二房东房屋隔断出租
隔断房出租属于违建吗
1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。2、而且一套房当中的餐厅或者厨房，包括卫生间、过道等等，这些都不能够居住，也不能够出租给其他...
客厅打隔断出租违法吗
客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的，在征得利害关系人的同...
如何举报二手房东隔板房出租
举报二手房东隔板房出租可以打举报电话，举报电话是：12345，工作时间拨打电话都是有客服人员接听的，也可以直接到房屋管理局举报，房屋管理局的办事效率是非常高的，接到举报后的48小时之内肯定会解决问题。国家房屋租赁管理规定上面明确规定，出租隔断房属于违法行为，因为隔断房的空间是非常小的，入住后的安...
如何举报二手房东隔板房出租
直接去房屋管理部门举报，或者拨打12345热线举报。隔板房出租是违法的，可以直接去房屋管理部门举报，也可以打12345热线举报，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。租赁隔断房的话是受不到法律保护。隔板房是将一套房分割成多间房...
隔断房出租合法吗
隔断房出租合法吗 《管理办法》中规定：出租住房，应以一间设计规范的卧室为出租单位，不得分隔后出租。按照住宅设计规范，餐厅、阳台、地下室等非居住空间不得出租。由此看见，隔断房可以向外出租，但并不意味着隔断房出租就不是违法行为，同时还应符合相关标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得...
隔套整租什么意思
隔套整租是指一套住房内房主私自修筑房屋隔断，修改房屋原始建筑结构，将其分化为数个单间的房子，再将单间的房子作为一个整体出租给他人的情况。这类房子多进行出租，是租赁市场上最常见的盈利方式，也是房租涨价、群体租住的源头之一。隔套房子改变了房屋的原始构造，隶属于房屋改建。但是，国家出台的《...
房东隔断房出租违法吗
法律分析：不违法，自己的房子，自己有权处置，如果违法合同，那是违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为...
租到隔断房可以解除合同吗
1、如果隔断房是违规建筑，根据规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。因此，如果租赁合同中约定了违规建筑可以租住，那么租户可以要求解除合同或者主张合同无效。2、如果隔断房是合法的，但是存在其他问题，例如房屋质量、安全问题等，导致租户无法正常使用房屋，那么租户也可以要求解除合同。在...
房东把房间改成小房间,分别租了出去?
这是房东的常见租房方式，但是要看看房间内被隔成了几个房间，现在房管局要求只能隔出一个房间就是N+1模式，所以可以去物业或则邻居问问咱们住的户型是哪种，再看看你们房间一共多加了几个隔断房，严重的可以打房管局电话投诉，或则市长热线
客厅隔一个房间算违建吗
客厅隔一个房间算违建。在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建。1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。出租房屋的时候应该以一间出租，不能够进行分隔、搭建出租，这样不安全。2、有些房东可能在改造的时候会破坏房屋...
连山壮族瑶族自治县长春回答： 看你的租房合同上是否有相关规定,最好按合同办事,就是合同没写,严格说也是不可以的,因为你改动了他的房屋格局.
岛厘19833509153问： 二房东的盈利模式 ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 二房挣钱很简单,就是低进高出.他们一般是收一些低价的可以长租的房子,一般是五年,简单装修以后,整租出去,中间挣差价.另外一种,则是在交通便利的位置,找房子,然后分租.他们主要是灵活,可以短租,适合流动性大的人群.但是隔断房,不安全因素大,国家现在查的比较严. 二房东的盈利模式 转租和利用空间多招租客是二房东的盈利模式.现在有很多二房东,他们首先租下一套房子,然后把房间在转租给别人,自己赚取差价.或者把整个房间都打成隔断,每个隔断就是一个小房间,放置一张床,然后出租,这种出租模式目前是不合法的,但也是很多二房东在干的
岛厘19833509153问： 和二房东租房子是隔断间的没签合同,房东要收我的房子不收二房东的我可以继续和二房东租吗? - ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 当然可以,但是根据合同法的规定,承租人未经出租人书面同意擅自转租的,出租可以要求解除合同,并要求承租人赔偿损失
岛厘19833509153问： 房东事先同意打隔断出租,事后又反悔,要收回房子,合理么? - ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 房东无权收回房屋.隔断是否违规不是房东一个人说了算.即便是违规,拆除即可,房东也无权收回房屋.
岛厘19833509153问： 隔断房举报有用吗 - ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 举报隔断房可以起到一定的作用,但具体效果取决于当地的执法和监管力度.举报隔断房主要是针对一些未经批准而私自将房屋分割成多个房间,违反建筑规定和安全标准的行为.这种行为可能存在以下问题:1. 安全隐患:隔断房通常会忽视建...
岛厘19833509153问： 二房东在房里砌墙分割成2间出租,他退房时有权拆墙吗 - ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 你好,有没有权力把分割得墙拆除关键是房屋合同里面有没有写明,如果没有写责不能拆除,希望能够帮到你
岛厘19833509153问： 有没有这种二房东,一间房里面像宾馆一样,.两张床,.租给两个人,不过用帘子隔了的,有没有 - ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 这样的房东还真有,租别人的一个单元房而后将房子里打满隔间,每个隔间再租给一个人.现在很多大城市这样的二房东还真不少!
岛厘19833509153问： 本人想做房屋出租,把房东房子包下,然后分隔断,对外出租赚差价,我是合肥的,就是不知道怎么找房源呢, - ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 没有承包的,都是出租,不过你这样有人举报你就吃亏了,现在法律不容许这样分割房屋的,有安全隐患,你自己找房源做二房东比较好点,不要改户型,一般在年底租房,年初放房,这样打房源紧张和不紧张的差价
岛厘19833509153问： 请问房屋出租新规定出租屋可以隔断出租吗? ？
连山壮族瑶族自治县长春回答： 近日,住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》,这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政,将于2011年2月1日起施行.新规规定如果...
