房东可以强制租户搬走吗
1、房东一般不可以强制租户搬走。
2、但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租户到期不退房，房东可以强行清退租客。房东可以通过以下方式强制清退：
1、向法院起诉。租赁合同到期不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，房主可随时要求其搬离。
2、向租客发出搬离通知，限其在一定时间内搬离，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋租金，房东可以清除租客的东西，但过程中不能损坏财物。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。
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【法律依据】：
《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
租户不交房租也不搬走房里的东西怎么办
如若上述所有办法皆无法解决问题，那么我们可能不得不再继续走法律程序。此时，我们应该向法庭提出申诉，要求租户按照法院裁定的日期离开房屋并且支付相应的违约金。如果经过法院裁决之后，租户依然拒绝履行义务的话，我们就可以向法院提出强制执行的申请。再者，在某些极端情况下，作为房东的我们也有权利自行处理...
房屋到期租户不搬房东使用暴力抢东西还打人犯法吗?
房子到期了，住户不搬房子，房东当然不可一使又暴力抢东西，还打人的方法，这种方法当然是犯法的。如果住户不搬房子，你可以报警，或者是使用法律手段维权不能私自打人。
房东可以半夜开租户的房门吗
处15日以下拘留、200元以下的罚款或者警告。在司法实践中，区分"私闯民宅"罪与非罪的关键，主要从行为人主观上是否故意，客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机和社会危害性等方面来予以认定。另外，检举他人违法或犯罪，其取证的手段及方法必须是合法的，否则，其取得的证据无法律效力。
租客为什么不租房东的房子?
5.违规经营。有些租客可能会将租赁房屋作为商业场所使用，违反了租赁合同的规定，给房东带来法律纠纷和经济损失。这些行为都是违反租房合同规定和租户行为规范的，不仅会对房东造成经济和精神上的压力，也会对周围邻居和社区造成不便。租客应该遵守租房合同规定，尊重房东和邻居，保持良好的租户行为。
租房合同到期,租户恶意不搬,房主可以强制开锁吗?
可以选择去法院起诉。每个人都会遇到租房这件事，一切以合同为准，如果一方恶意不履行合同，租房到期恶意不搬家，另一方就可以拿着合同去法院起诉。由法院来进行宣判，限期让租户搬出去，如果租户不同意搬家，法院就可以进行强制执行。一切要以法律为准绳，要用法律来说话，房主和租户相遇是缘分，有事都能坐...
物业看门让租客把东西搬走了,没交物业费,要找房东拿物业费,这样做有道...
我捋一下。你这个问题意思是：租客在未经你的同意，就把你房子内的东西搬走。你责怪物业看管不严导致你经济损失，所以赌气不交物业管理费。物业一直催你交物业费，甚至还有起诉你的可能。你觉得这样的物业不可理喻 是这样意思吧？如果真是这样，物业催缴你管理费，甚至起诉你，是合法且合理的。法律上...
租户没搬走房东可以拍租户屋里东西吗
在房屋租赁协议有效期内，尽管作为房产所有者的房东享有对于房屋的法定产权，然而作为承租方的您却对所租住的房屋享有实质性的用益物权。如若房东在未获您许可的情况下径自闯入房间侵犯了您的隐私及使用权，那么您有权依法维护自身的合法权益不受损害。
房子租给租户欠房租的情况下不走,是否有权利把他东西拿出去
建议及时诉讼到当地人民法院解决。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。
租约到期,租户不搬走,店里的东西下个租户有权处置吗?
3、如果遗留财产价值较高，可以寄存到仓储。根据合同法规定，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担，保管费用由租户承担，仓储公司可以财产中扣除。4、如果财产价值不高，不足以覆盖寄存费用，根据法律规定履行费用过高的，可以直接折价变卖，返还承租人变卖价款即可。
租户不交房租也不搬走房里的东西如何办
租户不交房租也不搬走房里的东西，解决方法如下：1、如果租户既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，租户仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接...
钭凌葡萄： 首先,“五个月一交”有两种解释方法:1、每住满五个月后交一次房租,2、每次先交五个月房租然后再住.通常在解释有歧义的情况下,要根据相关法律规定来做解释.而我国合同法规定,租赁合同通常是先住再交房租,所以对承租人是有利...
衡水市13467182551： 关于出租屋事件:房东有权利要求租客搬离出租屋吗 - ？
钭凌葡萄： 你好! 我国《合同法》对房屋租赁的期限有如下规定: 第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期. 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确...
衡水市13467182551： 租房期限未满房东有权让租客搬出去没 - ？
钭凌葡萄： 没有权利的,房屋租赁没有到期,如果让搬出,那么违法租赁合同,需要承担违约责任,可以要求赔偿违约损失.房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失.合同法第一百...
衡水市13467182551： 租客拒不支付房租,房东有权叫租客搬走吗? - ？
钭凌葡萄： 你这房东当的,不支付房租赶紧叫他走人.你还怕他什么?当初召租客的时候就要选好,不三不四、赖了吧唧的不租给他.
衡水市13467182551： 房客违约又不肯搬走要怎么处理 ？
钭凌葡萄： 1、处理房客违约不肯搬走的方式是:房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点财物时注意签字备案;同时可以到法院起诉,请求法院强制房客搬离房屋并承担违约责任.2、法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
衡水市13467182551： 房主能在房屋出租未到期的时候强行让房客走人吗 - ？
钭凌葡萄： 如果事先有签定合同,房主是没有权利的.
衡水市13467182551： 租房租客不交房租赖着不走怎么办 - ？
钭凌葡萄： 房东可以向法院申请租客强制搬走,一般有以下两种方式: 1、申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走.但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东...
衡水市13467182551： 房客太吵,房主可以要求其搬走吗 - ？
钭凌葡萄： 你好 如果已经影响到了他人正常生活的,可以解除合同要求搬走.
衡水市13467182551： 房屋租赁合同到期后可以强制租赁房迁出吗 - ？
钭凌葡萄： 如果你和房签合同的话,和同上是有明确说明的.一般的情况下租客应与房租到期前搬走自己的私人物品.逾期超过7日的房东就可以强制清人了,押金不退.
