被房东拒绝转租租户可以如何应对
1.当事人可以自行协商处理；
2.如果协商不成的，不得擅自转租。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
二、转租给别人怎么写合同
转租给别人合同写明：
1.租赁双方的身份信息；
2.转租房屋的位置面积；
3.转租房屋的性质用途；
4.转租期限；
5.转租期间的租金数额与交租方式；
6.转租房屋维修责任与违约责任；
7.装修转租的约定；
8.纠纷争议的解决方式。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、房屋转租纠纷怎么向法院提起诉讼
1.起诉应当满足起诉条件。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本;
2.起诉应当向法院提交相关证据材料;
3.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本;
4.将上述材料交给受案法院，由法院决定是否立案受理
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
房主可以强制租户离开吗?
房东是否可以强制租户搬走，视情况而定，具体如下：1、房东一般不可以强制租户搬走；2、如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。出租人的违约责任：1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人支付违约金；给承租人造成损失的，还应承担...
租赁的门市房不想干了,可是房屋还没到期,可以私自转租吗
这个要根据和房东签订的租赁协议上有没有转租权。如果租赁协议上有转租权的话，那么租赁方可以把房屋转租出去，并让另一个承租客和房东签订租赁合同，如果没有转租权的话是不能私自转租的，就算私自转租了，那么房东是有权收回铺子的。
...自己用一部份,想另一部分转租出去,可是和房东签合同写着不能转租...
合同已经注明了不能转租，那当然不能直接转租出去了，你可以与别人以合作经营的方式签订合作合同，里面注明合伙人分担相应的租金部分。
房东可以强制租户搬走吗
租户到期不退房，房东可以强行清退租客。房东可以通过以下方式强制清退： 1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，房主可随时要求其搬离。 2、向租客发出搬离通知，限其在一定时间内搬离，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋租金，房东可以清除...
房东有权利让租户立刻搬走吗
如果中介欠出租人房租，房东仍无权利要求租户搬走，因为出租人与中介签订的委托出租合同，对双方当事人具有约束力，出租人应追究中介的违约责任，无权要求承租人搬走。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间...
租房签一年合同中途可以退房吗?
租房签一年合同中途可以退房。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除...
合同期中租户搬走房主是否可以收回房子
租户搬走，但是租户还在承租该房子吗？如果明确表示还租的，并且依旧支付租金的，那么房东不能收回房子，人家愿意空关就空关，但不能转租，转租要经过房东同意。但是租户搬走，并且表示不租房子了，也不交租金了，那么房东可以追究其违约责任，并且这也就意味着双方合同解除了。即使在房屋租赁合同期内，承租...
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?
法律分析房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而不是中介，如果是二次转租关系，房客单独把房租给中介，但不能提供...
欠租房东未通知强行赶走租户违法吗
如果承租人拒绝，房东可以依法向人民法院起诉，本人是没有强制权的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付...
房东收取过高取暖费,租户有权拒绝吗
2、房东与租户之间是租赁合同关系，房东是出租人，租户是承租人。 《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第225条规定，在租赁期间因占有、使用租赁物获取的收益归承租人所有。据此可以知道，房东是否有权限制租户收取...
吉玛甲苯： 先找房东进行交谈,看下能否转租或者退房,如果不行,那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同,如果有租房合同,看下里面是否对于租期有一定的约定,如果没有,那只能自己单方面终止合同,那有可能押金退不回来或者只能退回来...
铜仁地区19568709401： 房东不同意转租怎么办 - ？
吉玛甲苯： 1. 房东不同意转租,就不能转租,你只能自己居住. 2. 如果你非要转租,房东知道后,可以解除与你的租赁合同,收回房子,同时转租的租赁方损失由你承担.
铜仁地区19568709401： 房东不让转让房怎么办 - ？
吉玛甲苯： 你好,根据《合同法》规定你作为租赁方未经出租方同意是不能转租房屋的.除非房东同意或者合同中约定你可以转租,否则你无权转租.你可以跟房东重新约定转租合同,允许你转才行
铜仁地区19568709401： 合同上写了合同期内不能转租,可现在我因为有事想转让可房东不同意怎 - ？
吉玛甲苯： 你好,《合同法》对租赁关系有明确规定;转租必须取得出租方同意,否则视为无效行为,根据合同法第224条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.合同法第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效.所以,你最好还是和出租方明确表达和协商,取得同意!必然就是无权处分!
铜仁地区19568709401： 房东不同意转租如何办 - ？
吉玛甲苯： 那你可以说转租的人是你亲戚,是免费住的.不要让对方说穿了,这样就行了,基本没有其他的办法. 满意请采纳,不满意请追问!
铜仁地区19568709401： 房东不让转租,怎么办?? - ？
吉玛甲苯： 法律规定房东不让转租的话就不能出租啊!先和房东商议看是否能同意、实在不同意的话可以变相转租,让租房者顶着你的名义使用房屋!
铜仁地区19568709401： 如何解决租赁期内房东不同意转租的店面转让 - ？
吉玛甲苯： 店面转让,房东不同意转让纠纷处理:1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商,双方必须遵守租赁合约内容;2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决.3、协商不成的,可以申请仲裁解...
铜仁地区19568709401： 房屋转让房东不同意怎么办? - ？
吉玛甲苯： 这个房东很奸诈,看看你们当时签合同时,有没有关于转让的条款,如果有你只能履行,如果没有你还可以跟他理论一下,其实房东就想从你哪多搞点费用仅此而已,所以说租房找中介还是有好处的,如果中介给你签的合同,找他们就给你协调了,不要贪图小利,真出纠纷损失的肯定是租客,你这次就当花钱买教训吧
铜仁地区19568709401： 转让房子房东不同意怎么办? - ？
吉玛甲苯： 根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. 因此如果你想转让房子,不经过房东的同意是无效的.你可以继续和房东以沟通的方式进行洽谈,如果他仍然不能同意,您只有在租赁到期后才可能决定是续租还是停止租赁.
铜仁地区19568709401： 我租了一间门面合同未到期 但是又不想做了 想要转出去 但房东不让转 应该怎么办 - ？
吉玛甲苯： 看你与房东租房协议里有无此项具体规定,如协议里有租房者有权在租赁期间可以转租的明确规定,你可以转租.否则视你为违约.
