律法规上来讲这套房子并不属于你，哪怕你付了全款。
找的房子是别人转租的,跟房东签了合同,房子不想要了可以吗
房子不想要了是可以的，但是押金无法退回。房子转租，主要是押金问题，转租住进来就相当于重新签了合同，说明需要付押金给房东，此时的承租人（之前的转租方），需要要跟房东解约，如承租方是事先跟房东协商好的可以转租，那么他此时可以拿回他自己的押金（因为一套房子不可能同时签2份合同）。这时就只剩...
朝饶马斯： 1. 如果对房屋居住环境有要求的,应该在签合同之前就了解清楚或者并且写进合同中,2. 从知情权角度讲,如果是甲醛气味重才发现甲醛超标的,那么在你租之前也能闻到的,当时你没有发现并把这个问题提出来,现在再说你自己也要对此负责...
历城区17715792619： 租了一个房子 签了合同了发现甲醛超标 ,退房子的话算不算违约. - ？
朝饶马斯： 按你的表述,不构成违约.
历城区17715792619： 租了房子发现甲醛严重超标,房东不管怎么办 - ？
朝饶马斯： 这是 家居严选师第154篇文章 近日,不断冒出的甲醛超标事件,让装修污染问题再次引发网友关注,大家除了声讨某租赁服务公司外,也担忧: 我家的房子甲醛超标吗? 新房子装修后多久才能入住? 怎么除甲醛? (图片来源于网络,侵删)...
历城区17715792619： 租房以后发现屋内甲醛超标,可否要求房东退回租房全款 - ？
朝饶马斯： 如果没有在合同上明确标注甲醛超标导致无法居住的情况,你以超标为理由要回房租这种行为属于单方面违约,不受法律支持. 如果你们合同已经写明了,前提是你要有专业机构的检测报告,并且检测报告要说得极其严重超标30倍以上那种,你们可以向房东索要房租并按原貌恢复所租房源.进而索要房租,如果拒不退还可以提起诉讼.
历城区17715792619： 我租了一套房子,家具是甲醛超标,我可以要求解除合同吗?应该找哪个部门,国家有强制性条文吗 - ？
朝饶马斯： 之前有案例的,打12315,找人来调解 工商人员了解相关情况后认为,出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”,即使林先生在看房时未及时发现,房东仍有义务保护房客的人身安全.而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定,“在租赁合同中,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.”经调解,房东蒋某最终将剩余的房租退 给了林先生. 但如果是0.1的话,这是在国标gb18883范围内的,刚好合格.顺便说一下,如果有明显的甲醛味,而且看你们的症状,绝对是超标了得,不可能才0.1,因为甲醛自测盒准确度比较低,而且自测的也无法律效应,要调解的话还是得先找个cma认证的检测机构检测后才行.
历城区17715792619： 租房定金已交,发现甲醛超标,可否要求退定金 - ？
朝饶马斯： 可以要求返还定金 甲醛超标属于房屋装修质量问题,直接危害到居住人健康,构成违约 建议保留甲醛超标证据
历城区17715792619： 租了个房子,还没入住,发现甲醛超标,由于家里还有小 baby,因此不敢 - ？
朝饶马斯： 最好先搬出来,不要再住.可以放一些芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹这样的植物,对吸收甲醛有一定的用处,但是光靠植物的话,见效很慢,可以适当配合植物草本迪◪亚林喷雾和活性炭、竹炭等进行甲醛吸附,甲醛很严重的话,可以找专业的人员来检测治理.
历城区17715792619： 租的房子甲醛超标啊!怎么办啊! - ？
朝饶马斯： 承租人仍然可以随时解除合同,工商人员了解相关情况后认为,找人来调解打12315,即使租房者在看房时未及时发现,房东仍有义务保护房客的人身安全.而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定,“在租赁合同中,租赁物危及承租人的安全或者健康的,出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”,即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格
历城区17715792619： 租的房子空气质量太差我能让房东退钱吗？
朝饶马斯： 可以要求全退.甲醛检测,是要关窗户12-20小时的哦. 可以共同请专业机构来做室内空气检测,如果有问题,检测费由房东花,并如数归还你的钱;如果没问题,那检测费就由你花,接着租房子住
历城区17715792619： 关窗户门测甲醛是超3倍不关窗户测准确吗 - ？
朝饶马斯： 室内空气检测是必须关上窗户的,而且是要满12个小时,这样的检测结果才准确.主要原因是:一般晚上睡觉有可能会关窗户,而且一关就是一夜,所以关闭窗户12小时是对生活的真实模拟.关窗户门测甲醛是超3倍,这个装修污染已经很严...
