租房签了合同房东反悔
法律分析：事实上，我国法律是允许一房数租的，出租人将房屋出租给一人后又租给另一人的情况并不少见。因此，房东反悔不租并不违法，不过这个行为却是构成违约，先签订房屋租赁合同的承租人可以有以下的维权途径。
一、要求房东继续履行租房合同
在他人还没有合法占有租赁房屋时，原先签订的租赁合同还有继续履行的可能，承租人可以要求出租人继续履行合同，交付租赁的房屋。
二、承担违约赔偿责任
房东反悔不出租房屋，把房屋另租他人，并且他人已经实际占有房屋，如已经入住，原先签订的合同已经没有履行的可能，房东的行为构成了违约，需要承担违约责任。在合同中有约定违约赔偿责任的，按照约定。没有约定需要赔偿所造成的实际损失。具体的数额由双方协商确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
...签了房屋买卖契约没有办过户,房东现在想反悔,怎么办
不用理他。如果他上告的话，你最终的结果应该是：房东退给你购房款+购房款贷款利息，你把房子还给人家，因为法院以房产证为准来判断归属。签了的房屋买卖契约（应该是合同或协议）是有效的。合同内有约定的违约金的按照约定执行，但是房子肯定是房东的，通过法院后房东只能给你经济上的补偿。
二手房过户后房东反悔合同受影响吗
二手房过户后房东反悔合同一般不受影响。二手房进行买卖交易、办理过户登记后双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，非存在无效、可撤销的情形不可临时反悔。【法律依据】《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行...
二手房交易中,房东要反悔,我应该准备什么?
看你这样应该是没签合同吧，有完备的合同你怕什么？没有合同谁也没办法。那就看你有没有时间打官司了，合同上对于单方面毁约肯定有相关条款吧，你先试试和他调解，也就是最后和他谈谈。如果还是不行并且你迫切的想要房子，那就打官司吧，只要手续俱全你不会输，不过最后的结果有可能是他赔偿你，更...
租房交了定金房东反悔怎么处理呢
可以要求对方双倍返还定金，造成的损失可以要求赔偿。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
租房子合同没到期,房东反悔了,怎么办
房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面收回房屋属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任，因合同未到期，房东提前收回房屋违约事实存在，...
在中介交了 购房意向金 后来房东反悔了是否构成违约?
如果是房东反悔在先，属于房东违约，房东应退回购房意向金。如果当时著名是房屋定金的话，可以要求房东双倍赔偿。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第107条、合同法第108条对违约责任均做了概括性规定：第107条...
我合同签了,租金付了,房东又反悔说之前已经被别人预定了,还交了押金...
你签了合同做作业，房东又反悔说之前被别人预定了还交了押金，应该怎么办？找一些咨询吧，应该会给你推销进来。
签完合同后突遇房价上涨18万房东能反悔吗
签完合同后突遇房价上涨18万，房东不可以反悔，反悔属于违约行为，应当承担违约责任。1、合同约定了违约金或因违约产生的损失赔偿额的计算方法的，违约方应当按照合同约定支付违约赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，...
房东违约不租了赔偿多少
1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的...
租房交了定金房东反悔没签合同
1. 法律主观：当租房者支付定金后，房东如果反悔且未签订合同，房东应当双倍返还定金。2. 法律客观：租房者可以要求房东双倍赔偿定金。3. 房屋租赁合同违约金计算：定金罚则、违约金和损害赔偿金不应当重复计算。根据“损益相抵”规则，即使房东行为被认定为违约，租房者应当选择定金、违约金和损害赔偿金中...
褒胖解痉： 1、签订租房合同后反悔的,一般可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失.2、法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同.当事人可以约定一方解除合同的事由.解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同.第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任.
贞丰县15848491201： 租房合同已经签定拉 但是房东又反悔了 - ？
褒胖解痉： 搞清楚他是因为什么原因反悔,如果这个原因不是原则性的,则看看你们能否再重新找到一个平衡点,这些小事情,没办法诉诸于法律的,如果合同上有写明他在承担违约责任,就让他承担吧,不过,他会承担的可能性不大,因为你拿他没办法.还是搞清楚他是因为什么原因反悔吧.
贞丰县15848491201： 有签租房合同如果房东违约,怎么办 - ？
褒胖解痉： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
贞丰县15848491201： 租房合同没到期房东反悔怎么办 - ？
褒胖解痉： 房屋租赁合同未到期,房东(甲方)单方面反悔属于违约行为,建议: 1、看双方签订的房屋租赁合同内,关于合同未到期,甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的,违约方应承担什么样的责任和赔偿.按合同执行即可. 2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任,因合同未到期,房东提前收回房屋违约事实存在,你方可提出继续履行合同至到期,如房东不同意双方共同协商如何赔偿. 3、如房东不同意按合同约定或不与你方协商,采取强硬的态度和手段干扰你方正常居住,可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决.要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失.最好与房东协商达成一致,尽量不通过执法机关解决,这样避免耗费双方过多的时间和精力.
贞丰县15848491201： 签了中介租房合同房东违约怎么办 - ？
褒胖解痉： 1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失.根据《合同法》第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务.如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任.在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷.
贞丰县15848491201： 房租合同签定后,房东反悔不出租,怎么办 - ？
褒胖解痉： 你们既然已经签合同了,那你就要按照合同办事,和房东商量按照合同办,如果房东不同意,你应该有违约条款,你就要按违约处理,要不就去告他,不过这是下下策了,你最好和房东协商,让他给你一部分违约金,你要你的工作损失是不现实的,只能就合同要违约金
贞丰县15848491201： 租房合同签字后,房主单方毁约 - ？
褒胖解痉： 1、你当初在签合同的时候,应该注明如果房东单方面毁约的后果.2、你应该提前跟中介和房东说明自身的情况,因为现在一样米养百样人,尤其是现在的房东都是要选租客.3、你既然交了中介费,当然可以再次寻求中介帮你解决.
贞丰县15848491201： 刚签租房合同房东违约应该怎么办 - ？
褒胖解痉： 合同我体现100%违约金,如有中介让中介给聊100%按照合同走,如自己租的,主要前期需要聊,差不多就成,找房子不容易心仪的就更少,我也花了很多时间大热天的来回跑,看给多少呗,如聊不开心,直接说不给有合同,法院见,但是谁也不可能因为租房闹法院吓唬吓唬得了,或是房东在出租直接说不会找到另外一个客户我没事就会来说房子有纠纷
贞丰县15848491201： 签了一年的租房协议,刚入住房东反悔了怎么办 - ？
褒胖解痉： 房主违约,你可以要求他承担违约责任.
贞丰县15848491201： 租房合同已签,房东临时反悔!如何解决 - ？
褒胖解痉： 按合同办事 房东应该是要支付你3个月的违约金(看你合同怎么签的)
