房子隔成单间出租合法吗
法律分析：房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第六条 下列情形之一房屋不得出租
一属于违法建筑的
二不符合安全、防灾等工程建设强制标准的
三违反规定改变房屋使用性质的
四法律、法规禁止出租的其他情形。
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
租房时有隔断间,什么是隔断间
隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。
房屋出租问题?
第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。该《办法》可能会增加部分租房者的租房难度。姜万荣表示，对分割出租行为进行规范，与群租或低收入人群住房租赁是两个问题。一是合理的合租行为仍然受到保护。《办法》旨在规范侵害当事人合法...
五层楼安置房每层套间改成多个单间可以吗
五层楼安置房每层套间改成多个单间可以。分割出租是违法的。建部近日出台《商品房屋租赁管理办法》规定，出租住房的、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住，逾期不改的。违反该条规定，人均租住建筑面积不得低于当地人民规定的最低标准，应当以原设计的房间为最小出租单位、卫生间、市县人民建设或房地产...
农民房改造许多小单间出租合法吗
不合法。这是国家明会禁止的合租行为，有很多隐患，一旦出事，后果不堪设想。
什么是隔断房
隔断房是指房主通过在住房内私自建造隔断墙、私自改造房屋内建筑结构等行为，使房屋形成多个单间。这些被隔断出来的单间就被称为隔断房。而这些被隔断出来的单间通常是不具备居住功能的，比如客厅、储物间等。房主通常会将隔断出来的单间进行出售或出租，从中获取更多的经济收益。但这些被隔断出来的房间通常...
什么是单间出租
违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。一般是人均不得低于5平米且每间房屋不能超过两个人。如何挑选单间1、尽量回避中介。租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，...
隔套整租什么意思
不得改变原始住房结构，私自进行隔断处理。不得按照床位等计量方式进行出租。对房屋进行隔套处理，一定要遵循相关规定和当地政策，不可以盲目进行建筑隔断，不然会将住房修筑为违章建筑，会被国家依法强令拆除，影响到正常生活。租房看房注意事项1、交通问题 租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子...
租房隔断是什么意思
群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。隔断房行为举例：一套100平米的房子，楼层较好，位置靠近学校，整套房房租价格大概在1000元左右，如果打成7个隔断单间出租，每个单间收费300元，总收入为2100元，除去各类费用300元，还可净赚1800元。图为联合执法队正在拆除违规隔断房：...
别墅做成很多单间出租合法吗?
您好，如果是你自己的房子就可以啊，合法的呀。
一个大房间在里面用砖块隔成几间小房间是违建吗?用来出租!
就拿北京来说,这种私自隔单间再出租的情况非常普遍.貌似后来有规定说不准这么隔,但具体实施效果就不知道了.你去查查当地的规定吧.另外合同中没有约定退款的相关事项么?
古彭山葡： 应该算群租的.但是没有人查,平时低调点应该不要紧.
滦县19851318169： 自己的房子,间隔出几个套间,就是单身公寓那种,单独出租,这样合理吗 - ？
古彭山葡： 不合理.一、容易出现隐患,你要做公寓,每个房间都要拉电线,这样会导致用电量增大,从消防角度讲就不安全.二、给周围邻居造成影响,公寓里住的每个人作息时间都不一样,外来人员增加,造成财产不安全,各种设备增大了使用频率.
滦县19851318169： 和别人合租住的客厅隔断房子违法了吗 - ？
古彭山葡： 和别人合租住的的房间如果客厅也进行隔断,是不符合出租规定的,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,客厅不属于涉及的租住房间. 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,...
滦县19851318169： 将住宅隔成单身公寓涉及的法律问题 - ？
古彭山葡： 如果只是在房屋内部进行装修,间隔,都是合法,不涉及相邻权的问题,房屋内部如何装修装饰都属于房产所有人的权利. 补充:你这样问就太难回答了,正常情况下都不回了,这都是你的个人权利.祝你好运吧!
滦县19851318169： 卧室和厨房做为单间出租违反啥？
古彭山葡： 有些单间配套,是它独立的一套房子,那个房子就是单间配套.那就不是和别人一起住了. 有些网上发的单间配套出租,就可能是套内单间配套了.它自己是一套很大的房子,把它隔成单间带个卫生间.那就是和别人一起住了.
滦县19851318169： 房屋隔断用来违法租赁合同有效吗 - ？
古彭山葡： 房屋隔断用来违法租赁合同无效. 我国《合同法》规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定.
滦县19851318169： 成都市将房屋隔成成多间进行出租算不算违法 - ？
古彭山葡： 将一套房子分开出租法律并没有限制性规定.只要在隔房的过程中不侵害其他人的利益就不属违法.
滦县19851318169： 小区住宅房隔断出租合法吗? - ？
古彭山葡： 不合法
滦县19851318169： 在上海将房子隔成单独的四间租出去合法吗? - ？
古彭山葡： 在上海将房子隔成单独的四间租出去合法吗?不合法的 ...
滦县19851318169： 什么叫独立单间出租? - ？
古彭山葡： 独立单间出租指的是在一套房子里将其中一个独立的房间进行出租,但独立单间出租不得是厨房、卫生间等单间. 一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房.通常有:政策性租赁...
